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マンション

フレーシェル鳴尾

兵庫県西宮市小松西町2丁目6-12阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩8分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分

フレーシェル鳴尾をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
60m²以上

市立小松小学校区希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

4日前
80m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
65m²以上

西宮市内で探している, すぐ住める状態

母+子ども1人

1週間前
95m²前後

駅徒歩8分以内, 角部屋希望, 眺望重視

上記以外にもフレーシェル鳴尾の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市小松西町2丁目6-12
交通
阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩8分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
築年月
1991年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
41戸
専有面積
64.77m² ~ 96.39m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1821.95m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
新井組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
市立小松小学校
中学校区域
市立学文中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県西宮市小松西町2丁目6-12

売却査定履歴

フレーシェル鳴尾の過去の取引実績

直近価格

3,145万円

平均価格

2,857万円

最高値

3,895万円

最安値

1,590万円

上昇傾向(前回比 +165万円

フレーシェル鳴尾の売却査定履歴です。直近価格は3,145万円、平均価格は2,857万円、最高値は3,895万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市小松西町2丁目6-12

口コミ・レビュー

鳴尾在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神武庫川線と本線の2路線が徒歩8分で利用でき、梅田や甲子園へのアクセスが良い。武庫川女子大前駅も近いので、学生さんの姿もよく見かけます。

気になる点: 武庫川線は本線に比べると本数が少ないのが少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は近くにありません。静かな住宅街という感じです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターは1基のみです。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境のバランスが取れているマンションだと思います。2路線利用できるのは便利ですし、子育て環境としても悪くありません。共用部などはもう少し新しさが欲しいと感じることもありますが、全体的には満足しています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかりしています。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。管理会社とのやり取りはまだないので、その点は不明です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォームされている部屋も多いようです。

気になる点: 築年数相応の設備や仕様である可能性が高いので、リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川が近く、散歩やジョギングには良い環境です。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせそうです。小松小学校区も魅力です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分は許容範囲ですが、もう少し近いとさらに便利だと感じます。

静かな環境で子育てをしたいと考えているファミリー層には良い選択肢かもしれません。2路線利用できる点は魅力的ですが、築年数とオートロックがない点は考慮が必要です。内見した部屋はリフォーム済みで綺麗でしたが、周辺の利便性や管理体制についてもさらに詳しく調べたいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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