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マンション

ロイヤルハイツ難波

大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-5大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩3分

ロイヤルハイツ難波をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
75m²台

大阪市立塩草立葉小学校区希望, オートロック, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

5日前
90m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

6日前
50m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

7日前
55m²以上

駅徒歩3分以内, ペット可必須

上記以外にもロイヤルハイツ難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-5
交通
大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩3分
築年月
1980年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
28戸
専有面積
56.70m² ~ 88.61m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
協栄住宅工業
施工会社
島藤建設工業
管理会社
協栄住宅工業
小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域
大阪市立難波中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-5

売却査定履歴

ロイヤルハイツ難波の過去の取引実績

直近価格

3,063万円

平均価格

2,697万円

最高値

3,630万円

最安値

1,500万円

上昇傾向(前回比 +463万円

ロイヤルハイツ難波の売却査定履歴です。直近価格は3,063万円、平均価格は2,697万円、最高値は3,630万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-5

口コミ・レビュー

桜川暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桜川駅まで徒歩3分は本当に便利。千日前線と阪神なんば線が使えるので、ミナミはもちろん、神戸方面へのアクセスも抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 昔ながらの商店街も残っていて、活気があって良い雰囲気です。一方、少し歩けばおしゃれなカフェやレストランも増えてきていて、新旧が混ざり合う面白いエリアだと感じています。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分などは比較的きれいに保たれています。オートロックがないのが少し気になりますが、住人以外はあまり入ってこない印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅近で買い物も便利、そしてなんばや心斎橋にもすぐ出られるので、アクティブに過ごしたい人にはぴったりだと思います。お部屋はリノベーションされているとさらに良いかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広めで、ファミリーでも住める間取りがあったのが良かったです。日当たりも問題なく、採光は十分でした。収納スペースもまずまずありました。

気になる点: 設備はやはり築年数なりで、最新のものではありませんでした。特に水回りは少し古さを感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 塩草立葉小学校が学区なのは子育て世代には安心材料でした。周辺は静かで落ち着いた雰囲気で、子育てしやすい環境だと感じました。公園も近くにいくつかありました。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要がありました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: RC造なので、遮音性や耐火性は期待できます。外観は年季が入っているという印象です。

気になる点: エントランスや廊下はもう少し清潔感が欲しいと感じました。エレベーターがないのが、子連れや荷物が多い時には少し大変でした。

立地は交通の便が良く、大阪市内での生活を考えると魅力的でした。ただ、築年数が古いこともあり、建物の古さや設備面での不満はありました。ファミリーでの居住を考えると、もう少し新しいマンションの方が快適かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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