マンション

豊中メゾン桃山台２号棟

大阪府豊中市上新田4丁目22-1北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩8分阪急千里線／南千里駅徒歩12分北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩20分

豊中メゾン桃山台２号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども1人	90m²台	大規模マンション希望, 南向き希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	共用部充実希望, オートロック
7日前	実家近居を希望する夫婦	110m²前後	豊中市立新田南小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態
1週間前	新婚夫婦	90m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

3日前

90m²台

大規模マンション希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

60m²以上

共用部充実希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

7日前

110m²前後

豊中市立新田南小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前

90m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望, リフォーム済み希望

上記以外にも豊中メゾン桃山台２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市上新田4丁目22-1

交通

北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩8分阪急千里線／南千里駅徒歩12分北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩20分

築年月

1974年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

125戸

専有面積

66.76m² ～ 112.48m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

3738.56m²

分譲会社

住友商事

施工会社

戸田建設

管理会社

住商建物

小学校区域

豊中市立新田南小学校

中学校区域

豊中市立第九中学校

備考

●エレベータ

設計会社

戸田建設

所在地(住所)

大阪府豊中市上新田4丁目22-1

売却査定履歴

豊中メゾン桃山台２号棟の過去の取引実績

直近価格

2,609万円

平均価格

1,905万円

最高値

3,480万円

最安値

1,290万円

下落傾向（前回比 871万円）

1,480万円

2014年5月

1,480万

1,580万円

2015年11月

1,580万

1,760万円

2015年11月

1,760万

1,799万円

2015年11月

1,799万

1,676万円

2015年11月

1,676万

1,380万円

2016年2月

1,380万

1,765万円

2016年2月

1,765万

1,680万円

2016年7月

1,680万

1,766万円

2016年7月

1,766万

1,580万円

2016年11月

1,580万

1,516万円

2016年11月

1,516万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,508万円

2016年12月

1,508万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,511万円

2017年6月

1,511万

2,190万円

2017年8月

2,190万

1,726万円

2017年8月

1,726万

1,850万円

2017年9月

1,850万

1,618万円

2017年9月

1,618万

1,780万円

2017年9月

1,780万

1,601万円

2017年9月

1,601万

1,690万円

2018年3月

1,690万

1,680万円

2018年3月

1,680万

2,180万円

2018年3月

2,180万

1,989万円

2018年3月

1,989万

2,100万円

2018年9月

2,100万

2,018万円

2018年9月

2,018万

1,680万円

2018年11月

1,680万

2,076万円

2018年11月

2,076万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,567万円

2019年2月

1,567万

1,890万円

2019年3月

1,890万

1,818万円

2019年3月

1,818万

3,280万円

2019年3月

3,280万

2,565万円

2019年3月

2,565万

1,698万円

2019年7月

1,698万

1,613万円

2019年7月

1,613万

1,890万円

2019年9月

1,890万

1,822万円

2019年9月

1,822万

1,611万円

2019年9月

1,611万

1,609万円

2019年9月

1,609万

2,780万円

2019年9月

2,780万

2,575万円

2019年9月

2,575万

1,498万円

2019年10月

1,498万

1,609万円

2019年10月

1,609万

1,583万円

2019年10月

1,583万

1,490万円

2020年2月

1,490万

1,668万円

2020年2月

1,668万

2,450万円

2020年2月

2,450万

2,510万円

2020年2月

2,510万

1,890万円

2020年4月

1,890万

1,789万円

2020年4月

1,789万

1,680万円

2020年5月

1,680万

1,550万円

2020年5月

1,550万

2,150万円

2020年6月

2,150万

2,467万円

2020年6月

2,467万

1,830万円

2020年9月

1,830万

1,670万円

2020年9月

1,670万

1,770万円

2020年10月

1,770万

1,727万円

2020年10月

1,727万

1,290万円

2020年11月

1,290万

1,564万円

2020年11月

1,564万

1,750万円

2020年12月

1,750万

1,682万円

2020年12月

1,682万

2,870万円

2021年1月

2,870万

1,598万円

2021年1月

1,598万

1,780万円

2021年9月

1,780万

1,635万円

2021年9月

1,635万

2,100万円

2021年9月

2,100万

1,827万円

2021年9月

1,827万

2,480万円

2021年11月

2,480万

2,221万円

2021年11月

2,221万

1,780万円

2022年1月

1,780万

1,917万円

2022年1月

1,917万

1,380万円

2022年4月

1,380万

1,829万円

2022年4月

1,829万

2,590万円

2022年6月

2,590万

2,079万円

2022年6月

2,079万

2,590万円

2022年9月

2,590万

2,159万円

2022年9月

2,159万

1,380万円

2022年10月

1,380万

1,917万円

2022年10月

1,917万

2,380万円

2022年11月

2,380万

2,080万円

2022年11月

2,080万

2,280万円

2023年1月

2,280万

2,051万円

2023年1月

2,051万

1,380万円

2023年4月

1,380万

1,981万円

2023年4月

1,981万

2,080万円

2023年4月

2,080万

2,146万円

2023年4月

2,146万

1,380万円

2023年10月

1,380万

1,810万円

2023年10月

1,810万

2,380万円

2024年4月

2,380万

2,051万円

2024年4月

2,051万

2,980万円

2024年9月

2,980万

2,078万円

2024年9月

2,078万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,866万円

2025年12月

1,866万

3,480万円

2026年2月

3,480万

2,609万円

2026年2月

2,609万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市上新田4丁目22-1

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 桃山台駅まで徒歩8分と近く、北大阪急行で梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。千里中央駅も徒歩圏なので、買い物や用事も済ませやすい。

気になる点: ラッシュ時の混雑はそれなりにあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も整備されているので子育て環境には最適。新田南小学校も近く、通学路も安全で安心です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。日勤管理なので、何かあった際の安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているので、建物全体に古さは否めません。エレベーターが少ないのが少し不便に感じます。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境、そして駅へのアクセスの良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションです。日勤管理なので、日常の困りごとも相談しやすいです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めの間取りだったので、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 水回りは経年劣化を感じる部分があり、リフォームが必要だと感じました。断熱性能はあまり高くない印象です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りなど日常的な対応はスムーズでした。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや病院、図書館などの生活利便施設が徒歩圏内に揃っており、生活しやすかったです。週末は千里中央まで散歩がてら買い物に行くこともありました。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることがありました。

子育て環境としては非常に恵まれた立地で、子供がのびのびと成長できる場所でした。建物自体は古いですが、管理はしっかりしており、利便性も高いため、価格帯によっては検討の価値があると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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