マンション

ステイツ富雄

奈良県奈良市富雄北1丁目17-34近鉄奈良線／富雄駅徒歩7分

ステイツ富雄をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	85m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども2人	75m²前後	富雄北小学校区希望, 管理体制重視, 眺望重視
1週間前	母＋子ども1人	75m²台	駅徒歩7分以内, 上層階希望, 南向き希望
1週間前	新婚夫婦	60m²以上	奈良市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

2日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

1週間前

75m²前後

富雄北小学校区希望, 管理体制重視, 眺望重視

母＋子ども1人

1週間前

75m²台

駅徒歩7分以内, 上層階希望, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前

60m²以上

奈良市内で探している, ペット可必須

上記以外にもステイツ富雄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市富雄北1丁目17-34

交通

近鉄奈良線／富雄駅徒歩7分

築年月

1996年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

44戸

専有面積

66.29m² ～ 83.95m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

2534m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

野村不動産

施工会社

淺沼組

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

富雄北小学校

中学校区域

富雄中学校

備考

●オートロック

延床面積

4315m²

建築面積

1079m²

設計会社

淺沼組

所在地(住所)

奈良県奈良市富雄北1丁目17-34

売却査定履歴

ステイツ富雄の過去の取引実績

直近価格

1,951万円

平均価格

1,557万円

最高値

2,390万円

最安値

1,171万円

下落傾向（前回比 129万円）

1,380万円

2013年8月

1,380万

1,398万円

2014年2月

1,398万

1,290万円

2014年9月

1,290万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,360万円

2014年9月

1,360万

1,290万円

2014年12月

1,290万

1,171万円

2014年12月

1,171万

1,320万円

2015年1月

1,320万

1,222万円

2015年1月

1,222万

1,320万円

2015年5月

1,320万

1,214万円

2015年5月

1,214万

1,690万円

2015年6月

1,690万

1,345万円

2015年6月

1,345万

1,390万円

2015年6月

1,390万

1,445万円

2015年6月

1,445万

1,320万円

2015年7月

1,320万

1,274万円

2015年7月

1,274万

1,549万円

2015年8月

1,549万

1,404万円

2015年8月

1,404万

1,499万円

2015年8月

1,499万

1,418万円

2015年8月

1,418万

1,320万円

2015年9月

1,320万

1,508万円

2015年9月

1,508万

1,399万円

2015年11月

1,399万

1,364万円

2015年11月

1,364万

1,230万円

2016年1月

1,230万

1,318万円

2016年1月

1,318万

1,249万円

2016年3月

1,249万

1,279万円

2016年3月

1,279万

1,220万円

2016年4月

1,220万

1,370万円

2016年4月

1,370万

1,280万円

2016年11月

1,280万

1,226万円

2016年11月

1,226万

1,300万円

2017年2月

1,300万

1,254万円

2017年2月

1,254万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,270万円

2017年7月

1,270万

1,490万円

2017年10月

1,490万

1,348万円

2017年10月

1,348万

1,690万円

2017年12月

1,690万

1,645万円

2017年12月

1,645万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,467万円

2018年2月

1,467万

1,690万円

2018年6月

1,690万

1,714万円

2018年6月

1,714万

1,380万円

2018年7月

1,380万

1,486万円

2018年7月

1,486万

1,290万円

2018年12月

1,290万

1,465万円

2018年12月

1,465万

1,280万円

2019年6月

1,280万

1,406万円

2019年6月

1,406万

1,780万円

2019年7月

1,780万

1,446万円

2019年7月

1,446万

1,690万円

2019年9月

1,690万

1,501万円

2019年9月

1,501万

1,640万円

2019年9月

1,640万

1,559万円

2019年9月

1,559万

1,598万円

2020年1月

1,598万

1,600万円

2020年1月

1,600万

1,548万円

2020年1月

1,548万

1,648万円

2020年1月

1,648万

1,498万円

2020年5月

1,498万

1,575万円

2020年5月

1,575万

1,640万円

2020年5月

1,640万

1,606万円

2020年5月

1,606万

1,910万円

2021年6月

1,910万

1,792万円

2021年6月

1,792万

1,850万円

2021年10月

1,850万

1,789万円

2021年10月

1,789万

1,280万円

2021年12月

1,280万

1,618万円

2021年12月

1,618万

1,380万円

2023年1月

1,380万

1,578万円

2023年1月

1,578万

1,270万円

2023年7月

1,270万

1,444万円

2023年7月

1,444万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,426万円

2023年10月

1,426万

1,490万円

2023年11月

1,490万

1,345万円

2023年11月

1,345万

1,840万円

2023年12月

1,840万

1,616万円

2023年12月

1,616万

1,350万円

2024年3月

1,350万

1,391万円

2024年3月

1,391万

1,200万円

2024年6月

1,200万

1,324万円

2024年6月

1,324万

2,390万円

2024年6月

2,390万

1,705万円

2024年6月

1,705万

1,699万円

2024年9月

1,699万

1,529万円

2024年9月

1,529万

1,280万円

2024年10月

1,280万

1,477万円

2024年10月

1,477万

1,650万円

2024年12月

1,650万

1,574万円

2024年12月

1,574万

2,390万円

2024年12月

2,390万

2,003万円

2024年12月

2,003万

2,290万円

2025年1月

2,290万

1,983万円

2025年1月

1,983万

1,660万円

2025年1月

1,660万

1,642万円

2025年1月

1,642万

1,880万円

2025年3月

1,880万

1,710万円

2025年3月

1,710万

2,180万円

2025年7月

2,180万

1,742万円

2025年7月

1,742万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,733万円

2025年8月

1,733万

2,080万円

2025年12月

2,080万

1,840万円

2025年12月

1,840万

1,700万円

2026年1月

1,700万

1,906万円

2026年1月

1,906万

2,080万円

2026年2月

2,080万

1,877万円

2026年2月

1,877万

1,998万円

2026年2月

1,998万

2,094万円

2026年2月

2,094万

2,080万円

2026年3月

2,080万

1,951万円

2026年3月

1,951万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市富雄北1丁目17-34

口コミ・レビュー

富雄在住30代さん居住者 / 2023年07月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。

気になる点: 準急が止まらないので、大阪方面へ行く際は少し乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、生活利便性も十分です。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが多いようです。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォーム費用を考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、インターホンはあります。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 富雄駅周辺の商業施設は充実しており、生活しやすい環境です。落ち着いた住環境も魅力的で、子育てには良さそうです。

気になる点: null

立地や周辺環境は非常に魅力的で、将来性も感じられます。ただ、築年数が経過しているため、部屋の設備についてはリフォームが必須になる可能性が高いです。管理体制はしっかりしている印象ですが、オートロックがない点は少し気になります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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