ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
1日前	大阪府大阪市	マンション	母＋子ども1人	54〜66m2 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、日吉小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
4日前	大阪府大阪市	マンション	定年前の住み替え検討	54〜66m2 / 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
7日前	大阪府大阪市	マンション	定年前の住み替え検討	54〜66m2 / 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
1週間前	大阪府大阪市	マンション	定年前の住み替え検討	54〜66m2 / 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

マンション大阪府大阪市

1日前

母＋子ども1人

54〜66m2 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、日吉小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること

マンション大阪府大阪市

4日前

定年前の住み替え検討

54〜66m2 / 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

マンション大阪府大阪市

7日前

定年前の住み替え検討

54〜66m2 / 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

マンション大阪府大阪市

1週間前

定年前の住み替え検討

54〜66m2 / 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

大阪府大阪市西区南堀江4丁目7

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅徒歩7分

築年月

1974年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

750戸

専有面積

23.56m² ～ 69.91m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

フジタ工業

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

日吉小学校

中学校区域

堀江中学校

設計会社

久米建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市西区南堀江4丁目7

西道頓堀コーポの物件固有情報

立地・交通

西道頓堀コーポは大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅徒歩7分。西長堀駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

西道頓堀コーポは築52年（1974年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては14階建で、総戸数750戸の大規模マンションです。分譲会社は大阪市住宅供給公社、施工会社はフジタ工業です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約23.56から69.91平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は日吉小学校、堀江中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

西道頓堀コーポの査定では、大阪市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 西道頓堀コーポの売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム

✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

西道頓堀コーポの過去の取引実績

直近価格

3,729万円

平均価格

2,828万円

最高値

3,980万円

最安値

1,850万円

下落傾向（前回比 161万円）

2,598万円

2016年12月

2,598万

2,380万円

2016年12月

2,380万

2,398万円

2017年1月

2,398万

2,264万円

2017年1月

2,264万

2,580万円

2017年1月

2,580万

2,434万円

2017年1月

2,434万

2,380万円

2017年2月

2,380万

2,547万円

2017年2月

2,547万

2,280万円

2017年2月

2,280万

2,320万円

2017年2月

2,320万

2,432万円

2017年2月

2,432万

2,380万円

2017年3月

2,380万

2,715万円

2017年3月

2,715万

2,180万円

2017年4月

2,180万

2,283万円

2017年4月

2,283万

1,880万円

2017年5月

1,880万

2,138万円

2017年5月

2,138万

2,790万円

2017年6月

2,790万

2,518万円

2017年6月

2,518万

2,780万円

2017年6月

2,780万

2,205万円

2017年6月

2,205万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,140万円

2017年7月

2,140万

2,580万円

2017年7月

2,580万

2,257万円

2017年7月

2,257万

2,331万円

2017年7月

2,331万

2,380万円

2017年8月

2,380万

2,469万円

2017年8月

2,469万

2,362万円

2017年8月

2,362万

2,380万円

2017年11月

2,380万

2,262万円

2017年11月

2,262万

2,780万円

2017年11月

2,780万

2,268万円

2017年11月

2,268万

2,790万円

2017年12月

2,790万

2,723万円

2017年12月

2,723万

2,580万円

2018年1月

2,580万

2,415万円

2018年1月

2,415万

2,980万円

2018年1月

2,980万

2,543万円

2018年1月

2,543万

2,690万円

2018年4月

2,690万

2,422万円

2018年4月

2,422万

2,880万円

2018年5月

2,880万

2,736万円

2018年5月

2,736万

2,580万円

2018年5月

2,580万

2,442万円

2018年5月

2,442万

2,780万円

2018年5月

2,780万

2,453万円

2018年5月

2,453万

2,580万円

2018年6月

2,580万

2,891万円

2018年6月

2,891万

2,450万円

2018年7月

2,450万

2,774万円

2018年7月

2,774万

2,980万円

2018年8月

2,980万

2,644万円

2018年8月

2,644万

2,780万円

2018年9月

2,780万

2,669万円

2018年9月

2,669万

2,980万円

2018年10月

2,980万

2,800万円

2018年10月

2,800万

2,680万円

2018年10月

2,680万

2,667万円

2018年10月

2,667万

2,580万円

2018年11月

2,580万

2,513万円

2018年11月

2,513万

2,980万円

2018年11月

2,980万

2,796万円

2018年11月

2,796万

2,271万円

2018年11月

2,271万

2,780万円

2018年12月

2,780万

2,382万円

2018年12月

2,382万

2,280万円

2018年12月

2,280万

2,439万円

2018年12月

2,439万

2,980万円

2019年1月

2,980万

2,615万円

2019年1月

2,615万

2,580万円

2019年1月

2,580万

2,946万円

2019年1月

2,946万

2,658万円

2019年1月

2,658万

2,980万円

2019年2月

2,980万

2,446万円

2019年2月

2,446万

2,890万円

2019年3月

2,890万

2,401万円

2019年3月

2,401万

2,680万円

2019年3月

2,680万

2,307万円

2019年3月

2,307万

2,500万円

2019年3月

2,500万

2,981万円

2019年3月

2,981万

2,200万円

2019年4月

2,200万

2,560万円

2019年4月

2,560万

2,680万円

2019年5月

2,680万

2,605万円

2019年5月

2,605万

2,580万円

2019年5月

2,580万

2,458万円

2019年5月

2,458万

2,780万円

2019年5月

2,780万

2,633万円

2019年5月

2,633万

2,480万円

2019年5月

2,480万

2,441万円

2019年5月

2,441万

2,532万円

2019年5月

2,532万

2,215万円

2019年5月

2,215万

2,680万円

2019年6月

2,680万

2,577万円

2019年6月

2,577万

2,790万円

2019年6月

2,790万

2,790万円

2019年6月

2,790万

2,790万円

2019年7月

2,790万

2,310万円

2019年7月

2,310万

2,280万円

2019年7月

2,280万

2,283万円

2019年7月

2,283万

2,380万円

2019年7月

2,380万

2,581万円

2019年7月

2,581万

2,580万円

2019年7月

2,580万

2,546万円

2019年7月

2,546万

2,380万円

2019年8月

2,380万

2,397万円

2019年8月

2,397万

2,280万円

2019年9月

2,280万

2,220万円

2019年9月

2,220万

1,980万円

2019年9月

1,980万

2,335万円

2019年9月

2,335万

2,180万円

2019年9月

2,180万

2,208万円

2019年9月

2,208万

2,450万円

2019年9月

2,450万

2,387万円

2019年9月

2,387万

2,480万円

2019年9月

2,480万

2,360万円

2019年9月

2,360万

2,350万円

2019年11月

2,350万

2,357万円

2019年11月

2,357万

2,898万円

2019年11月

2,898万

2,454万円

2019年11月

2,454万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,358万円

2019年12月

2,358万

2,480万円

2020年1月

2,480万

2,429万円

2020年1月

2,429万

2,798万円

2020年3月

2,798万

2,487万円

2020年3月

2,487万

3,080万円

2020年3月

3,080万

2,886万円

2020年3月

2,886万

2,430万円

2020年3月

2,430万

2,606万円

2020年3月

2,606万

2,850万円

2020年3月

2,850万

2,618万円

2020年3月

2,618万

2,480万円

2020年3月

2,480万

2,544万円

2020年3月

2,544万

1,850万円

2020年4月

1,850万

2,497万円

2020年4月

2,497万

2,750万円

2020年4月

2,750万

2,439万円

2020年4月

2,439万

2,850万円

2020年5月

2,850万

2,566万円

2020年5月

2,566万

2,890万円

2020年5月

2,890万

2,646万円

2020年5月

2,646万

1,850万円

2020年5月

1,850万

2,394万円

2020年5月

2,394万

2,280万円

2020年6月

2,280万

2,500万円

2020年6月

2,500万

2,690万円

2020年6月

2,690万

2,375万円

2020年6月

2,375万

2,780万円

2020年8月

2,780万

2,483万円

2020年8月

2,483万

2,180万円

2020年8月

2,180万

2,264万円

2020年8月

2,264万

2,880万円

2020年10月

2,880万

2,556万円

2020年10月

2,556万

2,280万円

2020年10月

2,280万

2,473万円

2020年10月

2,473万

2,890万円

2020年11月

2,890万

2,484万円

2020年11月

2,484万

2,680万円

2020年11月

2,680万

2,264万円

2020年11月

2,264万

2,890万円

2021年1月

2,890万

2,623万円

2021年1月

2,623万

2,980万円

2021年3月

2,980万

2,621万円

2021年3月

2,621万

2,080万円

2021年4月

2,080万

2,591万円

2021年4月

2,591万

2,880万円

2021年4月

2,880万

2,649万円

2021年4月

2,649万

2,980万円

2021年6月

2,980万

2,763万円

2021年6月

2,763万

2,780万円

2021年7月

2,780万

2,779万円

2021年7月

2,779万

3,180万円

2021年8月

3,180万

2,613万円

2021年8月

2,613万

2,280万円

2021年8月

2,280万

2,783万円

2021年8月

2,783万

2,880万円

2021年9月

2,880万

2,771万円

2021年9月

2,771万

3,090万円

2021年10月

3,090万

2,615万円

2021年10月

2,615万

3,050万円

2021年11月

3,050万

2,637万円

2021年11月

2,637万

3,050万円

2021年12月

3,050万

2,662万円

2021年12月

2,662万

3,190万円

2021年12月

3,190万

2,940万円

2021年12月

2,940万

3,380万円

2022年3月

3,380万

3,083万円

2022年3月

3,083万

3,080万円

2022年3月

3,080万

2,956万円

2022年3月

2,956万

2,880万円

2022年3月

2,880万

3,043万円

2022年3月

3,043万

3,280万円

2022年4月

3,280万

3,119万円

2022年4月

3,119万

3,180万円

2022年7月

3,180万

3,059万円

2022年7月

3,059万

2,630万円

2022年7月

2,630万

2,874万円

2022年7月

2,874万

2,980万円

2022年8月

2,980万

3,004万円

2022年8月

3,004万

3,130万円

2022年8月

3,130万

3,019万円

2022年8月

3,019万

2,830万円

2022年10月

2,830万

2,951万円

2022年10月

2,951万

3,080万円

2022年10月

3,080万

2,954万円

2022年10月

2,954万

3,188万円

2022年12月

3,188万

2,820万円

2022年12月

2,820万

2,580万円

2022年12月

2,580万

2,967万円

2022年12月

2,967万

3,490万円

2022年12月

3,490万

3,029万円

2022年12月

3,029万

2,580万円

2023年1月

2,580万

2,857万円

2023年1月

2,857万

3,280万円

2023年2月

3,280万

3,034万円

2023年2月

3,034万

3,180万円

2023年3月

3,180万

2,783万円

2023年3月

2,783万

2,880万円

2023年3月

2,880万

3,292万円

2023年3月

3,292万

3,098万円

2023年6月

3,098万

2,859万円

2023年6月

2,859万

3,490万円

2023年6月

3,490万

3,110万円

2023年6月

3,110万

3,098万円

2023年7月

3,098万

2,928万円

2023年7月

2,928万

2,980万円

2023年7月

2,980万

2,812万円

2023年7月

2,812万

3,480万円

2023年7月

3,480万

3,550万円

2023年7月

3,550万

3,390万円

2023年10月

3,390万

3,273万円

2023年10月

3,273万

3,498万円

2023年11月

3,498万

3,555万円

2023年11月

3,555万

3,380万円

2023年12月

3,380万

3,367万円

2023年12月

3,367万

2,780万円

2023年12月

2,780万

2,933万円

2023年12月

2,933万

2,580万円

2023年12月

2,580万

2,715万円

2023年12月

2,715万

2,980万円

2023年12月

2,980万

3,061万円

2023年12月

3,061万

2,980万円

2024年1月

2,980万

2,867万円

2024年1月

2,867万

3,480万円

2024年1月

3,480万

3,385万円

2024年1月

3,385万

2,800万円

2024年1月

2,800万

2,767万円

2024年1月

2,767万

3,398万円

2024年2月

3,398万

3,287万円

2024年2月

3,287万

3,297万円

2024年2月

3,297万

3,268万円

2024年2月

3,268万

2,700万円

2024年2月

2,700万

2,960万円

2024年2月

2,960万

2,860万円

2024年2月

2,860万

2,791万円

2024年2月

2,791万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,709万円

2024年2月

2,709万

2,480万円

2024年3月

2,480万

2,886万円

2024年3月

2,886万

3,380万円

2024年3月

3,380万

3,253万円

2024年3月

3,253万

3,378万円

2024年4月

3,378万

2,800万円

2024年4月

2,800万

3,280万円

2024年4月

3,280万

3,064万円

2024年4月

3,064万

3,208万円

2024年4月

3,208万

2,958万円

2024年4月

2,958万

3,590万円

2024年4月

3,590万

2,935万円

2024年4月

2,935万

3,380万円

2024年4月

3,380万

3,289万円

2024年4月

3,289万

3,180万円

2024年5月

3,180万

3,236万円

2024年5月

3,236万

3,590万円

2024年5月

3,590万

2,993万円

2024年5月

2,993万

3,680万円

2024年5月

3,680万

3,007万円

2024年5月

3,007万

3,280万円

2024年5月

3,280万

2,810万円

2024年5月

2,810万

2,480万円

2024年5月

2,480万

2,614万円

2024年5月

2,614万

2,300万円

2024年6月

2,300万

2,797万円

2024年6月

2,797万

2,490万円

2024年6月

2,490万

2,806万円

2024年6月

2,806万

3,280万円

2024年6月

3,280万

3,237万円

2024年6月

3,237万

3,580万円

2024年6月

3,580万

2,976万円

2024年6月

2,976万

3,280万円

2024年7月

3,280万

2,979万円

2024年7月

2,979万

2,580万円

2024年7月

2,580万

2,763万円

2024年7月

2,763万

2,780万円

2024年8月

2,780万

2,884万円

2024年8月

2,884万

3,398万円

2024年8月

3,398万

3,295万円

2024年8月

3,295万

2,480万円

2024年9月

2,480万

2,775万円

2024年9月

2,775万

3,280万円

2024年10月

3,280万

3,147万円

2024年10月

3,147万

3,278万円

2024年10月

3,278万

2,876万円

2024年10月

2,876万

2,806万円

2024年10月

2,806万

3,590万円

2024年10月

3,590万

3,013万円

2024年10月

3,013万

3,490万円

2024年11月

3,490万

2,987万円

2024年11月

2,987万

3,180万円

2024年11月

3,180万

2,806万円

2024年11月

2,806万

3,023万円

2024年11月

3,023万

2,980万円

2024年11月

2,980万

2,893万円

2024年11月

2,893万

3,058万円

2024年11月

3,058万

2,300万円

2024年12月

2,300万

2,832万円

2024年12月

2,832万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,645万円

2024年12月

2,645万

3,180万円

2024年12月

3,180万

2,981万円

2024年12月

2,981万

3,280万円

2024年12月

3,280万

2,898万円

2024年12月

2,898万

3,380万円

2024年12月

3,380万

3,073万円

2024年12月

3,073万

3,590万円

2025年1月

3,590万

3,118万円

2025年1月

3,118万

2,680万円

2025年1月

2,680万

2,942万円

2025年1月

2,942万

3,280万円

2025年2月

3,280万

3,076万円

2025年2月

3,076万

3,390万円

2025年2月

3,390万

3,167万円

2025年2月

3,167万

2,980万円

2025年3月

2,980万

3,181万円

2025年3月

3,181万

2,300万円

2025年5月

2,300万

3,069万円

2025年5月

3,069万

2,690万円

2025年5月

2,690万

3,055万円

2025年5月

3,055万

3,680万円

2025年6月

3,680万

3,405万円

2025年6月

3,405万

3,980万円

2025年7月

3,980万

3,109万円

2025年7月

3,109万

3,280万円

2025年8月

3,280万

3,109万円

2025年8月

3,109万

3,780万円

2025年8月

3,780万

3,300万円

2025年8月

3,300万

2,980万円

2025年8月

2,980万

3,502万円

2025年8月

3,502万

2,950万円

2025年9月

2,950万

3,047万円

2025年9月

3,047万

2,980万円

2025年9月

2,980万

3,078万円

2025年9月

3,078万

2,880万円

2025年10月

2,880万

3,007万円

2025年10月

3,007万

2,580万円

2025年11月

2,580万

3,426万円

2025年11月

3,426万

2,980万円

2025年12月

2,980万

3,430万円

2025年12月

3,430万

3,780万円

2025年12月

3,780万

3,164万円

2025年12月

3,164万

3,780万円

2026年1月

3,780万

3,097万円

2026年1月

3,097万

3,780万円

2026年2月

3,780万

3,028万円

2026年2月

3,028万

3,298万円

2026年2月

3,298万

2,790万円

2026年2月

2,790万

2,600万円

2026年2月

2,600万

2,992万円

2026年2月

2,992万

3,680万円

2026年2月

3,680万

3,000万円

2026年2月

3,000万

3,180万円

2026年2月

3,180万

3,156万円

2026年2月

3,156万

3,780万円

2026年3月

3,780万

3,191万円

2026年3月

3,191万

3,098万円

2026年3月

3,098万

2,936万円

2026年3月

2,936万

3,890万円

2026年3月

3,890万

3,729万円

2026年3月

3,729万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区南堀江4丁目7

口コミ・レビュー

西長堀大好き30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 西長堀駅まで徒歩7分と近く、複数路線が利用できるので梅田や難波へのアクセスが抜群。日常の買い物はもちろん、少し足を延ばしたい時にも便利。

周辺環境★★★★★

良い点: 靱公園がすぐ近くにあり、緑豊かでリフレッシュできる。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活する上で困ることはまずない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感がある。共用部分の清掃も比較的行き届いている方だと思う。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備はやや古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、立地が非常に良く、公園も近く生活環境は抜群です。駅からのアクセスも問題なく、都心への通勤にも便利。共用部はやや古さはありますが、日勤管理なので安心感はあります。周辺の利便性を重視する方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年04月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあったため、ファミリーでも住みやすかった。収納スペースも十分にあった。

気になる点: 水回りの設備はやはり築年数相応で、最新のものとは言えない。リフォームは必須だった。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、活気がある雰囲気。エントランスは広々としており、来客時も威圧感はない。

気になる点: 建物の外観は年季が入っている。エレベーターの待ち時間が長いこともあった。

周辺環境★★★★☆

良い点: 日吉小学校が学区で、子育て環境としては悪くない。スーパーやドラッグストアが近く、子どもの急な体調不良時にも安心。

ファミリーでの居住を考えていましたが、築年数の割には広めの間取りもあり、生活しやすかったです。ただ、水回りはリフォームが必要だと感じました。立地は非常に良いので、多少の古さは許容できる方であれば、コスパの良い物件かもしれません。

西道頓堀コーポの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

西道頓堀コーポは大阪市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅徒歩7分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅徒歩7分

立地の魅力

大阪市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

大阪市エリアの市場動向・資産価値

西道頓堀コーポの立地価値・将来性

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

西道頓堀コーポに関するよくある質問

西道頓堀コーポの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 西道頓堀コーポの売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639 📝 相談フォーム

✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

よくある質問

西道頓堀コーポの売却相場はいくらですか？

西道頓堀コーポの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

西道頓堀コーポは築51年ですが売れますか？

西道頓堀コーポは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

西道頓堀コーポ

🚨 西道頓堀コーポ
売却チャンス

大阪市の購入相談例

物件概要

基本情報

詳細情報

西道頓堀コーポの物件固有情報

立地・交通

建物スペック

間取り・居住イメージ

学区・周辺環境

売却査定のポイント

💰 西道頓堀コーポの売却相場を知りたい方へ

売却査定履歴

口コミ・レビュー

西道頓堀コーポの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

周辺環境・生活利便性

大阪市エリアの市場動向・資産価値

西道頓堀コーポの立地価値・将来性

査定で確認する項目

エリア特性・購入層

西道頓堀コーポに関するよくある質問

🏠 西道頓堀コーポの売却・購入相談

関連情報・他のエリア検索

よくある質問

エリアから探す

西道頓堀コーポ

🚨 西道頓堀コーポ売却チャンス

大阪市の購入相談例

物件概要

基本情報

詳細情報

西道頓堀コーポの物件固有情報

立地・交通

建物スペック

間取り・居住イメージ

学区・周辺環境

売却査定のポイント

💰 西道頓堀コーポの売却相場を知りたい方へ

売却査定履歴

口コミ・レビュー

西道頓堀コーポの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

周辺環境・生活利便性

大阪市エリアの市場動向・資産価値

西道頓堀コーポの立地価値・将来性

査定で確認する項目

エリア特性・購入層

西道頓堀コーポに関するよくある質問

🏠 西道頓堀コーポの売却・購入相談

関連情報・他のエリア検索

よくある質問

エリアから探す

🚨 西道頓堀コーポ
売却チャンス