ベルデフラッツ真田山公園2
ベルデフラッツ真田山公園2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55m²台 | 管理状態の良さを重視, ペット可必須 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 55m²前後 | 大阪市立真田山小学校区希望, 管理体制重視, オートロック |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 40m²以上 | 駅徒歩7分以内, 角部屋希望, すぐ住める状態 |
| 7日前 | 夫婦(DINKS) | 75m²前後 | 大阪市内で探している, 駐車場あり希望 |
実家近居を希望する夫婦
1日前管理状態の良さを重視, ペット可必須
夫婦+子ども2人
4日前大阪市立真田山小学校区希望, 管理体制重視, オートロック
夫婦+子ども1人
6日前駅徒歩7分以内, 角部屋希望, すぐ住める状態
夫婦(DINKS)
7日前大阪市内で探している, 駐車場あり希望
上記以外にもベルデフラッツ真田山公園2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
ベルデフラッツ真田山公園2の過去の取引実績
直近価格
2,445万円
平均価格
2,163万円
最高値
2,980万円
最安値
1,360万円
ベルデフラッツ真田山公園2の売却査定履歴です。直近価格は2,445万円、平均価格は2,163万円、最高値は2,980万円です。
2,480万円
2014年2月
1,580万円
2014年7月
2,480万円
2014年8月
1,480万円
2014年12月
1,503万円
2014年12月
1,430万円
2015年2月
1,478万円
2015年2月
1,380万円
2015年3月
1,452万円
2015年3月
1,360万円
2017年12月
1,397万円
2017年12月
1,360万円
2018年6月
1,397万円
2018年6月
1,480万円
2022年4月
1,521万円
2022年4月
2,980万円
2023年9月
2,656万円
2023年9月
2,880万円
2023年12月
2,757万円
2023年12月
2,380万円
2024年2月
2,133万円
2024年2月
2,880万円
2024年6月
2,857万円
2024年6月
2,980万円
2024年11月
2,898万円
2024年11月
2,850万円
2025年3月
2,903万円
2025年3月
2,460万円
2025年8月
2,319万円
2025年8月
2,380万円
2025年12月
2,394万円
2025年12月
2,460万円
2025年12月
2,445万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鶴橋駅まで徒歩7分と近く、JR環状線、近鉄、地下鉄と乗り換えが便利。大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時もあるかもしれません。
良い点: 真田山公園がすぐ近くにあり、緑豊かで散歩やジョギングに最適。静かな環境で子育てにも良いと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に真田山公園が近く、子どもの遊び場やリフレッシュできる場所がたくさんあるのが気に入っています。駅へのアクセスも良好で、毎日の通勤・通学に便利です。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
良い点: 大阪上本町駅まで徒歩9分と、こちらもアクセスは悪くない。近鉄百貨店なども近く、買い物には便利。
気になる点: 鶴橋駅からは少し距離があるため、乗り換えの頻度によっては少し不便かも。
良い点: 専有面積が33㎡台からあるので、単身者やDINKS向けにはちょうど良いサイズ感。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。間取りの選択肢が少ないのが残念。
良い点: RC一部S構造で9階建て、総戸数20戸と小規模ながらもしっかりとした造り。
気になる点: 築1998年と古いため、外観や共有部は現代のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。
立地は悪くなく、公園や駅へのアクセスも複数考えられます。ただ、築年数が25年以上経つため、内装や設備面ではリフォームを前提に考える必要があります。小規模な物件なので、近隣住民との関係性は密になりやすいかもしれません。価格帯によっては検討の余地ありですが、リフォーム費用も考慮が必要です。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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