立地・交通
アポロプラザ光明池は大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩9分。光明池駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 新婚夫婦 | 62.39〜65m2 / 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 新婚夫婦 | 62.39〜65m2 / 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 新婚夫婦 | 62.39〜65m2 / 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 新婚夫婦 | 62.39〜65m2 / 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 新婚夫婦 | 62.39〜65m2 / 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
新婚夫婦
62.39〜65m2 / 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
新婚夫婦
62.39〜65m2 / 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
新婚夫婦
62.39〜65m2 / 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
新婚夫婦
62.39〜65m2 / 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
新婚夫婦
62.39〜65m2 / 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
アポロプラザ光明池は大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩9分。光明池駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
アポロプラザ光明池は築36年(1990年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数17戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社はアポロ産業、施工会社は五洋建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約62.39から71.24平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は北池田小学校、北池田中学校です。準工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
アポロプラザ光明池の査定では、和泉市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
アポロプラザ光明池の過去の取引実績
直近価格
1,903万円
平均価格
1,005万円
最高値
1,903万円
最安値
620万円
アポロプラザ光明池の売却査定履歴です。直近価格は1,903万円、平均価格は1,005万円、最高値は1,903万円です。
890万円
2016年5月
951万円
2016年5月
1,180万円
2016年12月
1,142万円
2016年12月
790万円
2017年2月
987万円
2017年2月
750万円
2017年5月
941万円
2017年5月
700万円
2017年7月
944万円
2017年7月
980万円
2019年7月
1,084万円
2019年7月
980万円
2020年3月
1,066万円
2020年3月
690万円
2021年10月
871万円
2021年10月
750万円
2022年1月
939万円
2022年1月
1,680万円
2022年4月
822万円
2022年4月
620万円
2022年7月
764万円
2022年7月
1,480万円
2022年11月
774万円
2022年11月
1,180万円
2023年2月
1,025万円
2023年2月
980万円
2023年4月
1,042万円
2023年4月
698万円
2023年6月
766万円
2023年6月
650万円
2023年7月
725万円
2023年7月
980万円
2023年11月
886万円
2023年11月
1,780万円
2025年11月
1,015万円
2025年11月
1,780万円
2026年2月
1,903万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 光明池駅まで徒歩9分は許容範囲。駅周辺にはスーパーや商業施設が複数あり、日々の買い物や外食に便利。急行も止まるので、なんば方面へのアクセスも悪くない。
気になる点: 時間帯によっては駅までの道が少し暗く感じる時がある。
良い点: 住宅街で比較的静かな環境。北池田小学校が近いので、子育て世帯には安心感がある。公園や緑も多く、散歩するのに良い。
気になる点: 最寄りのコンビニまで少し歩くのが難点。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、住民の顔は見えやすい。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新とは言えない部分がある。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスのバランスが取れています。子育てにも適しており、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーには十分な広さがあった。部屋によってはリフォームされている可能性もある。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性にはあまり期待できない。水回りの設備は最新ではない。
良い点: 小規模なマンションなので、共用部はシンプルですが、特別不潔という印象はありませんでした。敷地内駐車場があれば便利。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせる。エレベーターがない階もあるかもしれない(要確認)。
良い点: 光明池駅まで徒歩圏内なのは良い。南海線なので、大阪市内への通勤・通学には便利。
気になる点: バス便はあまり利用しなかったが、本数や路線は要確認。
ファミリーで住んでいましたが、広さには満足していました。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に夏場や冬場の断熱性には課題を感じました。駅まで歩けるのは便利ですが、もう少し新しい物件を検討しても良かったかもしれません。
アポロプラザ光明池は和泉市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩9分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩9分
和泉市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
アポロプラザ光明池の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アポロプラザ光明池は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。