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マンション

カルム長岡京

京都府長岡京市花山3丁目48-7阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩13分

カルム長岡京をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
85m²台

長岡京市内で探している, 眺望重視, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

2日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

単身(投資目的)

5日前
100m²前後

長岡京市立長岡第四小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前
70m²以上

駅徒歩13分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもカルム長岡京の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府長岡京市花山3丁目48-7
交通
阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩13分
築年月
1991年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
19戸
専有面積
70.96m² ~ 98.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
980m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅不動産販売
施工会社
宇津崎建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
長岡京市立長岡第四小学校
中学校区域
長岡京市立長岡第四中学校
ブランド
カルム
延床面積
2288m²
建築面積
555m²
設計会社
NOM建築設計室
所在地(住所)
京都府長岡京市花山3丁目48-7

売却査定履歴

カルム長岡京の過去の取引実績

直近価格

2,348万円

平均価格

2,140万円

最高値

2,980万円

最安値

1,530万円

下落傾向(前回比 132万円

カルム長岡京の売却査定履歴です。直近価格は2,348万円、平均価格は2,140万円、最高値は2,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府長岡京市花山3丁目48-7

口コミ・レビュー

長岡京子育てママさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 長岡天神駅まで徒歩13分と少し歩きますが、普段の買い物は近くのスーパーで十分です。子育て世代には、長岡第四小学校が近いのが安心材料です。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 駅からの道が夜は少し暗く感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が70㎡台でもゆったりしており、収納も十分です。日当たりも良好で、リビングは明るく快適に過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新設備ではありません。

築年数は経過していますが、日当たりや広さを考えるとコスパは良いと思います。小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。静かで落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。

通勤サラリーマンさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩13分は、毎日の通勤には少し遠く感じます。ただ、駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、買い物や食事には便利です。京都河原町まで乗り換えなしで行けるのは良い点です。

気になる点: 夏場は汗をかく距離ですし、冬場は少し億劫になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。挨拶を交わす程度ですが、不在時の宅配物なども管理していただけるのは助かります。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため少し不安があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で暮らせます。近隣に大きな商業施設はありませんが、生活に必要なものは近所のスーパーやドラッグストアで揃います。

気になる点: null

築年数なりの設備はありますが、広めの間取りと閑静な立地を考えると、価格とのバランスは取れていると感じます。通勤には少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。静かな環境でゆったりと過ごしたい方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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