マンション

ベラジオ四条烏丸

京都府京都市下京区扇酒屋町288-2阪急京都本線／烏丸駅徒歩2分

ベラジオ四条烏丸をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²前後	京都市立洛央小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	40m²台	駅徒歩2分以内, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
7日前	子育て世帯（転勤族）	40m²以上	築20年前後まで検討, すぐ住める状態
1週間前	実家近居を希望する夫婦	40m²以上	京都市内で探している, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

40m²前後

京都市立洛央小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

5日前

40m²台

駅徒歩2分以内, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

7日前

40m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前

40m²以上

京都市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもベラジオ四条烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市下京区扇酒屋町288-2

交通

阪急京都本線／烏丸駅徒歩2分

築年月

2002年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

83戸

専有面積

18.70m² ～ 26.93m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

日本ホールディングス

施工会社

かねわ工務店

管理会社

セレプロパティ

小学校区域

京都市立洛央小学校

中学校区域

京都市立下京中学校

所在地(住所)

京都府京都市下京区扇酒屋町288-2

売却査定履歴

ベラジオ四条烏丸の過去の取引実績

直近価格

2,085万円

平均価格

1,743万円

最高値

2,180万円

最安値

1,480万円

上昇傾向（前回比 +205万円）

1,580万円

2014年2月

1,580万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,480万円

2015年4月

1,480万

1,524万円

2015年4月

1,524万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,676万円

2015年11月

1,676万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,556万円

2017年4月

1,556万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,947万円

2017年8月

1,947万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,865万円

2018年1月

1,865万

1,700万円

2018年4月

1,700万

1,621万円

2018年4月

1,621万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,869万円

2018年7月

1,869万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,569万円

2018年11月

1,569万

1,580万円

2019年3月

1,580万

1,782万円

2019年3月

1,782万

1,680万円

2021年11月

1,680万

1,695万円

2021年11月

1,695万

1,800万円

2021年12月

1,800万

1,592万円

2021年12月

1,592万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,639万円

2022年3月

1,639万

1,790万円

2022年7月

1,790万

1,926万円

2022年7月

1,926万

1,900万円

2023年3月

1,900万

1,777万円

2023年3月

1,777万

1,800万円

2023年4月

1,800万

1,714万円

2023年4月

1,714万

2,180万円

2023年7月

2,180万

2,140万円

2023年7月

2,140万

2,080万円

2023年10月

2,080万

2,155万円

2023年10月

2,155万

1,880万円

2025年1月

1,880万

2,085万円

2025年1月

2,085万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区扇酒屋町288-2

口コミ・レビュー

京都好き20代さん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅まで徒歩2分という立地は最高です。阪急と地下鉄が使えて、どこへ行くにも便利。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、生活するには全く困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニも近く、日常の買い物は楽々です。落ち着いた雰囲気もありつつ、都会的な便利さも兼ね備えているのが良いですね。

気になる点: 夜遅くなると、人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスはしっかりとした造りです。

気になる点: 年数相応の古さは感じられます。

立地重視で選びましたが、期待通りでした。駅近でこれだけ便利な場所はなかなかありません。部屋はコンパクトですが、一人暮らしなら十分です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

元住人ビジネスマンさん居住者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながら、必要な設備は揃っていました。キッチンやバスルームは機能的で使いやすかったです。

気になる点: 専有面積が狭いため、収納スペースは限られていました。二人暮らしには厳しいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面は比較的安心でした。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤で電車をよく使うので、毎日の負担が軽減されました。新幹線へのアクセスも良いです。

ビジネスでの利用や単身者には非常に便利なマンションだと思います。特に立地の良さは際立っています。ただ、部屋の広さを求める方には不向きかもしれません。総合的には、価格と立地のバランスが良い物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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