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マンション

ネオディ甲子園高潮

兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35阪神本線/甲子園駅 徒歩6分

ネオディ甲子園高潮をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

6日前
60m²台

駅徒歩6分以内, 上層階希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

7日前
70m²前後

南甲子園小学校区希望, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

1週間前
50m²以上

西宮市内で探している, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前
55m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

上記以外にもネオディ甲子園高潮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩6分
築年月
1997年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
30戸
専有面積
56.52m² ~ 67.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
987m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
リアルピープルネオ・ディ
施工会社
新井組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
南甲子園小学校
中学校区域
鳴尾中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2018m²
建築面積
449m²
設計会社
積水ハウス
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35

売却査定履歴

ネオディ甲子園高潮の過去の取引実績

直近価格

3,120万円

平均価格

2,616万円

最高値

3,450万円

最安値

1,680万円

下落傾向(前回比 330万円

ネオディ甲子園高潮の売却査定履歴です。直近価格は3,120万円、平均価格は2,616万円、最高値は3,450万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35

口コミ・レビュー

甲子園好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩6分と非常に近く、梅田や尼崎へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: 快速急行は止まらないので、少し遠出する際は乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、甲子園球場が近いので活気も感じられます。南甲子園小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。周辺には甲子園関連のイベントで賑わうこともありますが、普段は落ち着いた雰囲気で過ごせます。

西宮単身男子さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56.52m²~67.74m²と、単身者には十分な広さがあります。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。

気になる点: 間取りが不明瞭で、物件によって使い勝手が異なる可能性があります。設備は最新ではないため、一部交換が必要な場合も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした建物です。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝晩は少し待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園駅まで徒歩6分は魅力的です。甲子園口駅も徒歩圏内なので、2路線利用できるのも便利。

気になる点: null

甲子園駅まで徒歩6分という立地は最大の魅力です。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、単身者でもファミリーでも比較的快適に暮らせるマンションだと思います。価格帯によってはコスパが良い物件と言えるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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