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マンション

ホーユウコンフォルト二条城前

京都府京都市上京区三町目13-3京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩13分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩17分

ホーユウコンフォルト二条城前をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども3人

2日前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

5日前
40m²以上

京都市立新町小学校区希望, 上層階希望

夫婦（DINKS）

7日前
45m²前後

京都市内で探している, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

1週間前
45m²台

駅徒歩13分以内, 角部屋希望, 眺望重視

上記以外にもホーユウコンフォルト二条城前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市上京区三町目13-3
交通
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩13分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩17分
築年月
1989年3月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
総戸数
92戸
専有面積
17.32m² ～ 74.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
576.46m²
分譲会社
藤和不動産朋友建設
施工会社
フジタ工業
管理会社
阪神美装
小学校区域
京都市立新町小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区三町目13-3

売却査定履歴

ホーユウコンフォルト二条城前の過去の取引実績

直近価格

591万円

平均価格

850万円

最高値

3,988万円

最安値

450万円

下落傾向（前回比 89万円）

ホーユウコンフォルト二条城前の売却査定履歴です。直近価格は591万円、平均価格は850万円、最高値は3,988万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区三町目13-3

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★☆

良い点: 二条城が近く、緑が多く落ち着いた雰囲気。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に不便はない。静かな環境でリラックスできる。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と少し遠いのが難点。特に荷物が多い時や雨の日は少し億劫に感じる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くない。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがある。建物の古さは多少感じられる。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。管理人さんがしっかり巡回されている様子で、共用部分の清掃も行き届いている。

静かで落ち着いた環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。周辺には歴史的な建造物や公園もあり、散歩が楽しいです。駅までの距離はありますが、日々の生活ではそれほど気になりません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていると思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄の駅が2路線利用できるのは便利。烏丸線で中心部へ、東西線で他のエリアへのアクセスも可能。バス便も多く、移動手段は豊富。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分前後と、やや距離がある。特に東西線の二条城前駅までは少し歩く印象。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は様々なので、一人暮らしからファミリーまで対応できる間取りがある。リノベーションされている部屋もあると聞いた。

気になる点: 築年数が1989年と古いため、最新の設備やデザインを期待するのは難しい。水回りの古さなどが気になる可能性はある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 二条城公園や御池方面へのアクセスが良く、休日はリフレッシュできる。新町小学校区も評判が良いと聞く。

気になる点: 周辺は住宅街だが、夜間はやや暗く感じる場所もあるかもしれない。

歴史ある二条城の近くというロケーションは魅力的です。静かで落ち着いた環境でありながら、地下鉄やバスの便も悪くありません。築年数が経過しているため、内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては良い選択肢になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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