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マンション

サンヴェール美章園

大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目13-9JR阪和線/美章園駅 徒歩6分

サンヴェール美章園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
60m²以上

駅徒歩6分以内, 上層階希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

2日前
65m²前後

桑津小学校区希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
65m²台

大阪市内で探している, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

5日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもサンヴェール美章園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目13-9
交通
JR阪和線/美章園駅 徒歩6分
築年月
1997年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
専有面積
66.66m² ~ 66.66m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
大和土地建物
施工会社
大末建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
桑津小学校
中学校区域
東住吉中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「カナートモール桑津」約480m ●「桑津公園」約240m ●「淀井病院」約600m ●「ファミリーマート」約120m ●「東住吉桑津郵便局」約100m
設計会社
大末建設
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目13-9

売却査定履歴

サンヴェール美章園の過去の取引実績

直近価格

1,936万円

平均価格

1,788万円

最高値

1,936万円

最安値

1,640万円

上昇傾向(前回比 +296万円

サンヴェール美章園の売却査定履歴です。直近価格は1,936万円、平均価格は1,788万円、最高値は1,936万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目13-9

口コミ・レビュー

美章園暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線美章園駅まで徒歩6分と近く、天王寺や梅田へのアクセスが良いのが魅力です。日常の通勤・通学に便利。

気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、大きな買い物は電車を利用する必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 桑津小学校区域で、子育て環境としては落ち着いています。近所には公園もあり、静かな住環境です。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスもシンプルで清潔感があります。

気になる点: 共用部が少ないため、特別な設備はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。

築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで長く住んでいます。駅への近さと、静かで落ち着いた周辺環境は大きな魅力です。共用施設は少ないですが、日常を穏やかに過ごすには十分だと感じています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR美章園駅まで徒歩6分は魅力的。梅田方面へのアクセスも悪くない。近隣にスーパーなどがもう少しあると嬉しい。

気になる点: 近鉄南大阪線「河堀口駅」も利用可能だが、徒歩だと少し距離がある。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、治安も比較的良さそう。公園もあり、子育て世代には住みやすそうな雰囲気。

気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は少なく、休日のお出かけは少し計画が必要。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66.66㎡と、ファミリータイプとしては標準的。部屋の広さは確保できそう。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームの必要性を感じる可能性がある。間取りが不明なのが気になる。

JR美章園駅からのアクセスは良好で、子育て環境も悪くない印象です。ただ、築年数を考えると、リフォームの費用や、最新の設備が整っているかなどが気になります。周辺の利便性ももう少し向上してほしい点です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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