マンション

ファミールハイツ堺

大阪府堺市堺区海山町2丁目116-1南海本線／七道駅徒歩9分

ファミールハイツ堺をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	70m²台	駅徒歩9分以内, 管理体制重視
3日前	夫婦＋子ども1人	55m²以上	共用部充実希望, 眺望重視, ペット可必須
4日前	子育て世帯（転勤族）	60m²以上	三宝小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
1週間前	母＋子ども1人	80m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

1日前

70m²台

駅徒歩9分以内, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

3日前

55m²以上

共用部充実希望, 眺望重視, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

4日前

60m²以上

三宝小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

母＋子ども1人

1週間前

80m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

上記以外にもファミールハイツ堺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市堺区海山町2丁目116-1

交通

南海本線／七道駅徒歩9分

築年月

1995年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

310戸

専有面積

60.69m² ～ 80.31m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

丸紅

施工会社

大本組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

三宝小学校

中学校区域

月州中学校

ブランド

ファミール

備考

●オートロック

設計会社

ダイセン設計事務所

所在地(住所)

大阪府堺市堺区海山町2丁目116-1

売却査定履歴

ファミールハイツ堺の過去の取引実績

直近価格

2,360万円

平均価格

1,902万円

最高値

2,890万円

最安値

1,180万円

下落傾向（前回比 338万円）

1,180万円

2013年6月

1,180万

1,250万円

2013年6月

1,250万

1,440万円

2013年6月

1,440万

1,180万円

2013年7月

1,180万

1,320万円

2013年10月

1,320万

1,330万円

2013年11月

1,330万

1,350万円

2014年10月

1,350万

1,400万円

2014年11月

1,400万

1,598万円

2014年12月

1,598万

1,369万円

2014年12月

1,369万

1,250万円

2014年12月

1,250万

1,334万円

2014年12月

1,334万

1,400万円

2014年12月

1,400万

1,474万円

2014年12月

1,474万

1,430万円

2014年12月

1,430万

1,344万円

2014年12月

1,344万

1,498万円

2015年1月

1,498万

1,402万円

2015年1月

1,402万

1,390万円

2015年2月

1,390万

1,300万円

2015年2月

1,300万

1,380万円

2015年5月

1,380万

1,351万円

2015年5月

1,351万

1,350万円

2015年6月

1,350万

1,287万円

2015年6月

1,287万

1,580万円

2015年7月

1,580万

1,509万円

2015年7月

1,509万

1,290万円

2015年9月

1,290万

1,286万円

2015年9月

1,286万

1,380万円

2015年10月

1,380万

1,360万円

2015年10月

1,360万

1,580万円

2016年1月

1,580万

1,497万円

2016年1月

1,497万

1,470万円

2016年3月

1,470万

1,487万円

2016年3月

1,487万

1,380万円

2016年4月

1,380万

1,451万円

2016年4月

1,451万

1,350万円

2016年6月

1,350万

1,342万円

2016年6月

1,342万

1,590万円

2016年6月

1,590万

1,539万円

2016年6月

1,539万

1,780万円

2016年12月

1,780万

1,660万円

2016年12月

1,660万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,520万円

2016年12月

1,520万

1,590万円

2016年12月

1,590万

1,557万円

2016年12月

1,557万

1,650万円

2017年1月

1,650万

1,680万円

2017年1月

1,680万

1,480万円

2017年8月

1,480万

1,404万円

2017年8月

1,404万

1,280万円

2017年9月

1,280万

1,300万円

2017年9月

1,300万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,364万円

2017年10月

1,364万

1,580万円

2017年12月

1,580万

1,470万円

2017年12月

1,470万

1,680万円

2018年2月

1,680万

1,548万円

2018年2月

1,548万

1,306万円

2018年2月

1,306万

1,580万円

2018年5月

1,580万

1,313万円

2018年5月

1,313万

1,520万円

2018年5月

1,520万

1,552万円

2018年5月

1,552万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,620万円

2018年6月

1,620万

1,580万円

2018年8月

1,580万

1,483万円

2018年8月

1,483万

1,880万円

2018年8月

1,880万

1,705万円

2018年8月

1,705万

1,480万円

2018年9月

1,480万

1,666万円

2018年9月

1,666万

1,580万円

2018年9月

1,580万

1,541万円

2018年9月

1,541万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,573万円

2018年10月

1,573万

1,530万円

2018年10月

1,530万

1,639万円

2018年10月

1,639万

1,480万円

2018年11月

1,480万

1,609万円

2018年11月

1,609万

1,485万円

2018年11月

1,485万

1,498万円

2018年11月

1,498万

1,378万円

2018年11月

1,378万

1,594万円

2018年11月

1,594万

1,524万円

2018年11月

1,524万

2,180万円

2018年11月

2,180万

1,662万円

2018年11月

1,662万

1,380万円

2018年11月

1,380万

1,560万円

2018年11月

1,560万

2,080万円

2018年12月

2,080万

1,790万円

2018年12月

1,790万

2,080万円

2019年1月

2,080万

1,719万円

2019年1月

1,719万

1,680万円

2019年2月

1,680万

1,547万円

2019年2月

1,547万

1,980万円

2019年3月

1,980万

1,838万円

2019年3月

1,838万

2,000万円

2019年5月

2,000万

1,722万円

2019年5月

1,722万

1,880万円

2019年6月

1,880万

1,944万円

2019年6月

1,944万

1,780万円

2019年6月

1,780万

1,924万円

2019年6月

1,924万

1,580万円

2019年7月

1,580万

1,876万円

2019年7月

1,876万

1,780万円

2019年8月

1,780万

1,721万円

2019年8月

1,721万

1,380万円

2019年9月

1,380万

1,560万円

2019年9月

1,560万

2,280万円

2019年9月

2,280万

2,084万円

2019年9月

2,084万

2,280万円

2019年10月

2,280万

2,106万円

2019年10月

2,106万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,553万円

2019年12月

1,553万

2,220万円

2019年12月

2,220万

2,031万円

2019年12月

2,031万

2,180万円

2020年1月

2,180万

2,078万円

2020年1月

2,078万

1,850万円

2020年3月

1,850万

1,595万円

2020年3月

1,595万

1,480万円

2020年4月

1,480万

1,797万円

2020年4月

1,797万

1,798万円

2020年4月

1,798万

1,572万円

2020年4月

1,572万

1,860万円

2020年6月

1,860万

1,925万円

2020年6月

1,925万

1,980万円

2020年8月

1,980万

1,797万円

2020年8月

1,797万

1,800万円

2020年8月

1,800万

1,782万円

2020年8月

1,782万

1,380万円

2020年9月

1,380万

1,735万円

2020年9月

1,735万

1,680万円

2020年11月

1,680万

1,717万円

2020年11月

1,717万

2,198万円

2020年12月

2,198万

1,843万円

2020年12月

1,843万

1,950万円

2021年1月

1,950万

1,756万円

2021年1月

1,756万

2,098万円

2021年2月

2,098万

1,896万円

2021年2月

1,896万

2,490万円

2021年4月

2,490万

2,318万円

2021年4月

2,318万

1,950万円

2021年4月

1,950万

1,842万円

2021年4月

1,842万

1,680万円

2021年5月

1,680万

2,001万円

2021年5月

2,001万

1,950万円

2021年7月

1,950万

1,903万円

2021年7月

1,903万

2,300万円

2021年7月

2,300万

2,307万円

2021年7月

2,307万

1,480万円

2021年7月

1,480万

1,708万円

2021年7月

1,708万

2,190万円

2021年8月

2,190万

2,132万円

2021年8月

2,132万

2,280万円

2021年10月

2,280万

2,005万円

2021年10月

2,005万

2,028万円

2021年10月

2,028万

2,180万円

2021年10月

2,180万

2,258万円

2021年10月

2,258万

2,190万円

2021年10月

2,190万

2,136万円

2021年10月

2,136万

2,080万円

2022年2月

2,080万

1,838万円

2022年2月

1,838万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,941万円

2022年2月

1,941万

1,980万円

2022年3月

1,980万

2,068万円

2022年3月

2,068万

2,880万円

2022年5月

2,880万

2,320万円

2022年5月

2,320万

2,150万円

2022年6月

2,150万

2,249万円

2022年6月

2,249万

1,810万円

2022年7月

1,810万

2,010万円

2022年7月

2,010万

1,784万円

2022年7月

1,784万

2,890万円

2022年9月

2,890万

2,404万円

2022年9月

2,404万

2,090万円

2022年11月

2,090万

2,103万円

2022年11月

2,103万

1,950万円

2023年3月

1,950万

2,100万円

2023年3月

2,100万

1,800万円

2023年3月

1,800万

2,073万円

2023年3月

2,073万

1,680万円

2023年4月

1,680万

1,898万円

2023年4月

1,898万

2,780万円

2023年6月

2,780万

1,781万円

2023年6月

1,781万

2,080万円

2023年6月

2,080万

1,724万円

2023年6月

1,724万

2,690万円

2023年7月

2,690万

2,230万円

2023年7月

2,230万

2,790万円

2023年7月

2,790万

2,376万円

2023年7月

2,376万

2,599万円

2023年8月

2,599万

2,200万円

2023年8月

2,200万

2,650万円

2023年8月

2,650万

2,180万円

2023年8月

2,180万

2,580万円

2023年9月

2,580万

2,215万円

2023年9月

2,215万

2,690万円

2023年9月

2,690万

2,548万円

2023年9月

2,548万

2,590万円

2023年9月

2,590万

2,109万円

2023年9月

2,109万

1,980万円

2023年10月

1,980万

2,443万円

2023年10月

2,443万

2,490万円

2023年11月

2,490万

2,481万円

2023年11月

2,481万

2,538万円

2023年11月

2,538万

2,080万円

2023年12月

2,080万

2,311万円

2023年12月

2,311万

2,390万円

2024年1月

2,390万

2,383万円

2024年1月

2,383万

2,390万円

2024年2月

2,390万

2,379万円

2024年2月

2,379万

1,850万円

2024年3月

1,850万

2,287万円

2024年3月

2,287万

1,680万円

2024年3月

1,680万

1,769万円

2024年3月

1,769万

2,580万円

2024年4月

2,580万

2,153万円

2024年4月

2,153万

1,499万円

2024年5月

1,499万

1,722万円

2024年5月

1,722万

1,950万円

2024年6月

1,950万

1,931万円

2024年6月

1,931万

1,880万円

2024年7月

1,880万

1,746万円

2024年7月

1,746万

2,390万円

2024年7月

2,390万

1,714万円

2024年7月

1,714万

2,570万円

2024年8月

2,570万

1,997万円

2024年8月

1,997万

2,290万円

2024年8月

2,290万

1,867万円

2024年8月

1,867万

2,690万円

2024年9月

2,690万

2,207万円

2024年9月

2,207万

1,980万円

2024年9月

1,980万

1,950万円

2024年9月

1,950万

2,450万円

2024年10月

2,450万

2,315万円

2024年10月

2,315万

2,250万円

2024年12月

2,250万

2,012万円

2024年12月

2,012万

2,680万円

2025年1月

2,680万

2,722万円

2025年1月

2,722万

2,190万円

2025年1月

2,190万

2,155万円

2025年1月

2,155万

2,690万円

2025年3月

2,690万

2,341万円

2025年3月

2,341万

1,990万円

2025年4月

1,990万

2,388万円

2025年4月

2,388万

2,590万円

2025年5月

2,590万

2,519万円

2025年5月

2,519万

2,080万円

2025年5月

2,080万

1,929万円

2025年5月

1,929万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,099万円

2025年6月

2,099万

2,490万円

2025年6月

2,490万

2,588万円

2025年6月

2,588万

2,466万円

2025年6月

2,466万

1,880万円

2025年8月

1,880万

2,056万円

2025年8月

2,056万

2,799万円

2025年11月

2,799万

2,522万円

2025年11月

2,522万

2,490万円

2025年12月

2,490万

2,553万円

2025年12月

2,553万

2,698万円

2026年2月

2,698万

2,250万円

2026年2月

2,250万

1,990万円

2026年2月

1,990万

2,783万円

2026年2月

2,783万

2,480万円

2026年2月

2,480万

2,371万円

2026年2月

2,371万

2,698万円

2026年3月

2,698万

2,360万円

2026年3月

2,360万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区海山町2丁目116-1

口コミ・レビュー

堺市在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海本線七道駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。梅田や難波へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。

気になる点: 準急が止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部などは綺麗に保たれています。周辺環境も充実しており、子育て世代にもおすすめです。最寄り駅からの距離も許容範囲で、全体的に満足しています。価格帯とのバランスも良いと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、活気のあるマンションです。エントランスは広々としており、共用部も比較的綺麗に維持されています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特にエントランス周りなどは少し時代を感じるデザインです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていないと少し古さを感じるかもしれません。防音性はあまり期待できませんでした。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや飲食店が多く、生活利便性は非常に高いです。三宝小学校も近く、子供の通学も安心でした。

気になる点: 駅からの道は多少交通量があるため、子連れでの移動は少し注意が必要です。

ファミリーでの居住には十分な広さと生活利便性がありました。周辺環境が充実している点が大きな魅力です。ただ、築年数による設備面の古さや、一部の音漏れは気になるところでした。全体的には、価格を考慮すれば良い物件だったと思います。

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