マンション

大阪マリンハイツ２号館

大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-12大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅徒歩7分

大阪マリンハイツ２号館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	80m²台	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	65m²以上	共用部充実希望, オートロック, 上層階希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²以上	大阪市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	新婚夫婦	95m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

80m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

65m²以上

共用部充実希望, オートロック, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

60m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前

95m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望

上記以外にも大阪マリンハイツ２号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-12

交通

大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅徒歩7分

築年月

1983年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

128戸

専有面積

66.00m² ～ 93.30m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

日本船員住宅協会

施工会社

フジタ工業日東建設共同企業体

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

南港桜小学校

中学校区域

南港北中学校

備考

●スーパー「スーパーナショナル」約530m ●公園「南港近隣4号公園」約80m

設計会社

年岡設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-12

売却査定履歴

大阪マリンハイツ２号館の過去の取引実績

直近価格

1,613万円

平均価格

1,501万円

最高値

2,198万円

最安値

798万円

上昇傾向（前回比 +415万円）

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,080万円

2014年2月

1,080万

930万円

2014年2月

930万

980万円

2014年3月

980万

1,630万円

2014年4月

1,630万

1,264万円

2014年4月

1,264万

1,250万円

2014年5月

1,250万

1,580万円

2014年6月

1,580万

1,350万円

2014年6月

1,350万

980万円

2014年6月

980万

1,250万円

2014年8月

1,250万

1,380万円

2014年8月

1,380万

1,480万円

2014年8月

1,480万

1,280万円

2014年8月

1,280万

1,230万円

2014年8月

1,230万

880万円

2014年8月

880万

1,150万円

2015年11月

1,150万

1,129万円

2015年11月

1,129万

980万円

2015年11月

980万

1,151万円

2015年11月

1,151万

1,280万円

2015年11月

1,280万

977万円

2015年11月

977万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,140万円

2015年12月

1,140万

1,128万円

2015年12月

1,128万

1,490万円

2016年3月

1,490万

1,201万円

2016年3月

1,201万

1,480万円

2016年5月

1,480万

1,266万円

2016年5月

1,266万

2,190万円

2016年5月

2,190万

1,292万円

2016年5月

1,292万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,435万円

2019年7月

1,435万

1,398万円

2019年11月

1,398万

1,396万円

2019年11月

1,396万

1,200万円

2020年2月

1,200万

1,509万円

2020年2月

1,509万

1,400万円

2020年3月

1,400万

1,360万円

2020年3月

1,360万

1,398万円

2020年5月

1,398万

1,259万円

2020年5月

1,259万

2,080万円

2020年6月

2,080万

1,916万円

2020年6月

1,916万

1,400万円

2020年9月

1,400万

1,371万円

2020年9月

1,371万

1,200万円

2020年11月

1,200万

1,448万円

2020年11月

1,448万

1,298万円

2020年12月

1,298万

1,193万円

2020年12月

1,193万

1,080万円

2020年12月

1,080万

1,274万円

2020年12月

1,274万

1,080万円

2021年1月

1,080万

1,245万円

2021年1月

1,245万

1,498万円

2021年6月

1,498万

1,155万円

2021年6月

1,155万

1,080万円

2021年7月

1,080万

1,290万円

2021年7月

1,290万

1,470万円

2021年10月

1,470万

1,113万円

2021年10月

1,113万

1,180万円

2022年5月

1,180万

1,241万円

2022年5月

1,241万

2,180万円

2022年6月

2,180万

1,207万円

2022年6月

1,207万

1,780万円

2022年7月

1,780万

1,593万円

2022年7月

1,593万

2,098万円

2022年9月

2,098万

1,773万円

2022年9月

1,773万

880万円

2023年1月

880万

1,189万円

2023年1月

1,189万

1,080万円

2023年2月

1,080万

1,500万円

2023年2月

1,500万

798万円

2023年4月

798万

1,034万円

2023年4月

1,034万

1,200万円

2023年4月

1,200万

1,161万円

2023年4月

1,161万

1,250万円

2023年5月

1,250万

1,078万円

2023年5月

1,078万

1,798万円

2023年6月

1,798万

1,034万円

2023年6月

1,034万

2,090万円

2023年7月

2,090万

1,089万円

2023年7月

1,089万

1,150万円

2023年7月

1,150万

1,069万円

2023年7月

1,069万

1,200万円

2023年7月

1,200万

1,099万円

2023年7月

1,099万

2,080万円

2023年7月

2,080万

1,262万円

2023年7月

1,262万

1,187万円

2023年7月

1,187万

2,198万円

2023年9月

2,198万

1,484万円

2023年9月

1,484万

1,748万円

2023年10月

1,748万

1,404万円

2023年10月

1,404万

1,998万円

2023年10月

1,998万

1,702万円

2023年10月

1,702万

2,180万円

2023年10月

2,180万

1,708万円

2023年10月

1,708万

2,080万円

2023年10月

2,080万

1,754万円

2023年10月

1,754万

2,198万円

2023年10月

2,198万

1,838万円

2023年10月

1,838万

1,698万円

2023年11月

1,698万

1,566万円

2023年11月

1,566万

2,098万円

2023年11月

2,098万

1,877万円

2023年11月

1,877万

1,876万円

2023年11月

1,876万

2,150万円

2023年11月

2,150万

1,977万円

2023年11月

1,977万

1,882万円

2023年11月

1,882万

1,648万円

2023年12月

1,648万

1,585万円

2023年12月

1,585万

1,598万円

2024年1月

1,598万

1,565万円

2024年1月

1,565万

1,890万円

2024年1月

1,890万

1,658万円

2024年1月

1,658万

1,998万円

2024年1月

1,998万

1,865万円

2024年1月

1,865万

1,867万円

2024年1月

1,867万

1,498万円

2024年2月

1,498万

1,635万円

2024年2月

1,635万

2,180万円

2024年2月

2,180万

1,620万円

2024年2月

1,620万

1,628万円

2024年2月

1,628万

1,721万円

2024年2月

1,721万

1,980万円

2024年3月

1,980万

1,729万円

2024年3月

1,729万

1,880万円

2024年3月

1,880万

1,753万円

2024年3月

1,753万

1,890万円

2024年3月

1,890万

1,802万円

2024年3月

1,802万

1,880万円

2024年4月

1,880万

1,755万円

2024年4月

1,755万

1,980万円

2024年4月

1,980万

1,753万円

2024年4月

1,753万

1,180万円

2024年5月

1,180万

1,567万円

2024年5月

1,567万

1,830万円

2024年5月

1,830万

1,806万円

2024年5月

1,806万

1,998万円

2024年5月

1,998万

2,050万円

2024年5月

2,050万

990万円

2024年8月

990万

1,598万円

2024年8月

1,598万

1,280万円

2024年10月

1,280万

1,357万円

2024年10月

1,357万

1,280万円

2024年11月

1,280万

1,429万円

2024年11月

1,429万

1,880万円

2025年1月

1,880万

1,533万円

2025年1月

1,533万

990万円

2025年4月

990万

1,448万円

2025年4月

1,448万

1,980万円

2025年4月

1,980万

1,340万円

2025年4月

1,340万

1,799万円

2025年6月

1,799万

1,218万円

2025年6月

1,218万

1,798万円

2025年6月

1,798万

1,513万円

2025年6月

1,513万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,555万円

2025年8月

1,555万

1,599万円

2025年9月

1,599万

1,458万円

2025年9月

1,458万

1,599万円

2025年10月

1,599万

1,664万円

2025年10月

1,664万

1,698万円

2025年10月

1,698万

1,427万円

2025年10月

1,427万

1,360万円

2025年10月

1,360万

1,711万円

2025年10月

1,711万

1,499万円

2025年11月

1,499万

1,510万円

2025年11月

1,510万

1,360万円

2025年12月

1,360万

1,677万円

2025年12月

1,677万

1,698万円

2025年12月

1,698万

1,437万円

2025年12月

1,437万

1,698万円

2026年1月

1,698万

1,426万円

2026年1月

1,426万

1,280万円

2026年1月

1,280万

1,627万円

2026年1月

1,627万

1,698万円

2026年2月

1,698万

1,424万円

2026年2月

1,424万

1,280万円

2026年2月

1,280万

1,630万円

2026年2月

1,630万

1,198万円

2026年2月

1,198万

1,598万円

2026年2月

1,598万

1,698万円

2026年3月

1,698万

1,399万円

2026年3月

1,399万

1,850万円

2026年3月

1,850万

1,701万円

2026年3月

1,701万

1,198万円

2026年3月

1,198万

1,613万円

2026年3月

1,613万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-12

口コミ・レビュー

ポートタウン在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: ポートタウン西駅まで徒歩7分と、日常の移動は問題ない。ニュートラムで大阪港や弁天町方面へアクセスしやすい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、買い物には便利。公園も点在していて、散歩には良い。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店は少なめ。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: エレベーターが少し古い感じがする。外観は年季が入っている。

築年数は経っていますが、南港エリアでの生活には慣れれば便利です。駅からの距離も許容範囲内。周辺には生活に必要な施設は揃っていますが、もう少し活気があると嬉しいです。日勤管理なので安心感はあります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月

周辺環境★★★★☆

良い点: 南港桜小学校区域で、子育て環境としては魅力的。公園や緑地が多く、子どもの遊び場には困らなさそう。

気になる点: 商業施設が少ないのが少し気になる。車での移動が中心になるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なのは安心材料。オートロックはないようだが、周辺の治安は比較的良いと聞く。

気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などは確認が必要。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり住めそう。リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 内装は古い可能性が高い。水回りの設備なども確認が必要。

子育て世代には南港桜小学校区という点が魅力的です。周辺の緑の多さも良いですね。築年数は古いですが、価格帯によっては検討の価値があると思います。管理体制や、リフォーム後のイメージをしっかり確認したいです。

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