マンション

堺北パークホームズ

大阪府堺市堺区三宝町6丁目312-3南海本線／七道駅徒歩10分

堺北パークホームズをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	母＋子ども1人	70m²台	堺市内で探している, 眺望重視
6日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²以上	駅徒歩10分以内, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦（DINKS）	80m²前後	三宝小学校区希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	70m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック

母＋子ども1人

5日前

70m²台

堺市内で探している, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

6日前

60m²以上

駅徒歩10分以内, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

1週間前

80m²前後

三宝小学校区希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

70m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

上記以外にも堺北パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市堺区三宝町6丁目312-3

交通

南海本線／七道駅徒歩10分

築年月

1995年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

77戸

専有面積

59.22m² ～ 80.06m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

2990m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

三井不動産

施工会社

鴻池組三井不動産建設

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

三宝小学校

中学校区域

月州中学校

ブランド

パークホームズ

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「三宝町むさしあぶみ公園」約1m ●「清恵会三宝病院」約330m

延床面積

6029m²

建築面積

730m²

設計会社

都市建

所在地(住所)

大阪府堺市堺区三宝町6丁目312-3

売却査定履歴

堺北パークホームズの過去の取引実績

直近価格

1,960万円

平均価格

1,606万円

最高値

2,299万円

最安値

950万円

上昇傾向（前回比 +180万円）

1,140万円

2013年6月

1,140万

1,250万円

2013年8月

1,250万

1,398万円

2013年11月

1,398万

950万円

2013年12月

950万

1,370万円

2014年3月

1,370万

1,250万円

2014年5月

1,250万

1,150万円

2014年9月

1,150万

1,580万円

2014年10月

1,580万

1,590万円

2015年2月

1,590万

1,737万円

2015年2月

1,737万

1,690万円

2016年6月

1,690万

1,771万円

2016年6月

1,771万

1,190万円

2017年3月

1,190万

1,615万円

2017年3月

1,615万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,451万円

2017年4月

1,451万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,259万円

2017年7月

1,259万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,276万円

2017年10月

1,276万

1,380万円

2017年12月

1,380万

1,475万円

2017年12月

1,475万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,353万円

2018年1月

1,353万

1,880万円

2018年1月

1,880万

1,709万円

2018年1月

1,709万

1,790万円

2018年3月

1,790万

1,710万円

2018年3月

1,710万

1,290万円

2018年4月

1,290万

1,424万円

2018年4月

1,424万

1,580万円

2018年4月

1,580万

1,659万円

2018年4月

1,659万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,663万円

2018年6月

1,663万

1,180万円

2018年7月

1,180万

1,499万円

2018年7月

1,499万

1,520万円

2018年8月

1,520万

1,543万円

2018年8月

1,543万

1,230万円

2018年10月

1,230万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,456万円

2018年10月

1,456万

1,370万円

2018年11月

1,370万

1,465万円

2018年11月

1,465万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,454万円

2019年4月

1,454万

1,480万円

2019年5月

1,480万

1,442万円

2019年5月

1,442万

1,398万円

2019年10月

1,398万

1,446万円

2019年10月

1,446万

1,380万円

2019年11月

1,380万

1,710万円

2019年11月

1,710万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,460万円

2019年12月

1,460万

1,280万円

2019年12月

1,280万

1,280万円

2020年1月

1,280万

1,385万円

2020年1月

1,385万

1,380万円

2020年4月

1,380万

1,386万円

2020年4月

1,386万

1,980万円

2020年5月

1,980万

1,701万円

2020年5月

1,701万

1,290万円

2020年6月

1,290万

1,254万円

2020年6月

1,254万

1,450万円

2020年6月

1,450万

1,560万円

2020年6月

1,560万

1,350万円

2020年9月

1,350万

1,557万円

2020年9月

1,557万

1,250万円

2020年10月

1,250万

1,323万円

2020年10月

1,323万

1,480万円

2021年5月

1,480万

1,493万円

2021年5月

1,493万

2,090万円

2021年11月

2,090万

1,623万円

2021年11月

1,623万

1,980万円

2022年5月

1,980万

1,678万円

2022年5月

1,678万

1,890万円

2022年6月

1,890万

1,694万円

2022年6月

1,694万

1,680万円

2022年9月

1,680万

1,747万円

2022年9月

1,747万

1,650万円

2023年3月

1,650万

1,934万円

2023年3月

1,934万

1,680万円

2023年3月

1,680万

1,655万円

2023年3月

1,655万

1,880万円

2023年9月

1,880万

1,827万円

2023年9月

1,827万

2,299万円

2023年9月

2,299万

1,675万円

2023年9月

1,675万

2,280万円

2023年10月

2,280万

1,977万円

2023年10月

1,977万

1,499万円

2023年12月

1,499万

1,907万円

2023年12月

1,907万

2,180万円

2023年12月

2,180万

2,107万円

2023年12月

2,107万

2,145万円

2023年12月

2,145万

2,199万円

2024年1月

2,199万

1,902万円

2024年1月

1,902万

1,800万円

2024年6月

1,800万

2,084万円

2024年6月

2,084万

1,999万円

2024年7月

1,999万

1,871万円

2024年7月

1,871万

1,700万円

2024年9月

1,700万

2,051万円

2024年9月

2,051万

1,880万円

2025年9月

1,880万

1,858万円

2025年9月

1,858万

1,980万円

2026年1月

1,980万

1,977万円

2026年1月

1,977万

1,780万円

2026年3月

1,780万

1,960万円

2026年3月

1,960万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区三宝町6丁目312-3

口コミ・レビュー

堺市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやショッピングモールが近く、買い物には非常に便利です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターがもう少し大きいと便利かもしれません。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、住みやすいマンションです。周辺の利便性が高く、ファミリー層におすすめできます。南海線七道駅からも徒歩圏内なので、通勤にも便利だと感じています。

30代独身・元住人さん元住人 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海本線七道駅まで徒歩10分は、大阪市内へのアクセスを考えると悪くない距離です。駅周辺には商業施設も増えてきています。

気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じます。雨の日などは少し億劫になることもありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 可もなく不可もなく、標準的な設備でした。収納スペースは部屋によりますが、十分な場合が多いと思います。

気になる点: 築年数相応の古さを感じる部分もありました。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: イオンモールなどの大型商業施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。飲食店も選択肢が多いです。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られるかもしれません。

利便性の高い堺市にありながら、比較的落ち着いた住環境です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象でした。駅からは少し歩きますが、日常の買い物には大変便利で、バランスの取れたマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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