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マンション

セザール美章園

大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目30-11JR関西本線/東部市場前駅 徒歩6分 JR阪和線/美章園駅 徒歩11分

セザール美章園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

新婚夫婦

6日前
55m²前後

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

7日前
45m²以上

大阪市立桑津小学校区希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前
55m²台

大阪市内で探している, ペット可必須

上記以外にもセザール美章園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目30-11
交通
JR関西本線/東部市場前駅 徒歩6分 JR阪和線/美章園駅 徒歩11分
築年月
1995年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
27戸
専有面積
50.71m² ~ 55.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
セザール
施工会社
日本建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立桑津小学校
中学校区域
大阪市立東住吉中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目30-11

売却査定履歴

セザール美章園の過去の取引実績

直近価格

2,237万円

平均価格

1,767万円

最高値

2,280万円

最安値

980万円

下落傾向(前回比 43万円

セザール美章園の売却査定履歴です。直近価格は2,237万円、平均価格は1,767万円、最高値は2,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目30-11

口コミ・レビュー

大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東部市場前駅まで徒歩6分と近く、大阪市内へのアクセスが便利です。快速は止まりませんが、日常の通勤・通学には十分。

気になる点: 美章園駅も徒歩圏内ですが、こちらは各駅停車のみなので、利用頻度は低めです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかで、夜遅くまで営業しているお店もあります。静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。

総戸数27戸と小規模ながら、日勤管理で安心感があります。子育て世代や、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。駅からの距離も魅力的です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 50㎡台の2LDKでしたが、収納スペースも確保されており、家族3人で住むには十分な広さでした。採光も良好でした。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数を感じさせる部分もありました。リフォーム済みのお部屋なら快適かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、管理人さんが常駐しており、子供の帰宅時なども安心感がありました。オートロックはありませんが、特に問題は感じませんでした。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 東部市場前駅が近く、JRで天王寺や大阪駅方面へのアクセスがしやすいのが良かったです。駅周辺に商店街もあります。

気になる点: 商店街は昔ながらの雰囲気で、新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。

桑津小学校区で、子育て環境を重視して選びました。周辺には公園も多く、子育てしやすい街だと感じました。駅からの距離も適度で、全体的に満足度の高いマンションでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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