マンション

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅

大阪府茨木市天王2丁目7阪急京都本線／南茨木駅徒歩2分

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	75m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 眺望重視
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	95m²前後	茨木市立天王小学校区希望, 上層階希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²台	駅徒歩2分以内, 管理体制重視
1週間前	夫婦（DINKS）	55m²以上	茨木市内で探している, ペット可必須

母＋子ども1人

1日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

95m²前後

茨木市立天王小学校区希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

75m²台

駅徒歩2分以内, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

1週間前

55m²以上

茨木市内で探している, ペット可必須

上記以外にも阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市天王2丁目7

交通

阪急京都本線／南茨木駅徒歩2分

築年月

1975年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

54戸

専有面積

60.72m² ～ 93.96m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

阪急電鉄

施工会社

竹中工務店

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

茨木市立天王小学校

中学校区域

茨木市立天王中学校

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府茨木市天王2丁目7

売却査定履歴

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅の過去の取引実績

直近価格

2,627万円

平均価格

2,362万円

最高値

3,490万円

最安値

1,480万円

上昇傾向（前回比 +647万円）

2,080万円

2016年2月

2,080万

2,059万円

2016年2月

2,059万

1,750万円

2016年5月

1,750万

1,996万円

2016年5月

1,996万

2,580万円

2016年12月

2,580万

2,209万円

2016年12月

2,209万

2,280万円

2016年12月

2,280万

2,148万円

2016年12月

2,148万

1,860万円

2016年12月

1,860万

2,285万円

2016年12月

2,285万

2,588万円

2017年1月

2,588万

2,186万円

2017年1月

2,186万

2,180万円

2017年2月

2,180万

2,187万円

2017年2月

2,187万

2,080万円

2017年3月

2,080万

2,336万円

2017年3月

2,336万

2,880万円

2017年4月

2,880万

2,590万円

2017年4月

2,590万

1,680万円

2017年5月

1,680万

2,279万円

2017年5月

2,279万

1,980万円

2017年5月

1,980万

2,293万円

2017年5月

2,293万

2,117万円

2017年5月

2,117万

2,280万円

2017年5月

2,280万

2,437万円

2017年5月

2,437万

2,180万円

2017年8月

2,180万

2,110万円

2017年8月

2,110万

2,480万円

2017年8月

2,480万

2,065万円

2017年8月

2,065万

2,388万円

2017年8月

2,388万

2,267万円

2017年8月

2,267万

2,780万円

2017年9月

2,780万

2,520万円

2017年9月

2,520万

2,080万円

2017年9月

2,080万

2,170万円

2017年9月

2,170万

2,280万円

2017年10月

2,280万

2,526万円

2017年10月

2,526万

2,680万円

2017年10月

2,680万

2,546万円

2017年10月

2,546万

2,880万円

2017年10月

2,880万

2,555万円

2017年10月

2,555万

2,280万円

2017年11月

2,280万

2,165万円

2017年11月

2,165万

2,298万円

2017年11月

2,298万

2,351万円

2017年11月

2,351万

2,598万円

2017年11月

2,598万

2,654万円

2017年11月

2,654万

1,980万円

2017年11月

1,980万

2,268万円

2017年11月

2,268万

2,614万円

2017年11月

2,614万

2,180万円

2018年1月

2,180万

2,208万円

2018年1月

2,208万

1,880万円

2018年1月

1,880万

2,420万円

2018年1月

2,420万

1,780万円

2018年1月

1,780万

2,381万円

2018年1月

2,381万

2,498万円

2018年2月

2,498万

2,547万円

2018年2月

2,547万

2,080万円

2018年3月

2,080万

2,168万円

2018年3月

2,168万

1,880万円

2018年3月

1,880万

2,285万円

2018年3月

2,285万

2,080万円

2018年5月

2,080万

2,332万円

2018年5月

2,332万

1,980万円

2018年5月

1,980万

2,016万円

2018年5月

2,016万

2,280万円

2018年7月

2,280万

2,060万円

2018年7月

2,060万

2,590万円

2018年7月

2,590万

2,235万円

2018年7月

2,235万

2,490万円

2018年8月

2,490万

2,329万円

2018年8月

2,329万

2,080万円

2018年9月

2,080万

2,136万円

2018年9月

2,136万

1,880万円

2018年9月

1,880万

2,284万円

2018年9月

2,284万

1,880万円

2018年10月

1,880万

2,161万円

2018年10月

2,161万

2,180万円

2018年10月

2,180万

2,093万円

2018年10月

2,093万

2,130万円

2018年10月

2,130万

2,124万円

2018年10月

2,124万

2,449万円

2018年10月

2,449万

2,267万円

2018年10月

2,267万

1,780万円

2018年10月

1,780万

2,141万円

2018年10月

2,141万

1,480万円

2018年11月

1,480万

2,142万円

2018年11月

2,142万

2,299万円

2019年1月

2,299万

2,214万円

2019年1月

2,214万

2,280万円

2019年2月

2,280万

2,009万円

2019年2月

2,009万

2,180万円

2019年2月

2,180万

2,118万円

2019年2月

2,118万

2,280万円

2019年3月

2,280万

2,194万円

2019年3月

2,194万

2,199万円

2019年3月

2,199万

2,266万円

2019年3月

2,266万

2,149万円

2019年4月

2,149万

2,292万円

2019年4月

2,292万

2,399万円

2019年4月

2,399万

2,325万円

2019年4月

2,325万

2,698万円

2019年5月

2,698万

2,260万円

2019年5月

2,260万

2,180万円

2019年5月

2,180万

2,340万円

2019年5月

2,340万

2,098万円

2019年6月

2,098万

2,288万円

2019年6月

2,288万

2,080万円

2019年6月

2,080万

2,286万円

2019年6月

2,286万

2,280万円

2019年8月

2,280万

2,114万円

2019年8月

2,114万

1,890万円

2019年9月

1,890万

2,248万円

2019年9月

2,248万

2,100万円

2019年10月

2,100万

2,403万円

2019年10月

2,403万

2,020万円

2019年12月

2,020万

2,428万円

2019年12月

2,428万

2,590万円

2020年2月

2,590万

2,165万円

2020年2月

2,165万

1,880万円

2020年3月

1,880万

2,281万円

2020年3月

2,281万

2,098万円

2020年4月

2,098万

2,130万円

2020年4月

2,130万

2,499万円

2020年4月

2,499万

2,176万円

2020年4月

2,176万

1,580万円

2020年7月

1,580万

2,009万円

2020年7月

2,009万

2,050万円

2020年8月

2,050万

2,108万円

2020年8月

2,108万

1,780万円

2020年9月

1,780万

2,211万円

2020年9月

2,211万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,114万円

2020年11月

2,114万

1,980万円

2020年12月

1,980万

2,045万円

2020年12月

2,045万

1,580万円

2020年12月

1,580万

2,003万円

2020年12月

2,003万

2,680万円

2021年1月

2,680万

2,296万円

2021年1月

2,296万

3,088万円

2021年2月

3,088万

2,920万円

2021年2月

2,920万

2,280万円

2021年3月

2,280万

2,055万円

2021年3月

2,055万

1,880万円

2021年6月

1,880万

2,151万円

2021年6月

2,151万

2,890万円

2021年7月

2,890万

2,114万円

2021年7月

2,114万

2,790万円

2021年11月

2,790万

2,289万円

2021年11月

2,289万

2,690万円

2021年12月

2,690万

2,437万円

2021年12月

2,437万

2,250万円

2021年12月

2,250万

2,350万円

2021年12月

2,350万

2,390万円

2022年5月

2,390万

2,395万円

2022年5月

2,395万

2,350万円

2022年5月

2,350万

2,433万円

2022年5月

2,433万

3,380万円

2022年7月

3,380万

3,411万円

2022年7月

3,411万

2,880万円

2022年7月

2,880万

2,431万円

2022年7月

2,431万

2,780万円

2022年10月

2,780万

2,496万円

2022年10月

2,496万

2,180万円

2023年2月

2,180万

2,434万円

2023年2月

2,434万

2,780万円

2023年5月

2,780万

2,808万円

2023年5月

2,808万

1,880万円

2023年7月

1,880万

2,389万円

2023年7月

2,389万

2,780万円

2023年8月

2,780万

2,307万円

2023年8月

2,307万

2,680万円

2023年10月

2,680万

2,286万円

2023年10月

2,286万

2,580万円

2024年2月

2,580万

2,742万円

2024年2月

2,742万

1,750万円

2024年2月

1,750万

2,411万円

2024年2月

2,411万

2,698万円

2024年3月

2,698万

2,719万円

2024年3月

2,719万

2,890万円

2024年3月

2,890万

2,530万円

2024年3月

2,530万

2,480万円

2024年4月

2,480万

2,457万円

2024年4月

2,457万

2,680万円

2024年5月

2,680万

2,400万円

2024年5月

2,400万

2,890万円

2024年6月

2,890万

2,566万円

2024年6月

2,566万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,827万円

2024年7月

2,827万

2,530万円

2024年7月

2,530万

2,570万円

2024年7月

2,570万

2,815万円

2024年7月

2,815万

2,580万円

2024年7月

2,580万

2,415万円

2024年7月

2,415万

2,580万円

2024年8月

2,580万

2,960万円

2024年8月

2,960万

2,499万円

2024年8月

2,499万

2,878万円

2024年8月

2,878万

1,980万円

2024年8月

1,980万

2,833万円

2024年8月

2,833万

2,170万円

2024年8月

2,170万

2,751万円

2024年8月

2,751万

2,790万円

2024年9月

2,790万

2,511万円

2024年9月

2,511万

2,449万円

2024年10月

2,449万

2,737万円

2024年10月

2,737万

2,722万円

2024年10月

2,722万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,432万円

2024年10月

2,432万

2,680万円

2024年11月

2,680万

2,309万円

2024年11月

2,309万

2,580万円

2024年12月

2,580万

2,680万円

2024年12月

2,680万

2,470万円

2025年3月

2,470万

2,711万円

2025年3月

2,711万

2,580万円

2025年4月

2,580万

2,639万円

2025年4月

2,639万

2,380万円

2025年5月

2,380万

2,448万円

2025年5月

2,448万

2,980万円

2025年5月

2,980万

3,212万円

2025年5月

3,212万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,567万円

2025年6月

2,567万

2,680万円

2025年6月

2,680万

2,285万円

2025年6月

2,285万

2,706万円

2025年6月

2,706万

2,380万円

2025年8月

2,380万

2,627万円

2025年8月

2,627万

2,280万円

2025年11月

2,280万

2,600万円

2025年11月

2,600万

2,380万円

2025年11月

2,380万

2,561万円

2025年11月

2,561万

2,480万円

2025年12月

2,480万

2,537万円

2025年12月

2,537万

3,490万円

2025年12月

3,490万

3,082万円

2025年12月

3,082万

2,680万円

2025年12月

2,680万

2,288万円

2025年12月

2,288万

1,980万円

2026年2月

1,980万

2,627万円

2026年2月

2,627万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市天王2丁目7

口コミ・レビュー

南茨木在住50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。通勤・通学にも非常に便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前は賑わっていますが、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。公園や緑地もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全です。

気になる点: 古いマンションなので、隣室の生活音が多少気になることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、設備面で古さを感じる部分があります。オートロックではないため、セキュリティ面ではもう少し強化されると嬉しいです。

築年数は経ちますが、駅近という利便性は他に代えがたいです。周辺環境も良く、子育てからリタイア後まで、幅広い年齢層におすすめできるマンションだと思います。リフォーム次第で快適に過ごせます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りがあったのは良かったです。日当たりも悪くありませんでした。

気になる点: 水回りを中心に、やはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。リフォームは必須だと考えた方が良いでしょう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れはされており、昔ながらの趣があります。エントランスは広々としていました。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時は少し待つことがありました。駐車場も数に限りがあるようです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 駅まで本当に近くて便利でした。改札を出てすぐのスーパーは重宝しましたし、子供が小さい頃はベビーカーでも楽に移動できました。

駅近で子育て環境も悪くなかったので、ファミリーで住むには良い選択肢でした。ただ、建物自体は古いので、快適性を求めるならリフォームは必須です。価格帯によっては検討の価値があると思います。

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