マンション

ライオンズマンション高台寺

京都府京都市東山区南町424阪急京都本線／京都河原町駅徒歩13分

ライオンズマンション高台寺をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	45m²以上	京都市内で探している, ペット可必須
4日前	単身（投資目的）	55m²前後	駅徒歩13分以内, 上層階希望
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²台	管理状態の良さを重視, 眺望重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	40m²以上	開睛小学校区希望, オートロック

夫婦＋子ども3人

3日前

45m²以上

京都市内で探している, ペット可必須

単身（投資目的）

4日前

55m²前後

駅徒歩13分以内, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

55m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

40m²以上

開睛小学校区希望, オートロック

上記以外にもライオンズマンション高台寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市東山区南町424

交通

阪急京都本線／京都河原町駅徒歩13分

築年月

1982年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

34戸

専有面積

43.11m² ～ 68.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1100.24m²

分譲会社

大京観光

施工会社

新工務所

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

開睛小学校

中学校区域

開睛中学校

ブランド

ライオンズマンション

備考

●「フレスコ東山安井店」約230m

設計会社

扶桑設計コンサルタント・小西設計

所在地(住所)

京都府京都市東山区南町424

売却査定履歴

ライオンズマンション高台寺の過去の取引実績

直近価格

2,027万円

平均価格

2,314万円

最高値

3,800万円

最安値

1,000万円

上昇傾向（前回比 +227万円）

1,650万円

2013年11月

1,650万

1,650万円

2014年5月

1,650万

1,000万円

2014年10月

1,000万

2,180万円

2016年2月

2,180万

2,273万円

2016年2月

2,273万

3,580万円

2016年6月

3,580万

2,846万円

2016年6月

2,846万

1,530万円

2016年8月

1,530万

1,760万円

2016年8月

1,760万

1,702万円

2016年8月

1,702万

1,780万円

2016年11月

1,780万

1,625万円

2016年11月

1,625万

3,280万円

2017年2月

3,280万

2,569万円

2017年2月

2,569万

2,480万円

2017年3月

2,480万

2,846万円

2017年3月

2,846万

3,080万円

2017年5月

3,080万

2,685万円

2017年5月

2,685万

1,880万円

2018年3月

1,880万

2,027万円

2018年3月

2,027万

2,580万円

2018年3月

2,580万

2,786万円

2018年3月

2,786万

2,710万円

2018年3月

2,710万

2,180万円

2018年4月

2,180万

1,963万円

2018年4月

1,963万

2,380万円

2018年5月

2,380万

2,595万円

2018年5月

2,595万

2,190万円

2018年6月

2,190万

2,548万円

2018年6月

2,548万

1,780万円

2018年9月

1,780万

1,822万円

2018年9月

1,822万

2,250万円

2018年11月

2,250万

1,780万円

2018年11月

1,780万

2,380万円

2018年12月

2,380万

2,008万円

2018年12月

2,008万

2,980万円

2019年1月

2,980万

3,008万円

2019年1月

3,008万

2,800万円

2019年4月

2,800万

3,069万円

2019年4月

3,069万

2,250万円

2019年5月

2,250万

1,982万円

2019年5月

1,982万

2,000万円

2019年6月

2,000万

2,052万円

2019年6月

2,052万

2,180万円

2019年6月

2,180万

2,243万円

2019年6月

2,243万

1,820万円

2019年8月

1,820万

2,027万円

2019年8月

2,027万

1,500万円

2019年9月

1,500万

1,950万円

2019年9月

1,950万

2,280万円

2019年12月

2,280万

2,163万円

2019年12月

2,163万

1,980万円

2019年12月

1,980万

2,155万円

2019年12月

2,155万

2,250万円

2020年1月

2,250万

1,943万円

2020年1月

1,943万

2,198万円

2020年3月

2,198万

2,176万円

2020年3月

2,176万

1,880万円

2020年4月

1,880万

2,215万円

2020年4月

2,215万

3,800万円

2020年8月

3,800万

3,259万円

2020年8月

3,259万

3,430万円

2020年10月

3,430万

3,435万円

2020年10月

3,435万

2,180万円

2020年11月

2,180万

2,116万円

2020年11月

2,116万

2,000万円

2020年11月

2,000万

2,263万円

2020年11月

2,263万

1,980万円

2021年4月

1,980万

2,088万円

2021年4月

2,088万

3,430万円

2021年4月

3,430万

3,554万円

2021年4月

3,554万

1,980万円

2021年8月

1,980万

2,278万円

2021年8月

2,278万

1,980万円

2021年11月

1,980万

2,064万円

2021年11月

2,064万

1,980万円

2022年2月

1,980万

2,194万円

2022年2月

2,194万

3,480万円

2023年2月

3,480万

2,812万円

2023年2月

2,812万

2,980万円

2023年7月

2,980万

2,794万円

2023年7月

2,794万

2,680万円

2023年10月

2,680万

2,869万円

2023年10月

2,869万

2,480万円

2024年1月

2,480万

2,861万円

2024年1月

2,861万

2,450万円

2024年1月

2,450万

2,894万円

2024年1月

2,894万

1,780万円

2024年3月

1,780万

2,763万円

2024年3月

2,763万

1,780万円

2024年10月

1,780万

2,452万円

2024年10月

2,452万

1,880万円

2025年2月

1,880万

2,363万円

2025年2月

2,363万

2,243万円

2025年2月

2,243万

1,780万円

2025年4月

1,780万

2,140万円

2025年4月

2,140万

2,100万円

2025年8月

2,100万

1,974万円

2025年8月

1,974万

2,100万円

2025年12月

2,100万

2,011万円

2025年12月

2,011万

2,100万円

2026年1月

2,100万

2,033万円

2026年1月

2,033万

2,100万円

2026年2月

2,100万

2,048万円

2026年2月

2,048万

1,800万円

2026年2月

1,800万

2,027万円

2026年2月

2,027万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市東山区南町424

口コミ・レビュー

東山散歩好き40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 高台寺や清水寺が徒歩圏内という最高のロケーション。毎日の散歩が本当に楽しく、京都の風情を肌で感じられます。静かで落ち着いた住環境も魅力です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は年季を感じさせますが、清掃はきちんとされている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、建物全体に古さは否めません。セキュリティ面は最新とは言えませんが、この立地なら許容範囲かなと思います。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京都河原町駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。阪急線利用で大阪方面へのアクセスは良好ですし、駅周辺には商業施設も多く便利です。

気になる点: 夏場や雨天時は少し遠く感じることがあります。バス便も利用できますが、本数を確認する必要があります。

築年数は経っていますが、この京都らしい落ち着いた環境と、歴史的な名所が身近にある生活は他では得難いものです。日勤管理で日中は安心でき、多少の古さは愛嬌と思えれば、非常に満足度の高いマンションだと思います。都会の喧騒から離れて静かに暮らしたい方におすすめです。

子育てファミリー検討中さん購入検討者 / 2024年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 開睛小学校区で、教育環境としては魅力的です。近隣に公園もあり、子育てしやすい環境だと感じました。祇園や河原町にも近いので、休日の過ごし方も楽しめそうです。

気になる点: 専有面積が40㎡台の部屋もあるので、ファミリー層には少し手狭かもしれません。駐車場が敷地内にあるか確認が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、一定の安心感はあります。エントランス周りは比較的綺麗に保たれているようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部は正直なところ、あまり新しさを感じさせません。リフォームされているかどうかで印象は変わりそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 間取りが不明ですが、もしリフォームされていれば、設備面で現代のニーズに合うように改善されている可能性があります。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや断熱性などは最新のマンションに劣る可能性が高いです。購入にあたっては、リフォーム状況や、DIYの可否などをしっかり確認したいです。

歴史ある京都の雰囲気を味わえる、非常に魅力的な立地にあるマンションです。小学校区も良いので子育て環境としては魅力的ですが、築年数の古さと、それに伴う設備面の懸念はあります。内覧できる機会があれば、部屋の状態をしっかり確認し、リフォームされているかも含めて判断したいと考えています。立地重視なら候補になり得ます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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