腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ラウムズ菅原サウスヒル

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18阪急千里線/淡路駅 徒歩10分

ラウムズ菅原サウスヒルをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
65m²台

大阪市立菅原小学校区希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

5日前
60m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

1週間前
65m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1週間前
70m²前後

駅徒歩10分以内, オートロック

上記以外にもラウムズ菅原サウスヒルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18
交通
阪急千里線/淡路駅 徒歩10分
築年月
1996年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
21戸
専有面積
63.43m² ~ 69.56m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
785.34m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三観
施工会社
松村組
管理会社
サンケイサービス
小学校区域
大阪市立菅原小学校
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ東淡路店」約170m ●「菅原公園」約350m ●「医誠会病院」約200m ●「ローソン東淡路五丁目店」約220m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1539.77m²
建築面積
263.89m²
設計会社
イデア・ファイブ
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18
バルコニー面積
3.04m² ~ 26.49m²

売却査定履歴

ラウムズ菅原サウスヒルの過去の取引実績

直近価格

2,259万円

平均価格

2,266万円

最高値

2,606万円

最安値

1,880万円

上昇傾向(前回比 +279万円

ラウムズ菅原サウスヒルの売却査定履歴です。直近価格は2,259万円、平均価格は2,266万円、最高値は2,606万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18

口コミ・レビュー

淡路駅近のサラリーマンさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急淡路駅まで徒歩10分と、梅田や十三へのアクセスが非常に便利。複数路線が使えるので、通勤や休日の外出が楽です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近くにあり、日用品の買い物には困りません。菅原小学校も近いので、子育て世帯にも安心感があると思います。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は比較的行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているので、共有部分の老朽化は否めません。オートロックがないのが少し不安です。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスと生活利便性は良好です。周辺環境も子育てには良いと思いますが、セキュリティ面は少し物足りなさを感じます。大規模修繕など、今後の維持管理が気になるところです。

子育てファミリー・元住人さん元住人 / 2022年11月
周辺環境★★★★

良い点: 菅原小学校まで近く、通学路も比較的安全でした。周辺に公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利でした。スーパーも近いので助かります。

気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 水回りは古さを感じました。最新の設備ではありませんでしたが、特に不便はなかったです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。エントランスは清潔に保たれていました。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。

子育てファミリーにとって、学区や周辺環境は非常に魅力的でした。部屋も使いやすく、日当たりも良かったです。築年数なりの設備はありましたが、全体的には満足度の高いマンションでした。駅からの距離はありますが、生活利便性は良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ラウムズ菅原サウスヒルの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する