マンション

住道パークハイツ

大阪府大東市曙町6JR片町線／住道駅徒歩10分

住道パークハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	75m²前後	駅徒歩10分以内, 角部屋希望, リフォーム済み希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視, 眺望重視
5日前	母＋子ども1人	55m²以上	大東市立住道北小学校区希望, ペット可必須
1週間前	新婚夫婦	70m²台	管理状態の良さを重視, オートロック

夫婦＋子ども2人

1日前

75m²前後

駅徒歩10分以内, 角部屋希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

60m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視, 眺望重視

母＋子ども1人

5日前

55m²以上

大東市立住道北小学校区希望, ペット可必須

新婚夫婦

1週間前

70m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

上記以外にも住道パークハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大東市曙町6

交通

JR片町線／住道駅徒歩10分

築年月

1981年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

213戸

専有面積

62.38m² ～ 76.35m²

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

三井農林

施工会社

長谷川工務店

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

大東市立住道北小学校

中学校区域

大東市立谷川中学校

備考

●エレベータ

所在地(住所)

大阪府大東市曙町6

売却査定履歴

住道パークハイツの過去の取引実績

直近価格

1,868万円

平均価格

1,489万円

最高値

2,580万円

最安値

930万円

下落傾向（前回比 312万円）

980万円

2013年12月

980万

1,100万円

2014年3月

1,100万

980万円

2014年6月

980万

1,180万円

2015年3月

1,180万

1,229万円

2015年3月

1,229万

930万円

2015年3月

930万

1,019万円

2015年3月

1,019万

1,480万円

2015年4月

1,480万

1,147万円

2015年4月

1,147万

1,480万円

2015年5月

1,480万

1,235万円

2015年5月

1,235万

1,090万円

2015年5月

1,090万

1,226万円

2015年5月

1,226万

1,080万円

2015年5月

1,080万

1,175万円

2015年5月

1,175万

1,480万円

2015年7月

1,480万

1,189万円

2015年7月

1,189万

1,050万円

2015年8月

1,050万

1,257万円

2015年8月

1,257万

1,480万円

2015年8月

1,480万

1,213万円

2015年8月

1,213万

1,280万円

2015年10月

1,280万

1,273万円

2015年10月

1,273万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,294万円

2015年11月

1,294万

1,258万円

2015年11月

1,258万

1,190万円

2015年11月

1,190万

1,304万円

2015年11月

1,304万

990万円

2015年12月

990万

1,264万円

2015年12月

1,264万

1,480万円

2016年1月

1,480万

1,242万円

2016年1月

1,242万

1,398万円

2016年2月

1,398万

1,297万円

2016年2月

1,297万

1,316万円

2016年2月

1,316万

1,298万円

2016年4月

1,298万

1,332万円

2016年4月

1,332万

1,298万円

2016年5月

1,298万

1,279万円

2016年5月

1,279万

1,298万円

2016年5月

1,298万

1,380万円

2016年11月

1,380万

1,440万円

2016年11月

1,440万

1,080万円

2016年11月

1,080万

1,374万円

2016年11月

1,374万

1,298万円

2016年11月

1,298万

1,313万円

2016年11月

1,313万

1,000万円

2016年12月

1,000万

1,154万円

2016年12月

1,154万

980万円

2016年12月

980万

1,191万円

2016年12月

1,191万

1,198万円

2017年1月

1,198万

1,135万円

2017年1月

1,135万

1,780万円

2017年2月

1,780万

1,291万円

2017年2月

1,291万

1,150万円

2017年4月

1,150万

1,287万円

2017年4月

1,287万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,271万円

2017年4月

1,271万

1,780万円

2017年5月

1,780万

1,300万円

2017年5月

1,300万

1,580万円

2017年5月

1,580万

1,384万円

2017年5月

1,384万

1,680万円

2017年5月

1,680万

1,465万円

2017年5月

1,465万

1,680万円

2017年6月

1,680万

1,416万円

2017年6月

1,416万

2,080万円

2017年7月

2,080万

1,702万円

2017年7月

1,702万

1,780万円

2017年9月

1,780万

1,661万円

2017年9月

1,661万

1,980万円

2017年9月

1,980万

1,684万円

2017年9月

1,684万

1,680万円

2017年11月

1,680万

1,736万円

2017年11月

1,736万

1,580万円

2017年11月

1,580万

1,707万円

2017年11月

1,707万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,703万円

2018年1月

1,703万

1,550万円

2018年1月

1,550万

1,665万円

2018年1月

1,665万

1,450万円

2018年2月

1,450万

1,633万円

2018年2月

1,633万

1,380万円

2018年4月

1,380万

1,527万円

2018年4月

1,527万

1,280万円

2018年6月

1,280万

1,442万円

2018年6月

1,442万

1,180万円

2018年6月

1,180万

1,375万円

2018年6月

1,375万

1,090万円

2018年7月

1,090万

1,233万円

2018年7月

1,233万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,422万円

2020年1月

1,422万

1,380万円

2021年2月

1,380万

1,545万円

2021年2月

1,545万

1,280万円

2021年5月

1,280万

1,439万円

2021年5月

1,439万

1,390万円

2022年8月

1,390万

1,363万円

2022年8月

1,363万

1,580万円

2022年11月

1,580万

1,400万円

2022年11月

1,400万

1,780万円

2023年11月

1,780万

1,559万円

2023年11月

1,559万

1,180万円

2024年5月

1,180万

1,593万円

2024年5月

1,593万

2,480万円

2024年8月

2,480万

1,819万円

2024年8月

1,819万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,579万円

2024年8月

1,579万

1,480万円

2024年9月

1,480万

1,646万円

2024年9月

1,646万

1,483万円

2024年9月

1,483万

2,580万円

2024年10月

2,580万

1,833万円

2024年10月

1,833万

1,980万円

2024年11月

1,980万

1,615万円

2024年11月

1,615万

1,799万円

2024年11月

1,799万

1,580万円

2024年12月

1,580万

1,657万円

2024年12月

1,657万

2,380万円

2025年1月

2,380万

1,946万円

2025年1月

1,946万

2,180万円

2025年2月

2,180万

1,771万円

2025年2月

1,771万

2,580万円

2025年4月

2,580万

2,074万円

2025年4月

2,074万

2,390万円

2025年4月

2,390万

2,105万円

2025年4月

2,105万

1,580万円

2025年6月

1,580万

2,025万円

2025年6月

2,025万

2,180万円

2025年8月

2,180万

1,868万円

2025年8月

1,868万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大東市曙町6

口コミ・レビュー

住道暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 住道駅まで徒歩10分と近く、JR片町線で京橋や大阪駅へのアクセスが良い。駅周辺には商店街や商業施設も充実しており、買い物や食事に便利。

気になる点: 快速は止まらないため、急いでいる時は少し不便に感じることもある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が近く、子育て世代には嬉しい環境。静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすい。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さは感じるものの清潔感はある。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなどがやや古びた印象を受ける。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。駅へのアクセスも良く、普段の生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。近隣の公園も散歩に最適で、子育てにも良い環境だと思います。管理はしっかりしている印象です。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 住道北小学校が近く、通学には安心。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 街全体が少し活気がないように感じる部分もある。再開発などの情報があれば嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層には魅力的。リフォーム次第で快適に暮らせそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などはリフォームが必要になる可能性が高い。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや宅配ボックスの有無は不明だが、管理員さんが常駐していれば安心感がある。

気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明なため、購入前にしっかり確認したい。

住道駅まで徒歩圏内で、小学校も近いので子育て環境としては魅力的です。ただ、築年数が古い点が気になります。リフォームの有無や費用、管理状況などを詳しく確認する必要があります。周辺の商業施設は揃っていますが、もう少し街に活気があると嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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