マンション

エンゼルハイムリバーサイド武庫川

兵庫県伊丹市西野4丁目53-4JR福知山線／伊丹駅バス20分阪急伊丹線／伊丹駅バス20分変電所前バス停徒歩7分

エンゼルハイムリバーサイド武庫川をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	80m²台	伊丹市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望
5日前	夫婦＋子ども3人	80m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, ペット可必須
1週間前	実家近居を希望する夫婦	80m²以上	池尻小学校区希望, 駐車場あり希望, 南向き希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	85m²前後	駅徒歩7分以内, 上層階希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

2日前

80m²台

伊丹市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

5日前

80m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1週間前

80m²以上

池尻小学校区希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

85m²前後

駅徒歩7分以内, 上層階希望, 眺望重視

上記以外にもエンゼルハイムリバーサイド武庫川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市西野4丁目53-4

交通

JR福知山線／伊丹駅バス20分阪急伊丹線／伊丹駅バス20分変電所前バス停徒歩7分

築年月

1989年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

63戸

専有面積

77.52m² ～ 87.15m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

2733.02m²

分譲会社

日栄建設工業

施工会社

長谷工工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

池尻小学校

中学校区域

天王寺川中学校

備考

●スーパー「イトーヨーカドー」約960m ●「イオンモール」約960m ●エレベータ

設計会社

長谷工工務店

所在地(住所)

兵庫県伊丹市西野4丁目53-4

売却査定履歴

エンゼルハイムリバーサイド武庫川の過去の取引実績

直近価格

1,984万円

平均価格

1,847万円

最高値

2,380万円

最安値

1,290万円

上昇傾向（前回比 +304万円）

1,290万円

2014年3月

1,290万

1,790万円

2014年9月

1,790万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,750万円

2014年12月

1,750万

1,827万円

2014年12月

1,827万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,790万円

2014年12月

1,790万

1,845万円

2014年12月

1,845万

1,780万円

2015年1月

1,780万

1,781万円

2015年1月

1,781万

1,690万円

2015年3月

1,690万

1,754万円

2015年3月

1,754万

1,580万円

2015年6月

1,580万

1,728万円

2015年6月

1,728万

1,480万円

2015年10月

1,480万

1,712万円

2015年10月

1,712万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,711万円

2015年11月

1,711万

1,690万円

2015年11月

1,690万

1,700万円

2015年11月

1,700万

1,580万円

2015年12月

1,580万

1,653万円

2015年12月

1,653万

1,480万円

2016年4月

1,480万

1,610万円

2016年4月

1,610万

1,780万円

2016年5月

1,780万

1,611万円

2016年5月

1,611万

1,580万円

2016年8月

1,580万

1,565万円

2016年8月

1,565万

1,880万円

2016年12月

1,880万

1,721万円

2016年12月

1,721万

1,780万円

2016年12月

1,780万

1,747万円

2016年12月

1,747万

1,980万円

2016年12月

1,980万

1,947万円

2016年12月

1,947万

1,850万円

2017年1月

1,850万

1,796万円

2017年1月

1,796万

1,798万円

2017年4月

1,798万

1,839万円

2017年4月

1,839万

1,780万円

2017年6月

1,780万

1,843万円

2017年6月

1,843万

1,798万円

2017年8月

1,798万

1,898万円

2017年8月

1,898万

1,600万円

2017年8月

1,600万

1,864万円

2017年8月

1,864万

1,600万円

2018年3月

1,600万

1,781万円

2018年3月

1,781万

1,480万円

2018年5月

1,480万

1,732万円

2018年5月

1,732万

1,850万円

2018年9月

1,850万

1,783万円

2018年9月

1,783万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,555万円

2018年10月

1,555万

1,750万円

2018年12月

1,750万

1,773万円

2018年12月

1,773万

1,780万円

2019年1月

1,780万

1,548万円

2019年1月

1,548万

1,990万円

2019年2月

1,990万

1,794万円

2019年2月

1,794万

1,650万円

2019年4月

1,650万

1,921万円

2019年4月

1,921万

1,590万円

2019年4月

1,590万

1,695万円

2019年4月

1,695万

1,949万円

2019年5月

1,949万

1,821万円

2019年5月

1,821万

1,380万円

2019年9月

1,380万

1,771万円

2019年9月

1,771万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,692万円

2019年12月

1,692万

1,490万円

2020年3月

1,490万

1,472万円

2020年3月

1,472万

1,698万円

2020年7月

1,698万

1,664万円

2020年7月

1,664万

1,450万円

2020年8月

1,450万

1,370万円

2020年8月

1,370万

1,390万円

2020年9月

1,390万

1,372万円

2020年9月

1,372万

1,598万円

2020年10月

1,598万

1,550万円

2020年10月

1,550万

2,180万円

2021年7月

2,180万

1,891万円

2021年7月

1,891万

1,980万円

2021年7月

1,980万

1,878万円

2021年7月

1,878万

2,180万円

2021年9月

2,180万

2,009万円

2021年9月

2,009万

1,880万円

2021年9月

1,880万

2,069万円

2021年9月

2,069万

1,790万円

2021年11月

1,790万

2,145万円

2021年11月

2,145万

2,080万円

2022年1月

2,080万

2,174万円

2022年1月

2,174万

2,380万円

2022年5月

2,380万

1,997万円

2022年5月

1,997万

2,280万円

2022年9月

2,280万

2,033万円

2022年9月

2,033万

2,180万円

2022年12月

2,180万

2,043万円

2022年12月

2,043万

1,850万円

2023年1月

1,850万

2,158万円

2023年1月

2,158万

2,280万円

2023年4月

2,280万

2,030万円

2023年4月

2,030万

2,380万円

2023年5月

2,380万

2,019万円

2023年5月

2,019万

2,290万円

2023年8月

2,290万

2,115万円

2023年8月

2,115万

1,598万円

2023年9月

1,598万

2,043万円

2023年9月

2,043万

1,980万円

2023年9月

1,980万

1,870万円

2023年9月

1,870万

2,298万円

2023年11月

2,298万

1,876万円

2023年11月

1,876万

1,980万円

2023年12月

1,980万

1,999万円

2023年12月

1,999万

2,099万円

2024年1月

2,099万

1,956万円

2024年1月

1,956万

2,148万円

2024年2月

2,148万

1,889万円

2024年2月

1,889万

2,168万円

2024年2月

2,168万

1,882万円

2024年2月

1,882万

1,999万円

2024年3月

1,999万

2,068万円

2024年3月

2,068万

2,098万円

2024年4月

2,098万

1,980万円

2024年4月

1,980万

1,980万円

2024年6月

1,980万

2,164万円

2024年6月

2,164万

2,290万円

2024年8月

2,290万

2,062万円

2024年8月

2,062万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,943万円

2024年8月

1,943万

1,880万円

2024年9月

1,880万

1,897万円

2024年9月

1,897万

1,999万円

2024年10月

1,999万

1,856万円

2024年10月

1,856万

1,690万円

2024年10月

1,690万

1,816万円

2024年10月

1,816万

1,620万円

2024年11月

1,620万

1,776万円

2024年11月

1,776万

1,580万円

2024年11月

1,580万

1,731万円

2024年11月

1,731万

1,980万円

2024年12月

1,980万

1,916万円

2024年12月

1,916万

1,800万円

2025年1月

1,800万

1,895万円

2025年1月

1,895万

1,580万円

2025年1月

1,580万

1,773万円

2025年1月

1,773万

2,090万円

2025年2月

2,090万

1,754万円

2025年2月

1,754万

1,750万円

2025年3月

1,750万

1,829万円

2025年3月

1,829万

1,990万円

2025年3月

1,990万

1,655万円

2025年3月

1,655万

2,380万円

2025年4月

2,380万

1,903万円

2025年4月

1,903万

1,890万円

2025年5月

1,890万

1,719万円

2025年5月

1,719万

2,298万円

2025年5月

2,298万

1,846万円

2025年5月

1,846万

1,800万円

2025年5月

1,800万

1,741万円

2025年5月

1,741万

1,680万円

2025年6月

1,680万

1,946万円

2025年6月

1,946万

1,980万円

2025年6月

1,980万

1,846万円

2025年6月

1,846万

1,500万円

2025年8月

1,500万

1,965万円

2025年8月

1,965万

1,880万円

2025年8月

1,880万

1,903万円

2025年8月

1,903万

2,280万円

2025年10月

2,280万

1,987万円

2025年10月

1,987万

1,899万円

2025年11月

1,899万

1,731万円

2025年11月

1,731万

1,790万円

2025年11月

1,790万

1,831万円

2025年11月

1,831万

1,800万円

2025年11月

1,800万

1,739万円

2025年11月

1,739万

1,890万円

2025年11月

1,890万

1,841万円

2025年11月

1,841万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,909万円

2025年12月

1,909万

1,899万円

2025年12月

1,899万

1,776万円

2025年12月

1,776万

2,280万円

2025年12月

2,280万

1,981万円

2025年12月

1,981万

1,980万円

2025年12月

1,980万

1,953万円

2025年12月

1,953万

1,800万円

2025年12月

1,800万

1,773万円

2025年12月

1,773万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,007万円

2026年1月

2,007万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,955万円

2026年1月

1,955万

1,790万円

2026年1月

1,790万

1,885万円

2026年1月

1,885万

1,800万円

2026年1月

1,800万

1,776万円

2026年1月

1,776万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,029万円

2026年2月

2,029万

1,800万円

2026年3月

1,800万

1,829万円

2026年3月

1,829万

1,780万円

2026年3月

1,780万

1,927万円

2026年3月

1,927万

1,680万円

2026年3月

1,680万

1,984万円

2026年3月

1,984万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市西野4丁目53-4

口コミ・レビュー

武庫川沿い暮らし30代さん居住者 / 2024年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 武庫川沿いの自然が豊かで、散歩やジョギングに最適です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは大抵揃います。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、挨拶を交わす機会もあり、安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あり、荷物が多い家族でも安心です。

築年数は経っていますが、武庫川沿いの住環境の良さと、広々とした部屋が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。交通の便だけ、もう少し良ければ言うことなしですが、自然を満喫できる生活は魅力的です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、平日は管理員さんが常駐されているので安心感があります。オートロックではありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物全体の修繕履歴などを確認しておきたいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 武庫川の河川敷は整備されており、緑が多く子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必須で、本数や時間帯によっては不便を感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR、阪急どちらの駅も利用可能ですが、バスでの移動時間が長めなのがネックです。

気になる点: 駅周辺の商業施設はそれなりにありますが、日常の買い物は近隣のスーパーで済ませるのが現実的でしょう。

武庫川沿いの自然豊かな環境と、広々とした専有面積が魅力的なマンションだと感じました。日勤管理で安心感もあり、子育て世代には良い環境だと思います。ただ、公共交通機関へのアクセスがバス頼りになる点が、購入を検討する上で少し気になります。周辺環境を重視する方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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