マンション

平野加美グランドハイツ２号棟

大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-2JR関西本線／加美駅徒歩10分

平野加美グランドハイツ２号棟をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	3LDK	55m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視
5日前	共働き夫婦	4LDK	75m²台	共用部充実希望, 駐車場あり希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	60m²以上	大阪市内で探している, リフォーム済み希望
7日前	定年前の住み替え検討	4LDK	75m²前後	駅徒歩10分以内, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	3LDK	90m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

1日前

3LDK55m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

共働き夫婦

5日前

4LDK75m²台

共用部充実希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

3LDK60m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

7日前

4LDK75m²前後

駅徒歩10分以内, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

3LDK90m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

上記以外にも平野加美グランドハイツ２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-2

交通

JR関西本線／加美駅徒歩10分

築年月

1979年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

222戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

61.35m² ～ 89.10m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

7503m²

分譲会社

日綿実業

施工会社

大末建設

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

大阪市立加美南部小学校

中学校区域

大阪市立加美南中学校

備考

●「スポーツゼビオ」約960m ●「鞍作公園」約80m

延床面積

15437m²

建築面積

1860m²

設計会社

大末建設

所在地(住所)

大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-2

バルコニー面積

9.66m² ～ 9.66m²

売却査定履歴

平野加美グランドハイツ２号棟の過去の取引実績

直近価格

1,815万円

平均価格

1,592万円

最高値

2,580万円

最安値

830万円

上昇傾向（前回比 +365万円）

830万円

2016年6月

830万

863万円

2016年6月

863万

1,390万円

2016年7月

1,390万

1,176万円

2016年7月

1,176万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,296万円

2017年2月

1,296万

1,675万円

2017年10月

1,675万

1,408万円

2017年10月

1,408万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,316万円

2017年11月

1,316万

980万円

2017年12月

980万

1,467万円

2017年12月

1,467万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,333万円

2018年3月

1,333万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,236万円

2018年5月

1,236万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,413万円

2018年6月

1,413万

1,280万円

2018年7月

1,280万

1,273万円

2018年7月

1,273万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,364万円

2018年12月

1,364万

1,280万円

2019年1月

1,280万

1,298万円

2019年1月

1,298万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,438万円

2019年1月

1,438万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,429万円

2019年4月

1,429万

1,180万円

2019年4月

1,180万

1,259万円

2019年4月

1,259万

1,780万円

2019年5月

1,780万

1,656万円

2019年5月

1,656万

1,598万円

2019年7月

1,598万

1,391万円

2019年7月

1,391万

920万円

2019年7月

920万

1,325万円

2019年7月

1,325万

1,780万円

2019年8月

1,780万

1,494万円

2019年8月

1,494万

1,180万円

2019年10月

1,180万

1,306万円

2019年10月

1,306万

1,598万円

2019年10月

1,598万

1,428万円

2019年10月

1,428万

1,550万円

2020年1月

1,550万

1,355万円

2020年1月

1,355万

1,550万円

2020年2月

1,550万

1,398万円

2020年2月

1,398万

1,380万円

2020年3月

1,380万

1,456万円

2020年3月

1,456万

1,380万円

2020年6月

1,380万

1,430万円

2020年6月

1,430万

1,598万円

2020年9月

1,598万

1,344万円

2020年9月

1,344万

1,798万円

2021年11月

1,798万

1,650万円

2021年11月

1,650万

1,450万円

2021年12月

1,450万

1,584万円

2021年12月

1,584万

1,590万円

2021年12月

1,590万

1,554万円

2021年12月

1,554万

1,740万円

2022年3月

1,740万

1,681万円

2022年3月

1,681万

1,798万円

2022年3月

1,798万

1,715万円

2022年3月

1,715万

1,790万円

2022年4月

1,790万

1,615万円

2022年4月

1,615万

1,698万円

2022年4月

1,698万

1,725万円

2022年4月

1,725万

1,648万円

2022年5月

1,648万

1,720万円

2022年5月

1,720万

1,590万円

2022年6月

1,590万

1,684万円

2022年6月

1,684万

1,698万円

2022年7月

1,698万

1,767万円

2022年7月

1,767万

1,790万円

2022年8月

1,790万

1,727万円

2022年8月

1,727万

1,698万円

2022年10月

1,698万

1,614万円

2022年10月

1,614万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,975万円

2022年10月

1,975万

1,682万円

2022年10月

1,682万

1,780万円

2022年10月

1,780万

1,725万円

2022年10月

1,725万

1,698万円

2023年4月

1,698万

1,619万円

2023年4月

1,619万

1,603万円

2023年4月

1,603万

1,200万円

2023年7月

1,200万

2,153万円

2023年7月

2,153万

1,980万円

2023年8月

1,980万

1,933万円

2023年8月

1,933万

2,080万円

2023年8月

2,080万

1,641万円

2023年8月

1,641万

1,990万円

2023年11月

1,990万

1,511万円

2023年11月

1,511万

1,880万円

2023年11月

1,880万

1,676万円

2023年11月

1,676万

1,680万円

2024年3月

1,680万

2,049万円

2024年3月

2,049万

1,890万円

2024年4月

1,890万

1,521万円

2024年4月

1,521万

1,790万円

2024年5月

1,790万

1,739万円

2024年5月

1,739万

1,480万円

2024年5月

1,480万

2,168万円

2024年5月

2,168万

1,780万円

2024年6月

1,780万

1,408万円

2024年6月

1,408万

1,698万円

2024年8月

1,698万

1,439万円

2024年8月

1,439万

1,680万円

2024年8月

1,680万

1,803万円

2024年8月

1,803万

2,580万円

2024年9月

2,580万

2,338万円

2024年9月

2,338万

1,648万円

2024年10月

1,648万

1,522万円

2024年10月

1,522万

1,280万円

2024年11月

1,280万

1,627万円

2024年11月

1,627万

2,398万円

2024年11月

2,398万

2,158万円

2024年11月

2,158万

2,182万円

2024年11月

2,182万

1,100万円

2025年3月

1,100万

1,588万円

2025年3月

1,588万

1,080万円

2025年5月

1,080万

1,396万円

2025年5月

1,396万

1,690万円

2025年6月

1,690万

1,510万円

2025年6月

1,510万

1,980万円

2025年7月

1,980万

1,681万円

2025年7月

1,681万

1,980万円

2025年8月

1,980万

1,337万円

2025年8月

1,337万

1,898万円

2025年9月

1,898万

1,638万円

2025年9月

1,638万

1,798万円

2025年11月

1,798万

1,671万円

2025年11月

1,671万

1,450万円

2026年2月

1,450万

1,815万円

2026年2月

1,815万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-2

口コミ・レビュー

加美住人40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR加美駅まで徒歩10分で、大阪市内へのアクセスが良好。近隣にはコンビニやスーパーもあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

気になる点: 駅からの道が少し暗く感じる時間帯があるのが気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにいくつかあります。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時の対応は早いです。

気になる点: エントランスなどは、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅へのアクセスや周辺の生活利便性はまずまずです。ファミリー層には落ち着いた環境で良いかと思います。ただし、共用部や設備面では古さを感じる部分もあるので、最新のマンションを期待する方には物足りないかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 広めの3LDKに住んでいましたが、家族で住むには十分な広さでした。収納も多く、使いやすかったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じました。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部の出入りは管理されています。

気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されているとより安心できると感じました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR加美駅まで徒歩10分は許容範囲内でした。通勤で利用するには便利です。近隣にスーパーやドラッグストアがあるのも助かります。

気になる点: 駅からの道すがら、夜は少し人通りが少なくなるのが気になるときがありました。

築年数は古いですが、広めの間取りと日勤管理の安心感は良かったです。子育て世代には静かな環境で住みやすいマンションだと思います。水回りなど、古さが気になる部分はありますが、価格帯を考えれば納得できる範囲かと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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