立地・交通
豊中ロジュマン少路ブライトコートは大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分。少路駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 / 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 67.9〜74m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、桜井谷東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 67.9〜74m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、桜井谷東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.9〜74m2 / 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
70〜82m2 / 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
67.9〜74m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、桜井谷東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
67.9〜74m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、桜井谷東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
67.9〜74m2 / 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
豊中ロジュマン少路ブライトコートは大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分。少路駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
豊中ロジュマン少路ブライトコートは築22年(2004年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付8階建で、総戸数54戸の中規模マンションです。分譲会社は松下興産、施工会社は大木建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約67.9から106.46平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は桜井谷東小学校、第11中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
豊中ロジュマン少路ブライトコートの査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
豊中ロジュマン少路ブライトコートの過去の取引実績
直近価格
5,976万円
平均価格
3,646万円
最高値
5,976万円
最安値
2,980万円
豊中ロジュマン少路ブライトコートの売却査定履歴です。直近価格は5,976万円、平均価格は3,646万円、最高値は5,976万円です。
3,680万円
2014年9月
3,680万円
2014年12月
3,730万円
2014年12月
3,280万円
2016年12月
3,327万円
2016年12月
3,280万円
2017年4月
3,126万円
2017年4月
3,080万円
2017年5月
3,109万円
2017年5月
2,980万円
2017年7月
3,075万円
2017年7月
4,880万円
2018年3月
4,896万円
2018年3月
3,500万円
2018年8月
3,648万円
2018年8月
3,980万円
2019年4月
3,953万円
2019年4月
3,780万円
2019年8月
3,920万円
2019年8月
3,280万円
2019年10月
3,201万円
2019年10月
2,990万円
2020年1月
3,136万円
2020年1月
2,980万円
2021年3月
3,076万円
2021年3月
3,280万円
2022年7月
3,308万円
2022年7月
5,590万円
2024年9月
5,976万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 大阪モノレール少路駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力です。梅田や伊丹空港へのアクセスが非常に良く、通勤や旅行に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園や緑も多く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全に整備されています。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日はいつでも管理員さんに会えて安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理の良さで快適に暮らしています。特に駅近で静かな環境を重視する方にはおすすめです。桜井谷東小学校区も子育て環境として魅力的だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、リビングも広くゆったり使えました。設備は標準的でしたが、特に不便を感じることはありませんでした。窓からの採光も良好でした。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。集合ポストや宅配ボックスもあり、共用部は充実していました。建物の外観も綺麗に保たれていました。
良い点: 少路駅が本当に近くて便利でした。モノレールなので、雨の日でも濡れることなく駅まで行けるのが良かったです。梅田へのアクセスは乗り換えなしなので楽でした。
子育てのために数年住んでいましたが、駅近で静かな環境は大変気に入っていました。ただ、周辺に子供が遊べるような大きな公園が少ないのが少し残念でした。桜井谷東小学校は評判も良かったです。
豊中ロジュマン少路ブライトコートは豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
豊中ロジュマン少路ブライトコートの売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中ロジュマン少路ブライトコートは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。