マンション

日商岩井第１１緑地公園マンション

大阪府豊中市北条町4丁目10-1北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩15分阪急宝塚本線／服部天神駅バス4分北大阪急行電鉄／江坂駅バス10分

日商岩井第１１緑地公園マンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	70m²前後	豊中市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	55m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視
4日前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	北条小学校区希望, オートロック, ペット可必須
6日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²以上	共用部充実希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

70m²前後

豊中市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

3日前

55m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

4日前

85m²前後

北条小学校区希望, オートロック, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

6日前

60m²以上

共用部充実希望, 駐車場あり希望

上記以外にも日商岩井第１１緑地公園マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市北条町4丁目10-1

交通

北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩15分阪急宝塚本線／服部天神駅バス4分北大阪急行電鉄／江坂駅バス10分

築年月

1981年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

101戸

専有面積

59.70m² ～ 84.06m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

3891m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

日商岩井

施工会社

清水建設

管理会社

互光建物管理

小学校区域

北条小学校

中学校区域

第十六中学校

備考

●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩6分 ●最寄りバス停より徒歩6分

延床面積

7731m²

建築面積

1120.66m²

設計会社

清水建設

所在地(住所)

大阪府豊中市北条町4丁目10-1

売却査定履歴

日商岩井第１１緑地公園マンションの過去の取引実績

直近価格

2,389万円

平均価格

1,874万円

最高値

2,732万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 161万円）

1,230万円

2013年6月

1,230万

1,450万円

2013年6月

1,450万

1,390万円

2013年6月

1,390万

1,370万円

2013年7月

1,370万

1,480万円

2015年1月

1,480万

1,582万円

2015年1月

1,582万

1,460万円

2015年5月

1,460万

1,485万円

2015年5月

1,485万

1,350万円

2015年5月

1,350万

1,511万円

2015年5月

1,511万

1,680万円

2015年8月

1,680万

1,583万円

2015年8月

1,583万

1,680万円

2016年2月

1,680万

1,625万円

2016年2月

1,625万

1,190万円

2016年7月

1,190万

1,355万円

2016年7月

1,355万

1,630万円

2016年12月

1,630万

1,363万円

2016年12月

1,363万

1,450万円

2016年12月

1,450万

1,590万円

2016年12月

1,590万

1,980万円

2017年1月

1,980万

1,833万円

2017年1月

1,833万

1,730万円

2017年1月

1,730万

1,496万円

2017年1月

1,496万

980万円

2017年3月

980万

1,301万円

2017年3月

1,301万

1,480万円

2017年4月

1,480万

1,397万円

2017年4月

1,397万

2,280万円

2017年6月

2,280万

1,944万円

2017年6月

1,944万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,758万円

2017年6月

1,758万

1,663万円

2017年6月

1,663万

1,890万円

2017年8月

1,890万

1,663万円

2017年8月

1,663万

1,480万円

2017年10月

1,480万

1,496万円

2017年10月

1,496万

2,200万円

2018年1月

2,200万

1,974万円

2018年1月

1,974万

1,980万円

2018年7月

1,980万

1,977万円

2018年7月

1,977万

1,780万円

2018年9月

1,780万

1,855万円

2018年9月

1,855万

1,910万円

2018年9月

1,910万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,732万円

2018年11月

1,732万

1,998万円

2018年11月

1,998万

1,774万円

2018年11月

1,774万

2,080万円

2019年7月

2,080万

1,846万円

2019年7月

1,846万

1,980万円

2019年7月

1,980万

1,974万円

2019年7月

1,974万

1,680万円

2019年7月

1,680万

1,477万円

2019年7月

1,477万

1,880万円

2020年4月

1,880万

1,823万円

2020年4月

1,823万

1,588万円

2020年5月

1,588万

1,551万円

2020年5月

1,551万

1,880万円

2020年11月

1,880万

1,897万円

2020年11月

1,897万

1,980万円

2021年1月

1,980万

1,630万円

2021年1月

1,630万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,625万円

2021年2月

1,625万

1,780万円

2021年2月

1,780万

1,636万円

2021年2月

1,636万

1,950万円

2021年4月

1,950万

2,036万円

2021年4月

2,036万

2,150万円

2021年7月

2,150万

2,190万円

2021年7月

2,190万

1,850万円

2021年10月

1,850万

1,990万円

2021年10月

1,990万

1,870万円

2021年11月

1,870万

2,152万円

2021年11月

2,152万

2,142万円

2021年11月

2,142万

1,750万円

2022年1月

1,750万

1,547万円

2022年1月

1,547万

2,180万円

2022年2月

2,180万

2,028万円

2022年2月

2,028万

1,880万円

2023年1月

1,880万

1,681万円

2023年1月

1,681万

1,780万円

2023年2月

1,780万

1,706万円

2023年2月

1,706万

2,080万円

2023年4月

2,080万

2,240万円

2023年4月

2,240万

2,680万円

2023年9月

2,680万

2,290万円

2023年9月

2,290万

2,480万円

2024年1月

2,480万

2,096万円

2024年1月

2,096万

2,680万円

2024年1月

2,680万

2,440万円

2024年1月

2,440万

2,438万円

2024年1月

2,438万

2,498万円

2024年3月

2,498万

2,606万円

2024年3月

2,606万

2,614万円

2024年3月

2,614万

2,616万円

2024年3月

2,616万

2,680万円

2024年3月

2,680万

2,645万円

2024年3月

2,645万

1,980万円

2024年5月

1,980万

2,298万円

2024年5月

2,298万

1,500万円

2024年10月

1,500万

1,977万円

2024年10月

1,977万

2,490万円

2025年1月

2,490万

2,048万円

2025年1月

2,048万

2,390万円

2025年6月

2,390万

2,732万円

2025年6月

2,732万

2,550万円

2025年8月

2,550万

2,389万円

2025年8月

2,389万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市北条町4丁目10-1

口コミ・レビュー

千里中央大好きマンさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑地公園が近く、子育て世代には最高の環境です。休日は家族でピクニックを楽しめます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も利用できますが、本数や時間帯によっては不便なことも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合がしっかりしているのか、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、緑豊かな印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。挨拶など、地域に根差した雰囲気で、近所付き合いも良好です。

築年数は経過していますが、緑豊かで子育てしやすい環境が魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、日勤管理で安心感もあります。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、コスパは良いと感じます。リノベーションされている部屋もあるので、内見でチェックすると良いでしょう。収納スペースは十分です。

気になる点: 築年数相応の設備が多いです。キッチンやお風呂などは、最新のものに交換されているか確認が必要です。断熱性や防音性は、あまり期待しない方が良いかもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: 複数の路線・駅が利用可能で、都心へのアクセスは悪くありません。特に北大阪急行を利用すれば、梅田方面へもスムーズです。

気になる点: どの駅も徒歩15分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。バス便も便利ですが、待ち時間や混雑が気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くに大きな公園があるのはリフレッシュに最適です。北条小学校区も評判が良いと聞きました。

気になる点: 周辺にお店が少ないため、買い物は少し不便に感じることもあります。車がないと、やや不便を感じる場面があるかもしれません。

価格帯を考えると、広めの部屋に住めるのは大きなメリットです。自然豊かな環境で静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、築年数なりの設備や、駅からの距離は考慮が必要です。コスパ重視で、多少の不便さは許容できる方には検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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