マンション

サンマンション西京極

京都府京都市右京区西京極長町3-1阪急京都本線／西京極駅徒歩10分

サンマンション西京極をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	50m²以上	京都市内で探している, 南向き希望
6日前	定年前の住み替え検討	70m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども1人	55m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	60m²台	共用部充実希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

50m²以上

京都市内で探している, 南向き希望

定年前の住み替え検討

6日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1週間前

55m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

60m²台

共用部充実希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

上記以外にもサンマンション西京極の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市右京区西京極長町3-1

交通

阪急京都本線／西京極駅徒歩10分

築年月

1987年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

133戸

専有面積

52.72m² ～ 68.85m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

三交不動産

施工会社

浅沼組

管理会社

日本住宅管理

小学校区域

京都市立西京極西小学校

中学校区域

京都市立西京極中学校

設計会社

東洋設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市右京区西京極長町3-1

売却査定履歴

サンマンション西京極の過去の取引実績

直近価格

2,347万円

平均価格

1,640万円

最高値

2,580万円

最安値

880万円

上昇傾向（前回比 +697万円）

1,100万円

2013年7月

1,100万

980万円

2013年8月

980万

1,150万円

2013年8月

1,150万

880万円

2013年9月

880万

1,080万円

2013年9月

1,080万

980万円

2013年9月

980万

1,180万円

2014年10月

1,180万

1,180万円

2014年12月

1,180万

986万円

2014年12月

986万

950万円

2014年12月

950万

1,121万円

2014年12月

1,121万

1,150万円

2015年4月

1,150万

1,015万円

2015年4月

1,015万

1,198万円

2015年11月

1,198万

978万円

2015年11月

978万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,407万円

2015年11月

1,407万

1,180万円

2015年12月

1,180万

1,089万円

2015年12月

1,089万

980万円

2016年7月

980万

1,036万円

2016年7月

1,036万

1,298万円

2016年9月

1,298万

1,061万円

2016年9月

1,061万

1,180万円

2017年1月

1,180万

1,118万円

2017年1月

1,118万

980万円

2017年5月

980万

1,080万円

2017年5月

1,080万

1,050万円

2017年5月

1,050万

1,053万円

2017年5月

1,053万

982万円

2017年5月

982万

1,280万円

2017年6月

1,280万

1,173万円

2017年6月

1,173万

1,180万円

2017年6月

1,180万

1,117万円

2017年6月

1,117万

1,220万円

2017年6月

1,220万

1,272万円

2017年6月

1,272万

1,280万円

2017年9月

1,280万

1,127万円

2017年9月

1,127万

1,500万円

2019年2月

1,500万

1,110万円

2019年2月

1,110万

1,450万円

2019年5月

1,450万

1,158万円

2019年5月

1,158万

1,480万円

2020年1月

1,480万

1,415万円

2020年1月

1,415万

1,580万円

2020年6月

1,580万

1,439万円

2020年6月

1,439万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,543万円

2020年11月

1,543万

1,780万円

2021年2月

1,780万

1,651万円

2021年2月

1,651万

1,680万円

2021年2月

1,680万

1,646万円

2021年2月

1,646万

1,880万円

2021年3月

1,880万

2,096万円

2021年3月

2,096万

1,680万円

2021年3月

1,680万

1,869万円

2021年3月

1,869万

1,680万円

2021年6月

1,680万

1,863万円

2021年6月

1,863万

1,780万円

2021年7月

1,780万

1,959万円

2021年7月

1,959万

1,580万円

2021年7月

1,580万

1,780万円

2021年7月

1,780万

1,783万円

2021年7月

1,783万

1,780万円

2022年1月

1,780万

1,981万円

2022年1月

1,981万

1,480万円

2022年2月

1,480万

1,431万円

2022年2月

1,431万

1,347万円

2022年2月

1,347万

1,530万円

2022年7月

1,530万

1,556万円

2022年7月

1,556万

1,880万円

2022年8月

1,880万

1,447万円

2022年8月

1,447万

2,388万円

2023年2月

2,388万

1,741万円

2023年2月

1,741万

2,080万円

2023年3月

2,080万

1,678万円

2023年3月

1,678万

1,750万円

2023年4月

1,750万

1,753万円

2023年4月

1,753万

2,180万円

2023年5月

2,180万

1,810万円

2023年5月

1,810万

2,280万円

2023年6月

2,280万

1,984万円

2023年6月

1,984万

1,980万円

2023年8月

1,980万

1,894万円

2023年8月

1,894万

2,080万円

2023年9月

2,080万

1,898万円

2023年9月

1,898万

2,288万円

2023年9月

2,288万

2,034万円

2023年9月

2,034万

2,150万円

2023年10月

2,150万

2,028万円

2023年10月

2,028万

1,850万円

2023年11月

1,850万

1,932万円

2023年11月

1,932万

1,950万円

2024年1月

1,950万

1,891万円

2024年1月

1,891万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,883万円

2024年1月

1,883万

1,980万円

2024年2月

1,980万

1,874万円

2024年2月

1,874万

1,900万円

2024年6月

1,900万

2,080万円

2024年6月

2,080万

1,950万円

2024年7月

1,950万

1,856万円

2024年7月

1,856万

1,650万円

2024年8月

1,650万

1,821万円

2024年8月

1,821万

1,800万円

2024年10月

1,800万

1,945万円

2024年10月

1,945万

2,580万円

2025年2月

2,580万

2,239万円

2025年2月

2,239万

1,950万円

2025年4月

1,950万

1,773万円

2025年4月

1,773万

1,836万円

2025年4月

1,836万

1,780万円

2025年4月

1,780万

2,308万円

2025年4月

2,308万

2,198万円

2025年5月

2,198万

2,071万円

2025年5月

2,071万

2,490万円

2025年6月

2,490万

2,326万円

2025年6月

2,326万

2,490万円

2025年7月

2,490万

2,128万円

2025年7月

2,128万

2,399万円

2025年9月

2,399万

2,141万円

2025年9月

2,141万

1,780万円

2025年10月

1,780万

2,525万円

2025年10月

2,525万

1,650万円

2026年3月

1,650万

2,347万円

2026年3月

2,347万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区西京極長町3-1

口コミ・レビュー

西京区在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急西京極駅まで徒歩10分と、許容範囲の距離。梅田や河原町へのアクセスも比較的良好で、通勤には便利。

気になる点: 普通電車しか止まらないため、急行を利用したい時は乗り換えが必要になるのが少し残念。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困らない。小学校も近いので子育て環境としては良い。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、休日のショッピングなどは車が必要になる場合がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は定期的に清掃されている様子で、比較的きれい。

気になる点: エントランスのデザインなど、最新のマンションに比べるとやや古さを感じる部分もある。

築年数は古めですが、立地や周辺環境は悪くないと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応は比較的早いと感じます。リフォームされている部屋もあるようなので、内装次第では快適に過ごせる物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面では最新の設備とは言えないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さ。リフォーム済みの部屋もあり、水回りなどが新しければ快適そう。

気になる点: 間取りの情報が少ないため、実際の使い勝手は確認が必要。設備も築年数なりのものが多いと予想される。

周辺環境★★★★☆

良い点: 西京極小学校まで徒歩圏内なのは子育て世代にとって大きなメリット。スーパーや公園も近く、生活しやすい環境。

気になる点: null

阪急西京極駅まで徒歩10分という立地は魅力的です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て環境としても良さそうです。築年数は経っていますが、管理状態は良好に見えます。リフォームの状況次第で、コスパの良い物件になる可能性を感じます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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