マンション

ジオ緑地公園４番館

大阪府豊中市東泉丘4丁目3-4北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩15分北大阪急行電鉄／桃山台駅バス4分

ジオ緑地公園４番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども1人	110m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
4日前	単身（投資目的）	100m²台	市立東泉丘小学校区希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	90m²以上	豊中市内で探している, 眺望重視, リフォーム済み希望
1週間前	母＋子ども1人	100m²前後	駅徒歩15分以内, 管理体制重視, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

3日前

110m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

4日前

100m²台

市立東泉丘小学校区希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

90m²以上

豊中市内で探している, 眺望重視, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

1週間前

100m²前後

駅徒歩15分以内, 管理体制重視, 角部屋希望

上記以外にもジオ緑地公園４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市東泉丘4丁目3-4

交通

北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩15分北大阪急行電鉄／桃山台駅バス4分

築年月

1992年3月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

80戸

専有面積

89.08m² ～ 110.98m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

4930.75m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

阪急電鉄

施工会社

竹中工務店

管理会社

阪急阪神ハウジングサポート

小学校区域

市立東泉丘小学校

中学校区域

市立第十七中学校

ブランド

ジオ

備考

●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩1分

延床面積

11120.18m²

建築面積

2180.92m²

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府豊中市東泉丘4丁目3-4

売却査定履歴

ジオ緑地公園４番館の過去の取引実績

直近価格

4,672万円

平均価格

3,366万円

最高値

4,680万円

最安値

2,363万円

上昇傾向（前回比 +492万円）

2,750万円

2013年9月

2,750万

2,680万円

2013年9月

2,680万

2,570万円

2013年11月

2,570万

2,580万円

2013年11月

2,580万

2,580万円

2013年12月

2,580万

3,090万円

2014年2月

3,090万

2,380万円

2014年3月

2,380万

2,980万円

2014年3月

2,980万

2,580万円

2014年6月

2,580万

2,680万円

2014年9月

2,680万

2,480万円

2014年9月

2,480万

2,770万円

2014年9月

2,770万

3,180万円

2014年10月

3,180万

2,580万円

2014年11月

2,580万

2,690万円

2014年11月

2,690万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,529万円

2014年12月

2,529万

2,580万円

2014年12月

2,580万

2,498万円

2014年12月

2,498万

2,480万円

2015年8月

2,480万

2,513万円

2015年8月

2,513万

2,580万円

2015年11月

2,580万

2,373万円

2015年11月

2,373万

2,480万円

2016年2月

2,480万

2,519万円

2016年2月

2,519万

2,980万円

2016年3月

2,980万

2,529万円

2016年3月

2,529万

2,480万円

2016年4月

2,480万

2,363万円

2016年4月

2,363万

2,680万円

2016年7月

2,680万

2,546万円

2016年7月

2,546万

2,980万円

2016年9月

2,980万

2,590万円

2016年9月

2,590万

2,580万円

2017年5月

2,580万

2,622万円

2017年5月

2,622万

3,780万円

2017年7月

3,780万

2,794万円

2017年7月

2,794万

2,800万円

2017年9月

2,800万

2,797万円

2017年9月

2,797万

2,690万円

2017年11月

2,690万

2,874万円

2017年11月

2,874万

2,480万円

2017年12月

2,480万

2,865万円

2017年12月

2,865万

3,990万円

2018年2月

3,990万

3,010万円

2018年2月

3,010万

2,980万円

2018年3月

2,980万

2,994万円

2018年3月

2,994万

3,780万円

2018年6月

3,780万

3,277万円

2018年6月

3,277万

2,880万円

2018年6月

2,880万

3,085万円

2018年6月

3,085万

3,990万円

2018年8月

3,990万

3,117万円

2018年8月

3,117万

3,590万円

2018年9月

3,590万

3,422万円

2018年9月

3,422万

3,450万円

2018年10月

3,450万

3,517万円

2018年10月

3,517万

2,580万円

2019年2月

2,580万

3,296万円

2019年2月

3,296万

3,990万円

2019年2月

3,990万

3,303万円

2019年2月

3,303万

2,580万円

2019年3月

2,580万

3,158万円

2019年3月

3,158万

3,680万円

2019年4月

3,680万

3,204万円

2019年4月

3,204万

3,990万円

2019年8月

3,990万

3,334万円

2019年8月

3,334万

3,580万円

2019年8月

3,580万

3,358万円

2019年8月

3,358万

2,950万円

2019年12月

2,950万

3,322万円

2019年12月

3,322万

3,190万円

2020年1月

3,190万

3,311万円

2020年1月

3,311万

3,480万円

2020年1月

3,480万

3,304万円

2020年1月

3,304万

2,790万円

2020年2月

2,790万

3,074万円

2020年2月

3,074万

2,871万円

2020年2月

2,871万

2,750万円

2020年6月

2,750万

2,924万円

2020年6月

2,924万

3,480万円

2020年7月

3,480万

3,127万円

2020年7月

3,127万

3,680万円

2021年9月

3,680万

3,045万円

2021年9月

3,045万

3,980万円

2021年12月

3,980万

3,286万円

2021年12月

3,286万

4,580万円

2022年2月

4,580万

3,798万円

2022年2月

3,798万

3,680万円

2022年3月

3,680万

3,607万円

2022年3月

3,607万

4,480万円

2022年4月

4,480万

4,199万円

2022年4月

4,199万

3,780万円

2022年5月

3,780万

4,180万円

2022年5月

4,180万

3,580万円

2022年5月

3,580万

4,000万円

2022年5月

4,000万

3,680万円

2022年6月

3,680万

4,046万円

2022年6月

4,046万

3,680万円

2022年7月

3,680万

3,909万円

2022年7月

3,909万

3,380万円

2022年9月

3,380万

3,745万円

2022年9月

3,745万

3,380万円

2023年2月

3,380万

3,988万円

2023年2月

3,988万

4,250万円

2023年6月

4,250万

4,022万円

2023年6月

4,022万

4,080万円

2023年8月

4,080万

4,282万円

2023年8月

4,282万

3,680万円

2023年11月

3,680万

3,482万円

2023年11月

3,482万

4,050万円

2023年11月

4,050万

4,102万円

2023年11月

4,102万

3,980万円

2023年12月

3,980万

3,814万円

2023年12月

3,814万

3,980万円

2024年2月

3,980万

4,088万円

2024年2月

4,088万

3,780万円

2024年5月

3,780万

4,067万円

2024年5月

4,067万

4,680万円

2024年7月

4,680万

3,596万円

2024年7月

3,596万

3,620万円

2024年11月

3,620万

4,028万円

2024年11月

4,028万

3,700万円

2025年3月

3,700万

4,126万円

2025年3月

4,126万

4,680万円

2025年7月

4,680万

3,793万円

2025年7月

3,793万

4,650万円

2025年9月

4,650万

4,005万円

2025年9月

4,005万

4,580万円

2025年9月

4,580万

4,107万円

2025年9月

4,107万

2,580万円

2025年9月

2,580万

3,854万円

2025年9月

3,854万

4,650万円

2025年12月

4,650万

4,224万円

2025年12月

4,224万

4,550万円

2026年2月

4,550万

4,198万円

2026年2月

4,198万

4,180万円

2026年2月

4,180万

4,672万円

2026年2月

4,672万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市東泉丘4丁目3-4

口コミ・レビュー

豊中暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑豊かな公園が近く、子育て環境としては非常に良い。教育機関も徒歩圏内にあり、通学も安心できる。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や悪天候時は少し遠く感じる。バス便もあるが、本数や時間帯によっては不便なこともある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れも行き届いている。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もある。内装なども最近のマンションと比べると、ややデザインが古い。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。管理員の方がいつも丁寧に対応してくれる。オートロックも完備されている。

気になる点: null

ジオ緑地公園４番館は、静かで緑の多い環境が魅力的なマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便も利用できるので、慣れてしまえば問題ない範囲です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、安心して暮らせる物件です。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北大阪急行電鉄が利用できるため、梅田方面へのアクセスは良好。急行が止まる駅なので、通勤・通学に便利。

気になる点: 桃山台駅から徒歩15分は、毎日のこととなると少し負担に感じる。特に夏場や冬場は辛いかもしれない。駅周辺の商業施設は限定的。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。収納スペースも十分にありそう。バルコニーも広めだと嬉しい。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回り（キッチン、浴室、トイレ）や給湯設備などは、リフォームされているか確認が必要。最新の設備ではない可能性が高い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 市立東泉丘小学校区域であり、学区は良い。近隣に緑地公園があるのは子育て環境として魅力的。スーパーやコンビニなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。

気になる点: 周辺は静かな住宅街なので、夜遅くまで開いているお店などは少ない。賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれない。

ジオ緑地公園４番館は、緑豊かな環境と広めの専有面積が魅力的なマンションです。子育て環境としては非常に良いと感じました。ただ、築年数と駅からの距離が気になるところです。内装や設備は、購入後にリフォームが必要になる可能性も考慮した方が良いでしょう。周辺環境は落ち着いていて良いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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