マンション

泉北星和台コーポラス

大阪府堺市中区辻之398-1南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩18分

泉北星和台コーポラスをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	55m²以上	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 角部屋希望
5日前	夫婦＋子ども2人	95m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	95m²台	駅徒歩15分以内, 眺望重視, ペット可必須
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	60m²以上	大規模マンション希望, オートロック, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

3日前

55m²以上

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

5日前

95m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

95m²台

駅徒歩15分以内, 眺望重視, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

60m²以上

大規模マンション希望, オートロック, すぐ住める状態

上記以外にも泉北星和台コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市中区辻之398-1

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩18分

築年月

1978年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

238戸

専有面積

58.59m² ～ 135.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

星和地所

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

西陶器小学校

中学校区域

泉ヶ丘東中学校

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府堺市中区辻之398-1

売却査定履歴

泉北星和台コーポラスの過去の取引実績

直近価格

1,390万円

平均価格

1,054万円

最高値

2,452万円

最安値

500万円

下落傾向（前回比 108万円）

880万円

2013年7月

880万

780万円

2013年8月

780万

980万円

2013年9月

980万

690万円

2013年9月

690万

880万円

2014年2月

880万

890万円

2014年5月

890万

980万円

2014年7月

980万

780万円

2014年9月

780万

880万円

2014年9月

880万

890万円

2014年9月

890万

890万円

2014年10月

890万

880万円

2014年10月

880万

880万円

2014年12月

880万

813万円

2014年12月

813万

890万円

2014年12月

890万

771万円

2014年12月

771万

760万円

2014年12月

760万

876万円

2014年12月

876万

600万円

2015年4月

600万

715万円

2015年4月

715万

800万円

2015年4月

800万

740万円

2015年4月

740万

700万円

2015年6月

700万

735万円

2015年6月

735万

898万円

2015年8月

898万

731万円

2015年8月

731万

790万円

2015年8月

790万

746万円

2015年8月

746万

880万円

2015年11月

880万

964万円

2015年11月

964万

500万円

2015年11月

500万

776万円

2015年11月

776万

650万円

2016年2月

650万

697万円

2016年2月

697万

898万円

2016年2月

898万

683万円

2016年2月

683万

930万円

2016年2月

930万

677万円

2016年2月

677万

790万円

2016年6月

790万

701万円

2016年6月

701万

680万円

2016年6月

680万

752万円

2016年6月

752万

598万円

2016年9月

598万

639万円

2016年9月

639万

780万円

2016年9月

780万

732万円

2016年9月

732万

680万円

2016年9月

680万

654万円

2016年9月

654万

580万円

2017年2月

580万

699万円

2017年2月

699万

620万円

2017年3月

620万

608万円

2017年3月

608万

780万円

2017年4月

780万

627万円

2017年4月

627万

890万円

2017年4月

890万

654万円

2017年4月

654万

880万円

2017年5月

880万

725万円

2017年5月

725万

750万円

2017年5月

750万

675万円

2017年5月

675万

850万円

2017年5月

850万

695万円

2017年5月

695万

830万円

2017年6月

830万

762万円

2017年6月

762万

698万円

2017年7月

698万

702万円

2017年7月

702万

680万円

2017年9月

680万

761万円

2017年9月

761万

720万円

2017年10月

720万

736万円

2017年10月

736万

690万円

2017年11月

690万

789万円

2017年11月

789万

980万円

2017年12月

980万

812万円

2017年12月

812万

690万円

2018年1月

690万

771万円

2018年1月

771万

1,198万円

2018年2月

1,198万

931万円

2018年2月

931万

850万円

2018年2月

850万

863万円

2018年2月

863万

980万円

2018年4月

980万

806万円

2018年4月

806万

930万円

2018年5月

930万

904万円

2018年5月

904万

790万円

2018年9月

790万

839万円

2018年9月

839万

740万円

2018年10月

740万

840万円

2018年10月

840万

690万円

2018年10月

690万

855万円

2018年10月

855万

890万円

2018年10月

890万

715万円

2018年10月

715万

860万円

2018年12月

860万

707万円

2018年12月

707万

900万円

2018年12月

900万

747万円

2018年12月

747万

840万円

2019年3月

840万

744万円

2019年3月

744万

880万円

2019年3月

880万

807万円

2019年3月

807万

1,380万円

2019年6月

1,380万

804万円

2019年6月

804万

1,198万円

2019年6月

1,198万

799万円

2019年6月

799万

980万円

2019年6月

980万

1,153万円

2019年6月

1,153万

740万円

2019年7月

740万

926万円

2019年7月

926万

750万円

2019年8月

750万

796万円

2019年8月

796万

1,098万円

2019年8月

1,098万

833万円

2019年8月

833万

1,107万円

2019年9月

1,107万

904万円

2019年9月

904万

980万円

2019年9月

980万

916万円

2019年9月

916万

820万円

2019年10月

820万

998万円

2019年10月

998万

999万円

2019年11月

999万

845万円

2019年11月

845万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,200万円

2019年11月

1,200万

950万円

2019年12月

950万

857万円

2019年12月

857万

700万円

2019年12月

700万

966万円

2019年12月

966万

680万円

2020年2月

680万

919万円

2020年2月

919万

1,198万円

2020年3月

1,198万

906万円

2020年3月

906万

1,010万円

2020年3月

1,010万

1,198万円

2020年5月

1,198万

956万円

2020年5月

956万

1,150万円

2020年11月

1,150万

917万円

2020年11月

917万

850万円

2020年12月

850万

1,039万円

2020年12月

1,039万

918万円

2020年12月

918万

1,095万円

2020年12月

1,095万

898万円

2021年1月

898万

949万円

2021年1月

949万

798万円

2021年3月

798万

856万円

2021年3月

856万

880万円

2021年3月

880万

900万円

2021年3月

900万

1,280万円

2021年6月

1,280万

1,006万円

2021年6月

1,006万

1,280万円

2021年7月

1,280万

1,045万円

2021年7月

1,045万

780万円

2021年9月

780万

896万円

2021年9月

896万

990万円

2021年10月

990万

929万円

2021年10月

929万

780万円

2021年10月

780万

954万円

2021年10月

954万

1,180万円

2021年12月

1,180万

961万円

2021年12月

961万

1,480万円

2021年12月

1,480万

1,081万円

2021年12月

1,081万

1,180万円

2022年4月

1,180万

1,119万円

2022年4月

1,119万

1,080万円

2022年4月

1,080万

1,095万円

2022年4月

1,095万

1,280万円

2022年5月

1,280万

1,164万円

2022年5月

1,164万

1,480万円

2022年6月

1,480万

1,073万円

2022年6月

1,073万

1,480万円

2022年7月

1,480万

1,158万円

2022年7月

1,158万

1,180万円

2022年7月

1,180万

1,072万円

2022年7月

1,072万

1,450万円

2022年9月

1,450万

1,197万円

2022年9月

1,197万

880万円

2022年9月

880万

1,159万円

2022年9月

1,159万

1,180万円

2022年10月

1,180万

1,151万円

2022年10月

1,151万

980万円

2022年10月

980万

1,162万円

2022年10月

1,162万

1,450万円

2022年10月

1,450万

1,118万円

2022年10月

1,118万

1,180万円

2022年12月

1,180万

1,155万円

2022年12月

1,155万

1,280万円

2023年1月

1,280万

1,192万円

2023年1月

1,192万

1,590万円

2023年1月

1,590万

1,348万円

2023年1月

1,348万

1,980万円

2023年3月

1,980万

2,452万円

2023年3月

2,452万

1,180万円

2023年4月

1,180万

948万円

2023年4月

948万

790万円

2023年4月

790万

828万円

2023年4月

828万

1,850万円

2023年6月

1,850万

2,029万円

2023年6月

2,029万

1,680万円

2023年6月

1,680万

1,844万円

2023年6月

1,844万

1,590万円

2023年7月

1,590万

911万円

2023年7月

911万

800万円

2023年7月

800万

840万円

2023年7月

840万

1,580万円

2023年8月

1,580万

1,770万円

2023年8月

1,770万

1,480万円

2023年9月

1,480万

858万円

2023年9月

858万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,729万円

2023年10月

1,729万

1,490万円

2023年10月

1,490万

773万円

2023年10月

773万

980万円

2023年12月

980万

820万円

2023年12月

820万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,113万円

2024年1月

1,113万

1,980万円

2024年1月

1,980万

1,217万円

2024年1月

1,217万

780万円

2024年1月

780万

1,059万円

2024年1月

1,059万

1,490万円

2024年2月

1,490万

1,176万円

2024年2月

1,176万

1,207万円

2024年2月

1,207万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,248万円

2024年2月

1,248万

1,180万円

2024年4月

1,180万

1,292万円

2024年4月

1,292万

1,490万円

2024年4月

1,490万

1,208万円

2024年4月

1,208万

1,490万円

2024年5月

1,490万

1,246万円

2024年5月

1,246万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,382万円

2024年5月

1,382万

948万円

2024年6月

948万

1,287万円

2024年6月

1,287万

1,380万円

2024年6月

1,380万

1,396万円

2024年6月

1,396万

1,480万円

2024年6月

1,480万

1,277万円

2024年6月

1,277万

898万円

2024年6月

898万

1,274万円

2024年6月

1,274万

848万円

2024年7月

848万

1,246万円

2024年7月

1,246万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,425万円

2024年8月

1,425万

798万円

2024年8月

798万

1,173万円

2024年8月

1,173万

1,130万円

2024年8月

1,130万

1,140万円

2024年8月

1,140万

1,490万円

2024年8月

1,490万

1,123万円

2024年8月

1,123万

790万円

2024年8月

790万

1,142万円

2024年8月

1,142万

780万円

2024年11月

780万

1,073万円

2024年11月

1,073万

1,490万円

2024年11月

1,490万

1,094万円

2024年11月

1,094万

1,090万円

2024年11月

1,090万

798万円

2025年2月

798万

949万円

2025年2月

949万

1,490万円

2025年3月

1,490万

1,157万円

2025年3月

1,157万

1,100万円

2025年4月

1,100万

1,363万円

2025年4月

1,363万

1,980万円

2025年4月

1,980万

1,196万円

2025年4月

1,196万

1,490万円

2025年5月

1,490万

1,309万円

2025年5月

1,309万

1,398万円

2025年6月

1,398万

1,325万円

2025年6月

1,325万

880万円

2025年8月

880万

1,222万円

2025年8月

1,222万

750万円

2025年9月

750万

1,147万円

2025年9月

1,147万

1,598万円

2025年9月

1,598万

1,374万円

2025年9月

1,374万

1,980万円

2025年10月

1,980万

1,422万円

2025年10月

1,422万

880万円

2025年11月

880万

1,350万円

2025年11月

1,350万

1,690万円

2025年11月

1,690万

1,191万円

2025年11月

1,191万

1,231万円

2025年11月

1,231万

1,598万円

2025年12月

1,598万

1,454万円

2025年12月

1,454万

880万円

2025年12月

880万

1,314万円

2025年12月

1,314万

1,598万円

2026年1月

1,598万

1,422万円

2026年1月

1,422万

1,498万円

2026年1月

1,498万

1,334万円

2026年1月

1,334万

990万円

2026年1月

990万

1,358万円

2026年1月

1,358万

880万円

2026年1月

880万

1,207万円

2026年1月

1,207万

880万円

2026年2月

880万

1,077万円

2026年2月

1,077万

1,598万円

2026年2月

1,598万

1,254万円

2026年2月

1,254万

1,143万円

2026年2月

1,143万

990万円

2026年2月

990万

1,285万円

2026年2月

1,285万

1,498万円

2026年3月

1,498万

1,390万円

2026年3月

1,390万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市中区辻之398-1

口コミ・レビュー

泉北在住40代さん居住者 / 2024年07月

交通★★☆☆☆

良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩圏内なのは良いですが、もう少し近ければもっと便利だと感じます。バス路線も充実しています。

気になる点: 徒歩18分は夏場や雨の日は少し大変に感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大型商業施設「パンジョー」や「ビッグアイ」が近く、買い物やレジャーには困りません。公園も多く、子育て世代には良い環境です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物全体の老朽化は否めません。

築年数は経っていますが、周辺環境が充実しており、子育てしやすいエリアだと思います。日勤管理で安心感もありますが、駅からの距離がもう少し近ければ、さらに魅力的なマンションだと感じます。大規模修繕は計画的に行われているようです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリー層には十分な広さが確保できると思います。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 古い物件なので、水回りなどの設備は最新ではありませんでした。断熱性も少し気になりました。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 共用部は広々としており、緑も多く落ち着いた雰囲気です。エントランスも清潔に保たれていました。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがありました。

周辺環境★★★★★

良い点: 西陶器小学校が学区域で、通学路も安全だと思います。泉ヶ丘駅周辺の利便性の高さは抜群です。

気になる点: null

子育て環境としては非常に恵まれたマンションでした。小学校も近く、周辺施設も充実していて便利でした。建物自体は古いですが、管理はしっかりしており、快適に暮らすことができました。駅までの距離だけが少しネックでしたが、全体的には満足度が高い物件でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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