マンション

千里台スカイハイツＡ棟

大阪府吹田市山田東1丁目31-A国際文化公園都市モノレール線／万博記念公園駅徒歩20分阪急千里線／山田駅バス8分 JR東海道本線／岸辺駅バス13分

千里台スカイハイツＡ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	60m²以上	共用部充実希望, オートロック, 宅配ボックスあり
3日前	新婚夫婦	55m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	100m²前後	駅徒歩15分以内, すぐ住める状態
1週間前	定年前の住み替え検討	80m²台	吹田市内で探している, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

60m²以上

共用部充実希望, オートロック, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

3日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

100m²前後

駅徒歩15分以内, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前

80m²台

吹田市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にも千里台スカイハイツＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田東1丁目31-A

交通

国際文化公園都市モノレール線／万博記念公園駅徒歩20分阪急千里線／山田駅バス8分 JR東海道本線／岸辺駅バス13分

築年月

1979年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

169戸

専有面積

58.15m² ～ 99.85m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

19988.01m²

分譲会社

長谷工不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

山田第一小学校

中学校区域

山田東中学校

備考

●エレベータ

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府吹田市山田東1丁目31-A

売却査定履歴

千里台スカイハイツＡ棟の過去の取引実績

直近価格

2,233万円

平均価格

1,574万円

最高値

2,698万円

最安値

860万円

下落傾向（前回比 465万円）

1,180万円

2014年2月

1,180万

1,480万円

2014年2月

1,480万

950万円

2014年2月

950万

1,190万円

2014年4月

1,190万

860万円

2014年5月

860万

1,480万円

2014年8月

1,480万

1,080万円

2015年11月

1,080万

1,099万円

2015年11月

1,099万

1,480万円

2016年1月

1,480万

1,303万円

2016年1月

1,303万

1,780万円

2016年3月

1,780万

1,486万円

2016年3月

1,486万

1,590万円

2016年3月

1,590万

1,710万円

2016年3月

1,710万

1,498万円

2016年5月

1,498万

1,424万円

2016年5月

1,424万

990万円

2016年11月

990万

1,419万円

2016年11月

1,419万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,258万円

2016年12月

1,258万

1,100万円

2016年12月

1,100万

1,229万円

2016年12月

1,229万

990万円

2016年12月

990万

1,324万円

2016年12月

1,324万

1,480万円

2017年1月

1,480万

1,106万円

2017年1月

1,106万

1,080万円

2017年1月

1,080万

1,219万円

2017年1月

1,219万

1,380万円

2017年3月

1,380万

1,239万円

2017年3月

1,239万

1,480万円

2017年6月

1,480万

1,130万円

2017年6月

1,130万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,235万円

2017年7月

1,235万

1,280万円

2017年8月

1,280万

1,273万円

2017年8月

1,273万

1,399万円

2017年12月

1,399万

1,180万円

2017年12月

1,180万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,288万円

2018年2月

1,288万

1,590万円

2018年2月

1,590万

1,701万円

2018年2月

1,701万

1,370万円

2018年6月

1,370万

1,253万円

2018年6月

1,253万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,281万円

2018年7月

1,281万

1,530万円

2018年8月

1,530万

1,664万円

2018年8月

1,664万

1,390万円

2018年10月

1,390万

1,268万円

2018年10月

1,268万

1,990万円

2018年10月

1,990万

1,818万円

2018年10月

1,818万

1,488万円

2019年1月

1,488万

1,764万円

2019年1月

1,764万

1,249万円

2019年1月

1,249万

1,398万円

2019年3月

1,398万

1,266万円

2019年3月

1,266万

1,370万円

2019年3月

1,370万

1,312万円

2019年3月

1,312万

1,298万円

2019年5月

1,298万

1,233万円

2019年5月

1,233万

1,550万円

2019年6月

1,550万

1,307万円

2019年6月

1,307万

1,498万円

2019年9月

1,498万

1,331万円

2019年9月

1,331万

1,490万円

2020年10月

1,490万

1,588万円

2020年10月

1,588万

1,390万円

2020年11月

1,390万

1,553万円

2020年11月

1,553万

1,880万円

2020年11月

1,880万

1,922万円

2020年11月

1,922万

1,909万円

2020年11月

1,909万

1,580万円

2021年1月

1,580万

1,426万円

2021年1月

1,426万

2,180万円

2021年1月

2,180万

1,889万円

2021年1月

1,889万

1,480万円

2021年7月

1,480万

1,355万円

2021年7月

1,355万

1,380万円

2021年9月

1,380万

1,308万円

2021年9月

1,308万

1,180万円

2022年4月

1,180万

1,454万円

2022年4月

1,454万

1,990万円

2022年9月

1,990万

1,417万円

2022年9月

1,417万

1,680万円

2022年12月

1,680万

1,890万円

2022年12月

1,890万

1,680万円

2023年1月

1,680万

1,567万円

2023年1月

1,567万

1,890万円

2023年2月

1,890万

1,539万円

2023年2月

1,539万

1,990万円

2023年3月

1,990万

1,617万円

2023年3月

1,617万

1,580万円

2023年4月

1,580万

1,735万円

2023年4月

1,735万

1,280万円

2023年4月

1,280万

1,656万円

2023年4月

1,656万

1,690万円

2023年7月

1,690万

1,736万円

2023年7月

1,736万

1,742万円

2023年7月

1,742万

2,390万円

2023年9月

2,390万

2,111万円

2023年9月

2,111万

1,680万円

2023年9月

1,680万

1,711万円

2023年9月

1,711万

1,450万円

2023年10月

1,450万

1,606万円

2023年10月

1,606万

1,940万円

2023年10月

1,940万

1,699万円

2023年10月

1,699万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,656万円

2023年10月

1,656万

2,349万円

2023年12月

2,349万

2,111万円

2023年12月

2,111万

2,080万円

2023年12月

2,080万

1,748万円

2023年12月

1,748万

1,980万円

2024年3月

1,980万

1,801万円

2024年3月

1,801万

1,940万円

2024年4月

1,940万

1,800万円

2024年4月

1,800万

2,199万円

2024年4月

2,199万

2,329万円

2024年4月

2,329万

2,290万円

2024年6月

2,290万

2,200万円

2024年6月

2,200万

2,249万円

2024年8月

2,249万

2,247万円

2024年8月

2,247万

1,280万円

2024年8月

1,280万

1,577万円

2024年8月

1,577万

1,180万円

2024年11月

1,180万

1,562万円

2024年11月

1,562万

980万円

2024年11月

980万

1,349万円

2024年11月

1,349万

1,070万円

2025年2月

1,070万

1,401万円

2025年2月

1,401万

1,990万円

2025年3月

1,990万

1,916万円

2025年3月

1,916万

1,190万円

2025年3月

1,190万

1,890万円

2025年4月

1,890万

1,619万円

2025年4月

1,619万

1,890万円

2025年7月

1,890万

1,542万円

2025年7月

1,542万

1,690万円

2025年9月

1,690万

1,453万円

2025年9月

1,453万

1,700万円

2026年1月

1,700万

1,913万円

2026年1月

1,913万

2,698万円

2026年2月

2,698万

2,105万円

2026年2月

2,105万

2,698万円

2026年3月

2,698万

2,233万円

2026年3月

2,233万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田東1丁目31-A

口コミ・レビュー

千里の風を感じる住人さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 万博記念公園が近く、休日は緑豊かな環境でリフレッシュできます。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃っています。子育て世代には山田第一小学校区も安心材料です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し距離があります。バス便も利用できますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清掃されており、全体的に清潔感があります。敷地内も植栽があり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部の設備（エレベーターなど）も最新ではありませんが、問題なく使えます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんが巡回しており、住民の顔も覚えてくれているので、地域に根差した雰囲気で良いです。オートロックはありませんが、共用玄関の管理はされています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じる方もいるかもしれません。来訪者の確認は必須です。

古くからのマンションですが、緑豊かな万博記念公園が近く、日勤管理で安心感もあります。駅まで少し歩きますが、バス便もあり、慣れれば問題ありません。周辺には生活に必要な施設も揃っており、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りなどは綺麗に使われていました。SRC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。

気になる点: 築年数が古いため、断熱性や気密性には限界があります。冬は暖房が効きにくく、夏は暑さを感じやすいかもしれません。設備も古さを感じる部分がありました。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急山田駅やJR岸辺駅へのバス便があるのは便利です。それぞれの駅からは梅田方面へのアクセスも良く、通勤・通学には利用しやすいと思います。

気になる点: やはり徒歩20分は、毎日のこととなると負担に感じます。特に荷物が多い時や、天候が悪い日は大変でした。バスも時間帯によっては混雑します。

周辺環境★★★★☆

良い点: 広大な万博記念公園がすぐ近くにあるのは最大の魅力です。子供を遊ばせる場所には困りませんし、四季折々の自然を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄り駅からの距離がネックで、街の中心部からは少し離れた立地になります。夜遅くなると、周辺が静かすぎるように感じるかもしれません。

築年数は古いですが、万博公園が近く、自然豊かな環境は魅力でした。部屋によってはリフォームされており、ファミリーでも住みやすい広さがあります。ただ、駅までの距離がネックで、毎日の通勤通学には少し苦労しました。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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