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マンション

ノーブル南森町

大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩1分

ノーブル南森町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前
3LDK65m²前後

大阪市内で探している, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

4日前
3DK50m²以上

大阪市立堀川小学校区希望, 駐車場あり希望, 眺望重視

夫婦+子ども1人

7日前
3DK55m²以上

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態

単身(投資目的)

1週間前
3LDK65m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3DK75m²前後

大阪市立堀川小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

上記以外にもノーブル南森町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩1分
築年月
1996年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
29戸
間取り
3DK ~ 3LDK
専有面積
55.10m² ~ 74.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
467.06m²
建ぺい率
80%
容積率
436.32%・600%
分譲会社
多田建設
施工会社
多田建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
備考
●オートロック
延床面積
2124.37m²
建築面積
322.6m²
設計会社
田中政克建築設計事務
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28

売却査定履歴

ノーブル南森町の過去の取引実績

直近価格

4,831万円

平均価格

3,450万円

最高値

4,980万円

最安値

2,568万円

上昇傾向(前回比 +51万円

ノーブル南森町の売却査定履歴です。直近価格は4,831万円、平均価格は3,450万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28

口コミ・レビュー

南森町暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄谷町線と堺筋線が使えて、梅田や京橋へのアクセスが抜群。通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、日常の買い物や外食に困りません。少し歩けば天神橋筋商店街もあり、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 共用部は特に目立つ部分はありません。築年相応といった感じです。

駅近の利便性は申し分ないです。都心部でありながら、生活に必要な施設は揃っており、非常に住みやすいと感じています。建物の古さはありますが、それを補って余りある立地条件だと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKの間取りは、子供が小さいうちは十分な広さです。収納スペースも比較的多く、荷物が多い我が家には助かっています。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回り設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックもあり、セキュリティ面では安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 堀川小学校区という点で購入を決めました。学校まで歩いて行ける距離で安心です。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 大通りに面しているわけではないので静かな方ですが、都会なので多少の騒音はあります。ベランダからの眺望は期待できません。

子育て環境としては、小学校が近く、商店街もあるので便利です。ただ、築年数が経っていることと、専有面積がややコンパクトなので、もう少し新しいマンションや広い部屋を検討する時期かもしれません。駅近なので、単身者やDINKSには特に良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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