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マンション

リバーサイドともぶち25号棟

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-25大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分

リバーサイドともぶち25号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
80m²台

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
85m²前後

友渕小学校区希望, 管理体制重視, 眺望重視

夫婦+子ども2人

7日前
75m²以上

駅徒歩15分以内, 上層階希望

母+子ども1人

1週間前
70m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

上記以外にもリバーサイドともぶち25号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-25
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分
築年月
1983年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
77.17m² ~ 85.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
清水建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
友渕小学校
中学校区域
友渕中学校
備考
●「マルヤス都島店」約680m ●「毛馬桜ノ宮公園」約120m ●「神原病院」約800m
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-25

売却査定履歴

リバーサイドともぶち25号棟の過去の取引実績

直近価格

1,867万円

平均価格

1,990万円

最高値

2,393万円

最安値

1,398万円

上昇傾向(前回比 +87万円

リバーサイドともぶち25号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,867万円、平均価格は1,990万円、最高値は2,393万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-25

口コミ・レビュー

都島区のベテラン住民さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園があり、子供の遊び場として重宝しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。日当たりも良く、快適に過ごせています。リノベーションされている部屋もあるようです。

築年数は経っていますが、広々とした部屋と静かな住環境が魅力です。周辺の生活利便性も悪くなく、ファミリー層には良い選択肢だと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、バス路線も利用できるので許容範囲です。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 谷町線なので、都心へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街もあり、活気があります。

気になる点: 徒歩17分は、小さな子供連れだとかなり大変です。ベビーカーを押しての移動は厳しい場面も。バスを利用しないと不便を感じることが多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 友渕小学校が学区内なのは安心材料です。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。一人暮らしだと少し心細く感じる可能性も。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃なども行き届いている印象です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じます。もう少し強化されると嬉しいです。

子育て環境としては、小学校が近く、公園もあるので悪くないと思います。ただ、駅からの距離はやはりネックで、毎日の通勤・通学には体力がいります。築年数なりに共用部や設備に古さを感じる部分もありますが、部屋自体は広くて快適です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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