マンション

イトーピア西宮北口

兵庫県西宮市両度町2-19阪急今津線／西宮北口駅徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅徒歩10分

イトーピア西宮北口をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	75m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視
3日前	定年前の住み替え検討	70m²以上	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	125m²前後	平木小学校区希望, 駐車場あり希望
6日前	共働き夫婦	100m²台	共用部充実希望, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

1日前

75m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

3日前

70m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

125m²前後

平木小学校区希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

6日前

100m²台

共用部充実希望, 上層階希望

上記以外にもイトーピア西宮北口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市両度町2-19

交通

阪急今津線／西宮北口駅徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅徒歩10分

築年月

1987年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

116戸

専有面積

76.70m² ～ 124.02m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

敷地面積

5858.7m²

分譲会社

伊藤忠不動産伊藤忠商事

施工会社

竹中工務店新井組間組

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

平木小学校

中学校区域

平木中学校

備考

●エレベータ

設計会社

大建企画設計

所在地(住所)

兵庫県西宮市両度町2-19

売却査定履歴

イトーピア西宮北口の過去の取引実績

直近価格

4,581万円

平均価格

4,006万円

最高値

5,492万円

最安値

2,390万円

下落傾向（前回比 99万円）

2,750万円

2013年6月

2,750万

2,950万円

2013年6月

2,950万

2,590万円

2013年7月

2,590万

2,390万円

2013年11月

2,390万

2,780万円

2014年1月

2,780万

2,690万円

2014年4月

2,690万

3,880万円

2017年9月

3,880万

3,438万円

2017年9月

3,438万

4,899万円

2017年10月

4,899万

4,144万円

2017年10月

4,144万

3,430万円

2017年11月

3,430万

3,828万円

2017年11月

3,828万

4,799万円

2018年3月

4,799万

4,119万円

2018年3月

4,119万

4,699万円

2018年4月

4,699万

4,166万円

2018年4月

4,166万

4,442万円

2018年4月

4,442万

4,180万円

2018年5月

4,180万

3,538万円

2018年5月

3,538万

4,699万円

2018年5月

4,699万

4,402万円

2018年5月

4,402万

3,980万円

2018年9月

3,980万

3,768万円

2018年9月

3,768万

4,399万円

2018年9月

4,399万

4,694万円

2018年9月

4,694万

4,699万円

2018年10月

4,699万

4,744万円

2018年10月

4,744万

4,699万円

2018年11月

4,699万

4,423万円

2018年11月

4,423万

4,299万円

2018年12月

4,299万

4,500万円

2018年12月

4,500万

4,199万円

2019年1月

4,199万

4,444万円

2019年1月

4,444万

4,499万円

2019年1月

4,499万

4,248万円

2019年1月

4,248万

3,680万円

2019年2月

3,680万

3,114万円

2019年2月

3,114万

4,398万円

2019年3月

4,398万

4,351万円

2019年3月

4,351万

4,499万円

2019年4月

4,499万

4,370万円

2019年4月

4,370万

4,198万円

2019年4月

4,198万

4,352万円

2019年4月

4,352万

3,999万円

2019年7月

3,999万

4,317万円

2019年7月

4,317万

3,580万円

2019年8月

3,580万

3,185万円

2019年8月

3,185万

4,180万円

2020年7月

4,180万

3,865万円

2020年7月

3,865万

3,680万円

2020年7月

3,680万

3,275万円

2020年7月

3,275万

3,480万円

2020年8月

3,480万

3,327万円

2020年8月

3,327万

4,480万円

2021年4月

4,480万

5,005万円

2021年4月

5,005万

3,780万円

2021年5月

3,780万

4,041万円

2021年5月

4,041万

4,180万円

2021年6月

4,180万

3,512万円

2021年6月

3,512万

3,880万円

2021年8月

3,880万

4,154万円

2021年8月

4,154万

3,980万円

2021年10月

3,980万

3,551万円

2021年10月

3,551万

4,180万円

2021年10月

4,180万

3,685万円

2021年10月

3,685万

3,780万円

2021年10月

3,780万

3,840万円

2021年10月

3,840万

3,980万円

2021年11月

3,980万

3,846万円

2021年11月

3,846万

3,874万円

2021年11月

3,874万

4,940万円

2021年11月

4,940万

3,580万円

2022年2月

3,580万

3,941万円

2022年2月

3,941万

3,780万円

2022年2月

3,780万

4,830万円

2022年2月

4,830万

3,980万円

2022年5月

3,980万

3,498万円

2022年5月

3,498万

3,280万円

2022年5月

3,280万

3,442万円

2022年5月

3,442万

3,480万円

2023年3月

3,480万

3,723万円

2023年3月

3,723万

3,780万円

2023年8月

3,780万

3,246万円

2023年8月

3,246万

4,098万円

2023年9月

4,098万

3,917万円

2023年9月

3,917万

3,880万円

2023年11月

3,880万

4,308万円

2023年11月

4,308万

3,480万円

2023年11月

3,480万

3,403万円

2023年11月

3,403万

3,780万円

2024年1月

3,780万

4,389万円

2024年1月

4,389万

4,788万円

2024年3月

4,788万

4,337万円

2024年3月

4,337万

4,788万円

2024年9月

4,788万

4,232万円

2024年9月

4,232万

4,788万円

2024年12月

4,788万

4,397万円

2024年12月

4,397万

4,980万円

2025年1月

4,980万

5,492万円

2025年1月

5,492万

3,480万円

2025年5月

3,480万

3,289万円

2025年5月

3,289万

4,680万円

2025年7月

4,680万

4,581万円

2025年7月

4,581万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市両度町2-19

口コミ・レビュー

西宮北口大好き！40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩8分と近く、阪急とJRの両方が使えるので通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実していて、生活する上で困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑も多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されているように感じます。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。

気になる点: 少し歩けば賑やかなエリアもありますが、マンション周辺は比較的静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は少し古さを感じます。セキュリティ面で最新の設備はありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に駅へのアクセスと子育て環境は抜群です。管理はしっかりされているので、安心して暮らせます。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

コスパ重視のDINKSさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと使えます。リフォームされている部屋もあるようで、設備面も改善されている可能性があります。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新ではありません。間取りもやや古いタイプが多いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした建物です。エントランス周りは清掃が行き届いており、清潔感があります。

気になる点: 外観は年季が入っており、洗練されているとは言えません。エレベーターが少ないのが少し不便です。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 西宮北口駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力。梅田や神戸へのアクセスも良好で、週末のお出かけにも便利です。

気になる点: JR西宮駅も徒歩圏内ですが、どちらの駅も少し歩きます。

立地と広さを考えると、価格帯は妥当だと感じています。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も良好です。築年数による古さは否めませんが、リフォーム次第で十分快適な生活が送れるマンションだと思います。コスパを重視する方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

イトーピア西宮北口の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

西宮市の他のマンション・物件を見る