腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
箕面市の物件一覧に戻る
マンション

メゾン箕面

大阪府箕面市桜井2丁目10-14阪急箕面線／桜井駅 徒歩4分
緊急対策

🚨 メゾン箕面
売却チャンス

30秒で売却査定完了
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
LINE査定（写真送るだけ）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

箕面市の購入相談例

5組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション大阪府 箕面市
2日前

夫婦＋子ども2人

60〜66.2m2 / 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

マンション大阪府 箕面市
4日前

夫婦＋子ども2人

60〜66.2m2 / 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

マンション大阪府 箕面市
6日前

夫婦＋子ども2人

60〜66.2m2 / 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

マンション大阪府 箕面市
1週間前

夫婦＋子ども2人

60〜66.2m2 / 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

マンション大阪府 箕面市
1週間前

夫婦＋子ども2人

60〜66.2m2 / 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市桜井2丁目10-14
交通
阪急箕面線／桜井駅 徒歩4分
築年月
1971年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
46戸
専有面積
37.94m² ～ 66.20m²
管理方式
管理員不在

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
870.03m²
分譲会社
新興建物
施工会社
真柄建設
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
南小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●エレベータ
設計会社
中川匠建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府箕面市桜井2丁目10-14

メゾン箕面の物件固有情報

立地・交通

メゾン箕面は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線／桜井駅 徒歩4分。桜井駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

メゾン箕面は築55年（1971年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては6階建で、総戸数46戸の中規模マンションです。分譲会社は新興建物、施工会社は真柄建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約37.94から66.2平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は南小学校、第三中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

メゾン箕面の査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 メゾン箕面の売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム
✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

メゾン箕面の過去の取引実績

直近価格

1,095万円

平均価格

907万円

最高値

1,580万円

最安値

350万円

下落傾向（前回比 185万円）

メゾン箕面の売却査定履歴です。直近価格は1,095万円、平均価格は907万円、最高値は1,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市桜井2丁目10-14

口コミ・レビュー

桜井駅近のシングルさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急桜井駅から徒歩4分と非常に近く、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 箕面市なので自然豊かで、公園も近くにあり、子育て環境としても良さそうです。静かで落ち着いた住環境だと思います。

気になる点: 駅周辺以外は少し車がないと不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在ですが、清掃は定期的に行われているようです。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し心配です。築年数が古いので、共用部のメンテナンスはもう少し行き届いてほしいと感じることがあります。

築年数は経っていますが、駅近で利便性は抜群です。内装はリフォームされている部屋もあるようですが、建物の古さは否めません。管理体制は最低限という印象ですが、価格を考えれば妥当なのかなと思います。静かに暮らしたい単身者にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、比較的きれいな場合もありました。専有面積は広めの部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が50年以上と非常に古いため、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。設備も最新のものとは言えず、使い勝手に工夫が必要でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 南小学校区域で、子供の通学には安心感がありました。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良かったです。

気になる点: 商店街や商業施設は駅周辺に限られており、車がないと少し不便を感じる場面もありました。

管理・セキュリティ★☆☆☆☆

良い点: 共用部の清掃は最低限行われていました。

気になる点: 管理員不在で、住民同士のコミュニティがないと、何かあった時の対応が不安でした。セキュリティ面も、特に夜間は少し心細さを感じました。

駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数の古さに伴う設備や管理面での課題は大きいと感じました。ファミリーで住むには、もう少し新しい設備やしっかりした管理体制がある物件の方が安心できるかもしれません。価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、リフォームの有無をしっかり確認することが重要です。

メゾン箕面の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

メゾン箕面は箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急箕面線／桜井駅 徒歩4分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

阪急箕面線／桜井駅 徒歩4分

立地の魅力

箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

箕面市エリアの市場動向・資産価値

メゾン箕面の立地価値・将来性

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急箕面線／桜井駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
箕面市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

メゾン箕面に関するよくある質問

メゾン箕面の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 メゾン箕面の売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639📝 相談フォーム
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

箕面市の物件一覧

箕面市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

大阪府の物件検索

大阪府全域の不動産売却・査定情報をチェック

箕面市のマンション

箕面市エリアの分譲マンション専用検索

箕面市の売却相場

箕面市エリアの不動産売却相場・査定情報

箕面市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

メゾン箕面の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

メゾン箕面の売却相場はいくらですか？

メゾン箕面の売却相場は、阪急箕面線／桜井駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾン箕面は築55年ですが売れますか？

メゾン箕面は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は？

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する