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マンション

エクセルハイツ第1学園前

奈良県奈良市富雄元町1丁目1-7近鉄奈良線/富雄駅 徒歩7分

エクセルハイツ第1学園前をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

4日前
70m²以上

奈良市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

新婚夫婦

5日前
70m²前後

奈良市立富雄北小学校区希望, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

6日前
70m²台

駅徒歩7分以内, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
75m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

上記以外にもエクセルハイツ第1学園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
奈良県奈良市富雄元町1丁目1-7
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩7分
築年月
1978年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
70戸
専有面積
72.17m² ~ 72.62m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
奈良日日新聞社
施工会社
住友建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
奈良市立富雄北小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄元町1丁目1-7

売却査定履歴

エクセルハイツ第1学園前の過去の取引実績

直近価格

1,333万円

平均価格

820万円

最高値

1,580万円

最安値

420万円

下落傾向(前回比 247万円

エクセルハイツ第1学園前の売却査定履歴です。直近価格は1,333万円、平均価格は820万円、最高値は1,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市富雄元町1丁目1-7

口コミ・レビュー

富雄在住50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩7分と近く、近鉄奈良線で奈良駅や大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店なども揃っていて便利。

周辺環境★★★★

良い点: 富雄北小学校が近く、子育て世代には安心。落ち着いた住宅街で、緑も多く静かに暮らせる。

気になる点: 周辺に大型商業施設はないため、買い物は車や電車を利用することが多い。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。植栽なども手入れされている。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もある。エレベーターがないのが残念。

築年数は古いですが、駅からの距離や周辺環境の良さから、長く住みやすいマンションだと思います。特に子育て環境としては恵まれています。共用部の古さは否めませんが、管理はしっかりされていると感じます。

奈良市在住40代・購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70m²超と広めなので、ゆったりとした生活ができそう。間取りによっては使い勝手が良さそう。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックではないものの、近隣住民の目も行き届きやすい地域で、比較的安心感はある。

気になる点: 管理体制や管理会社についての情報が少ないのが気になる。管理費や修繕積立金の状況も確認したい。

周辺環境★★★★

良い点: 富雄駅周辺の利便性と、閑静な住宅街というバランスが良い。小学校が近いのもプラスポイント。

気になる点: 駐車場が空いているか、月額料金はいくらかなども確認が必要。

立地や広さには魅力を感じますが、築年数からくる設備面の古さや、管理状況が不明な点が気になります。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。駅近で静かな環境を求める方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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