立地・交通
関大前スカイハイツＢ棟は大阪府吹田市に所在する分譲マンションです。交通は阪急千里線／関大前駅 徒歩10分 阪急千里線／豊津駅 徒歩10分。関大前駅徒歩10分、豊津駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
吹田市の物件一覧に戻る🚨 関大前スカイハイツＢ棟
1,580万1,297万998万1,252万1,280万1,212万1,180万1,194万880万874万1,490万1,348万900万1,272万1,430万1,308万1,080万1,286万1,280万1,255万1,180万1,129万1,390万1,271万1,370万1,288万1,150万1,156万1,370万1,295万1,190万1,251万2,988万2,245万2,322万1,250万1,348万2,598万2,415万2,498万2,511万1,280万1,392万1,080万1,351万900万1,229万1,080万1,138万888万1,038万800万1,193万1,480万1,173万1,588万1,056万1,550万1,110万1,280万1,142万1,180万1,226万1,280万1,185万1,698万1,423万1,100万1,353万1,350万1,422万1,350万1,319万1,200万1,297万1,880万1,390万1,780万1,457万1,880万1,561万1,680万1,550万1,580万1,555万1,510万1,578万1,680万1,588万1,617万1,498万1,624万1,498万1,561万1,680万1,606万1,780万1,604万1,780万1,642万1,680万1,683万1,980万1,717万
マンション
関大前スカイハイツＢ棟
大阪府吹田市山手町3丁目17-B阪急千里線／関大前駅 徒歩10分 阪急千里線／豊津駅 徒歩10分
緊急対策
🚨 関大前スカイハイツＢ棟
売却チャンス
30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00
吹田市の購入相談例
8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 単身 | 47.19〜56m2 / 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 単身 | 47.19〜56m2 / 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 大阪府吹田市 | マンション | 単身 | 47.19〜56m2 / 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 大阪府吹田市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
マンション大阪府 吹田市
2日前単身
47.19〜56m2 / 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
マンション大阪府 吹田市
5日前単身
47.19〜56m2 / 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
マンション大阪府 吹田市
1週間前単身
47.19〜56m2 / 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
マンション大阪府 吹田市
1週間前夫婦＋子ども3人
89〜101m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
物件概要
基本情報
所在地
大阪府吹田市山手町3丁目17-B
交通
阪急千里線／関大前駅 徒歩10分 阪急千里線／豊津駅 徒歩10分
築年月
1974年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
85戸
専有面積
47.19m² ～ 113.95m²
管理方式
常駐
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
第二種低層住居専用地域
敷地面積
10363.57m²
分譲会社
長谷工不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
山手小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●エレベータおよび階段 ●風致地区 ●関西大学附属中高・関西大学幼稚園付近 ●関西大学付近 ●JR新大阪駅までタクシーで約２５分
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府吹田市山手町3丁目17-B
関大前スカイハイツＢ棟の物件固有情報
建物スペック
関大前スカイハイツＢ棟は築52年（1974年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数85戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は長谷工不動産、施工会社は長谷川工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約47.19から113.95平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は山手小学校、豊津中学校です。第二種低層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
関大前スカイハイツＢ棟の査定では、吹田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
📈 関大前スカイハイツＢ棟の売却を検討中の方へ
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断
売却査定履歴
関大前スカイハイツＢ棟の過去の取引実績
直近価格
1,717万円
平均価格
1,436万円
最高値
2,988万円
最安値
800万円
下落傾向（前回比 263万円）
関大前スカイハイツＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,717万円、平均価格は1,436万円、最高値は2,988万円です。
1,580万円
2015年11月
1,297万円
2015年11月
998万円
2015年11月
1,252万円
2015年11月
1,280万円
2015年11月
1,212万円
2015年11月
1,180万円
2015年11月
1,194万円
2015年11月
880万円
2015年12月
874万円
2015年12月
1,490万円
2016年2月
1,348万円
2016年2月
900万円
2016年3月
1,272万円
2016年3月
1,430万円
2016年4月
1,308万円
2016年4月
1,080万円
2016年5月
1,286万円
2016年5月
1,280万円
2016年5月
1,255万円
2016年5月
1,180万円
2016年5月
1,129万円
2016年5月
1,390万円
2016年5月
1,271万円
2016年5月
1,370万円
2016年7月
1,288万円
2016年7月
1,150万円
2016年12月
1,156万円
2016年12月
1,370万円
2017年1月
1,295万円
2017年1月
1,190万円
2017年7月
1,251万円
2017年7月
2,988万円
2017年10月
2,245万円
2017年10月
2,322万円
2017年10月
1,250万円
2017年12月
1,348万円
2017年12月
2,598万円
2018年1月
2,415万円
2018年1月
2,498万円
2018年2月
2,511万円
2018年2月
1,280万円
2018年2月
1,392万円
2018年2月
1,080万円
2018年3月
1,351万円
2018年3月
900万円
2018年6月
1,229万円
2018年6月
1,080万円
2018年7月
1,138万円
2018年7月
888万円
2018年8月
1,038万円
2018年8月
800万円
2018年10月
1,193万円
2018年10月
1,480万円
2018年12月
1,173万円
2018年12月
1,588万円
2019年1月
1,056万円
2019年1月
1,550万円
2019年3月
1,110万円
2019年3月
1,280万円
2019年11月
1,142万円
2019年11月
1,180万円
2020年1月
1,226万円
2020年1月
1,280万円
2021年12月
1,185万円
2021年12月
1,698万円
2022年1月
1,423万円
2022年1月
1,100万円
2023年4月
1,353万円
2023年4月
1,350万円
2023年7月
1,422万円
2023年7月
1,350万円
2024年1月
1,319万円
2024年1月
1,200万円
2024年3月
1,297万円
2024年3月
1,880万円
2024年4月
1,390万円
2024年4月
1,780万円
2024年5月
1,457万円
2024年5月
1,880万円
2024年7月
1,561万円
2024年7月
1,680万円
2024年7月
1,550万円
2024年7月
1,580万円
2024年7月
1,555万円
2024年7月
1,510万円
2024年8月
1,578万円
2024年8月
1,680万円
2025年1月
1,588万円
2025年1月
1,617万円
2025年1月
1,498万円
2025年1月
1,624万円
2025年1月
1,498万円
2025年2月
1,561万円
2025年2月
1,680万円
2025年2月
1,606万円
2025年2月
1,780万円
2026年1月
1,604万円
2026年1月
1,780万円
2026年2月
1,642万円
2026年2月
1,680万円
2026年3月
1,683万円
2026年3月
1,980万円
2026年3月
1,717万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府吹田市山手町3丁目17-B
口コミ・レビュー
関大生卒業生さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急関大前駅と豊津駅どちらも徒歩10分圏内で、梅田へのアクセスが良く、学生街なので飲食店やコンビニが充実していて便利です。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやドラッグストアも近く、生活に必要な施設は揃っています。公園も近くにあるので子育て世代にも良さそうです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、管理員さんが常駐しているので安心感があります。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスの古さは否めません。もう少しリフォームされていると嬉しいです。
大学が近いこともあり、学生さんが多く住んでいる印象です。周辺環境は非常に良く、交通の便も悪くありません。建物の古さはありますが、共用部や管理はしっかりしているので、コストパフォーマンスを考えると良い物件だと思います。
吹田区在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 常駐管理されているのは安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いているように見えます。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が比較的広い物件もあるようなので、ファミリー層には魅力的かもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが気になります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 山手小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。静かな環境で落ち着いて暮らせそうな印象です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場などは少し遠く感じるかもしれません。
周辺環境は静かで住みやすそうな印象ですが、建物の築年数がかなり経過している点が気になります。リフォーム状況によっては購入も検討できますが、設備面での古さは覚悟が必要でしょう。価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。
関大前スカイハイツＢ棟の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
関大前スカイハイツＢ棟は吹田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急千里線／関大前駅 徒歩10分 阪急千里線／豊津駅 徒歩10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
阪急千里線／関大前駅 徒歩10分 阪急千里線／豊津駅 徒歩10分
立地の魅力
吹田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
吹田市エリアの市場動向・資産価値
関大前スカイハイツＢ棟の立地価値・将来性
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急千里線／関大前駅 徒歩10分 阪急千里線／豊津駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
💰 関大前スカイハイツＢ棟の正確な売却査定をお急ぎの方へ
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応
関大前スカイハイツＢ棟に関するよくある質問
関大前スカイハイツＢ棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🔥 関大前スカイハイツＢ棟の売却で失敗したくない方へ
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
関大前スカイハイツＢ棟の売却相場はいくらですか？
関大前スカイハイツＢ棟の売却相場は、阪急千里線／関大前駅 徒歩10分 阪急千里線／豊津駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
関大前スカイハイツＢ棟は築51年ですが売れますか？
関大前スカイハイツＢ棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。