マンション

キャステージパーク

大阪府八尾市永畑町3丁目1-6、12、40、2-3JR関西本線／八尾駅徒歩10分

キャステージパークをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	95m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
4日前	子育て世帯（転勤族）	55m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
5日前	共働き夫婦	50m²以上	共用部充実希望, 眺望重視, 南向き希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	75m²台	八尾市立永畑小学校区希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

95m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

4日前

55m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

5日前

50m²以上

共用部充実希望, 眺望重視, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

75m²台

八尾市立永畑小学校区希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

上記以外にもキャステージパークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府八尾市永畑町3丁目1-6、12、40、2-3

交通

JR関西本線／八尾駅徒歩10分

築年月

1995年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

140戸

専有面積

55.12m² ～ 97.43m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

分譲会社

ニチメン川崎製鉄長谷工都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

八尾市立永畑小学校

中学校区域

八尾市立龍華中学校

設計会社

環境都市プランニング長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府八尾市永畑町3丁目1-6、12、40、2-3

売却査定履歴

キャステージパークの過去の取引実績

直近価格

2,238万円

平均価格

2,384万円

最高値

4,480万円

最安値

1,078万円

上昇傾向（前回比 +258万円）

1,150万円

2017年1月

1,150万

1,117万円

2017年1月

1,117万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,412万円

2017年2月

1,412万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,538万円

2017年2月

1,538万

1,130万円

2017年2月

1,130万

1,151万円

2017年2月

1,151万

1,980万円

2017年3月

1,980万

1,624万円

2017年3月

1,624万

1,078万円

2017年4月

1,078万

1,189万円

2017年4月

1,189万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,334万円

2017年4月

1,334万

1,360万円

2017年7月

1,360万

1,490万円

2017年7月

1,490万

1,850万円

2017年7月

1,850万

1,581万円

2017年7月

1,581万

1,130万円

2017年8月

1,130万

1,239万円

2017年8月

1,239万

2,150万円

2017年9月

2,150万

1,505万円

2017年9月

1,505万

1,790万円

2017年9月

1,790万

1,916万円

2017年9月

1,916万

1,290万円

2017年10月

1,290万

1,585万円

2017年10月

1,585万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,400万円

2017年10月

1,400万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,424万円

2017年10月

1,424万

2,280万円

2017年10月

2,280万

1,872万円

2017年10月

1,872万

1,698万円

2017年12月

1,698万

1,606万円

2017年12月

1,606万

2,180万円

2018年3月

2,180万

1,899万円

2018年3月

1,899万

1,580万円

2018年8月

1,580万

2,106万円

2018年8月

2,106万

1,880万円

2018年11月

1,880万

1,827万円

2018年11月

1,827万

1,200万円

2019年1月

1,200万

1,254万円

2019年1月

1,254万

1,980万円

2019年1月

1,980万

1,498万円

2019年1月

1,498万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,523万円

2019年2月

1,523万

1,510万円

2019年3月

1,510万

1,765万円

2019年3月

1,765万

2,080万円

2019年3月

2,080万

1,671万円

2019年3月

1,671万

1,480万円

2019年4月

1,480万

1,427万円

2019年4月

1,427万

1,490万円

2019年4月

1,490万

1,783万円

2019年4月

1,783万

1,380万円

2019年5月

1,380万

1,497万円

2019年5月

1,497万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,342万円

2019年6月

1,342万

1,880万円

2019年6月

1,880万

1,778万円

2019年6月

1,778万

1,950万円

2019年7月

1,950万

1,671万円

2019年7月

1,671万

1,350万円

2019年7月

1,350万

1,511万円

2019年7月

1,511万

1,200万円

2019年7月

1,200万

1,237万円

2019年7月

1,237万

2,080万円

2019年8月

2,080万

1,830万円

2019年8月

1,830万

1,780万円

2019年8月

1,780万

1,592万円

2019年8月

1,592万

1,880万円

2019年8月

1,880万

1,597万円

2019年8月

1,597万

1,100万円

2019年8月

1,100万

1,229万円

2019年8月

1,229万

3,380万円

2020年3月

3,380万

2,654万円

2020年3月

2,654万

1,980万円

2020年3月

1,980万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,750万円

2020年5月

1,750万

1,636万円

2020年5月

1,636万

1,390万円

2021年3月

1,390万

1,899万円

2021年3月

1,899万

2,180万円

2021年4月

2,180万

1,936万円

2021年4月

1,936万

1,390万円

2021年4月

1,390万

1,841万円

2021年4月

1,841万

2,580万円

2021年7月

2,580万

2,041万円

2021年7月

2,041万

2,380万円

2021年9月

2,380万

1,741万円

2021年9月

1,741万

1,580万円

2021年9月

1,580万

1,825万円

2021年9月

1,825万

3,480万円

2021年10月

3,480万

2,747万円

2021年10月

2,747万

2,280万円

2022年2月

2,280万

1,978万円

2022年2月

1,978万

2,480万円

2022年2月

2,480万

2,276万円

2022年2月

2,276万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,716万円

2022年3月

1,716万

1,460万円

2022年3月

1,460万

2,007万円

2022年3月

2,007万

2,480万円

2022年4月

2,480万

2,111万円

2022年4月

2,111万

2,350万円

2022年4月

2,350万

2,017万円

2022年4月

2,017万

2,298万円

2022年6月

2,298万

1,994万円

2022年6月

1,994万

2,650万円

2022年7月

2,650万

2,264万円

2022年7月

2,264万

2,248万円

2022年9月

2,248万

1,992万円

2022年9月

1,992万

2,700万円

2022年9月

2,700万

2,632万円

2022年9月

2,632万

1,680万円

2022年12月

1,680万

2,157万円

2022年12月

2,157万

2,298万円

2022年12月

2,298万

2,045万円

2022年12月

2,045万

1,280万円

2022年12月

1,280万

1,911万円

2022年12月

1,911万

1,880万円

2023年1月

1,880万

1,947万円

2023年1月

1,947万

3,390万円

2023年2月

3,390万

2,557万円

2023年2月

2,557万

2,198万円

2023年2月

2,198万

1,966万円

2023年2月

1,966万

2,602万円

2023年2月

2,602万

2,398万円

2023年3月

2,398万

2,030万円

2023年3月

2,030万

2,380万円

2023年4月

2,380万

2,183万円

2023年4月

2,183万

2,298万円

2023年4月

2,298万

2,046万円

2023年4月

2,046万

4,480万円

2023年4月

4,480万

3,232万円

2023年4月

3,232万

2,450万円

2023年5月

2,450万

2,816万円

2023年5月

2,816万

3,398万円

2023年7月

3,398万

3,108万円

2023年7月

3,108万

4,280万円

2023年8月

4,280万

3,514万円

2023年8月

3,514万

2,580万円

2023年10月

2,580万

2,472万円

2023年10月

2,472万

2,080万円

2023年10月

2,080万

2,345万円

2023年10月

2,345万

3,298万円

2023年11月

3,298万

3,159万円

2023年11月

3,159万

3,175万円

2023年11月

3,175万

2,730万円

2023年12月

2,730万

2,632万円

2023年12月

2,632万

3,390万円

2023年12月

3,390万

2,682万円

2023年12月

2,682万

3,980万円

2023年12月

3,980万

3,874万円

2023年12月

3,874万

3,180万円

2024年1月

3,180万

3,415万円

2024年1月

3,415万

3,098万円

2024年3月

3,098万

2,754万円

2024年3月

2,754万

2,680万円

2024年3月

2,680万

3,099万円

2024年3月

3,099万

2,380万円

2024年3月

2,380万

2,646万円

2024年3月

2,646万

2,280万円

2024年5月

2,280万

2,226万円

2024年5月

2,226万

3,498万円

2024年6月

3,498万

3,244万円

2024年6月

3,244万

2,280万円

2024年6月

2,280万

2,559万円

2024年6月

2,559万

2,680万円

2024年7月

2,680万

2,651万円

2024年7月

2,651万

3,398万円

2024年10月

3,398万

3,149万円

2024年10月

3,149万

3,298万円

2024年10月

3,298万

3,182万円

2024年10月

3,182万

3,690万円

2024年10月

3,690万

2,895万円

2024年10月

2,895万

1,980万円

2024年11月

1,980万

2,528万円

2024年11月

2,528万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,462万円

2024年12月

2,462万

2,482万円

2024年12月

2,482万

4,180万円

2024年12月

4,180万

3,547万円

2024年12月

3,547万

2,230万円

2024年12月

2,230万

2,408万円

2024年12月

2,408万

2,680万円

2024年12月

2,680万

2,457万円

2024年12月

2,457万

3,198万円

2025年2月

3,198万

2,812万円

2025年2月

2,812万

2,680万円

2025年3月

2,680万

2,682万円

2025年3月

2,682万

2,424万円

2025年3月

2,424万

2,490万円

2025年3月

2,490万

2,276万円

2025年3月

2,276万

2,780万円

2025年4月

2,780万

3,343万円

2025年4月

3,343万

3,098万円

2025年4月

3,098万

2,774万円

2025年4月

2,774万

3,590万円

2025年4月

3,590万

2,814万円

2025年4月

2,814万

3,780万円

2025年5月

3,780万

3,667万円

2025年5月

3,667万

2,980万円

2025年5月

2,980万

2,772万円

2025年5月

2,772万

2,990万円

2025年5月

2,990万

2,679万円

2025年5月

2,679万

3,098万円

2025年5月

3,098万

2,851万円

2025年5月

2,851万

3,690万円

2025年5月

3,690万

2,840万円

2025年5月

2,840万

2,846万円

2025年5月

2,846万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,620万円

2025年6月

2,620万

3,490万円

2025年6月

3,490万

2,886万円

2025年6月

2,886万

2,790万円

2025年6月

2,790万

2,880万円

2025年6月

2,880万

3,068万円

2025年6月

3,068万

3,680万円

2025年6月

3,680万

3,762万円

2025年6月

3,762万

2,498万円

2025年6月

2,498万

2,261万円

2025年6月

2,261万

2,497万円

2025年7月

2,497万

2,497万円

2025年7月

2,497万

2,980万円

2025年7月

2,980万

3,421万円

2025年7月

3,421万

2,480万円

2025年7月

2,480万

2,573万円

2025年7月

2,573万

2,580万円

2025年8月

2,580万

2,576万円

2025年8月

2,576万

2,390万円

2025年8月

2,390万

2,520万円

2025年8月

2,520万

3,580万円

2025年8月

3,580万

3,823万円

2025年8月

3,823万

3,550万円

2025年9月

3,550万

3,678万円

2025年9月

3,678万

1,980万円

2025年9月

1,980万

2,328万円

2025年9月

2,328万

2,300万円

2025年9月

2,300万

2,422万円

2025年9月

2,422万

2,398万円

2025年11月

2,398万

2,166万円

2025年11月

2,166万

2,750万円

2025年11月

2,750万

2,764万円

2025年11月

2,764万

2,290万円

2025年11月

2,290万

2,453万円

2025年11月

2,453万

3,480万円

2025年12月

3,480万

3,523万円

2025年12月

3,523万

3,580万円

2025年12月

3,580万

3,648万円

2025年12月

3,648万

2,398万円

2025年12月

2,398万

2,126万円

2025年12月

2,126万

1,980万円

2025年12月

1,980万

2,197万円

2025年12月

2,197万

2,480万円

2025年12月

2,480万

2,393万円

2025年12月

2,393万

2,190万円

2025年12月

2,190万

2,075万円

2025年12月

2,075万

4,090万円

2025年12月

4,090万

3,184万円

2025年12月

3,184万

3,280万円

2026年1月

3,280万

3,428万円

2026年1月

3,428万

1,780万円

2026年1月

1,780万

2,294万円

2026年1月

2,294万

1,990万円

2026年1月

1,990万

2,063万円

2026年1月

2,063万

2,480万円

2026年1月

2,480万

2,211万円

2026年1月

2,211万

2,057万円

2026年1月

2,057万

2,389万円

2026年1月

2,389万

2,090万円

2026年1月

2,090万

2,324万円

2026年1月

2,324万

2,580万円

2026年1月

2,580万

2,706万円

2026年1月

2,706万

4,090万円

2026年1月

4,090万

3,128万円

2026年1月

3,128万

2,180万円

2026年1月

2,180万

3,580万円

2026年2月

3,580万

3,554万円

2026年2月

3,554万

3,280万円

2026年2月

3,280万

3,404万円

2026年2月

3,404万

2,380万円

2026年2月

2,380万

2,366万円

2026年2月

2,366万

3,990万円

2026年3月

3,990万

3,125万円

2026年3月

3,125万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,430万円

2026年3月

2,430万

3,280万円

2026年3月

3,280万

2,284万円

2026年3月

2,284万

1,980万円

2026年3月

1,980万

2,238万円

2026年3月

2,238万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市永畑町3丁目1-6、12、40、2-3

口コミ・レビュー

八尾在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅まで徒歩10分と少し歩きますが、周辺は静かで落ち着いた住宅街です。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、休日のショッピングは少し不便です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすいです。セキュリティ面でも特に問題なく、安心して生活できています。

築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。周辺環境は静かで子育てにも適しており、日勤管理なので安心感もあります。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。全体的に満足しています。

大阪在住20代一人暮らしさん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR八尾駅から徒歩10分という立地は、大阪市内へのアクセスを考えると悪くないです。駅周辺には日常的な買い物ができるお店が揃っています。

気になる点: 急行が止まらないため、乗り換えが必要になる場合が多いです。駅からの道のりは夜になると少し暗く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広いのは良い点だと思います。リフォームされている部屋であれば、内装はきれいな可能性もあります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などが気になる点です。内見しないと判断が難しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活ができそうです。近隣に公園などもあり、リラックスできる環境ではあります。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、都会的な便利さを求める人には不向きかもしれません。

JR八尾駅から徒歩圏内という利便性はありますが、築年数と駅の利便性を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺は静かで住みやすそうですが、日々の生活スタイルによっては少し物足りなさを感じるかもしれません。購入を検討する際は、物件の状態をしっかり確認する必要があります。

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