マンション

城北パインクレスト

大阪府大阪市旭区赤川2丁目4-32JRおおさか東線／城北公園通駅徒歩4分大阪メトロ谷町線／千林大宮駅徒歩21分大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅バス8分大阪メトロ谷町線／都島駅バス8分赤川三丁目バス停徒歩2分

城北パインクレストをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	50m²以上	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 南向き希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	45m²以上	城北小学校区希望, 眺望重視
7日前	子育て世帯（転勤族）	70m²前後	駅徒歩4分以内, 上層階希望, 管理体制重視
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²前後	大阪市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

2日前

50m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

45m²以上

城北小学校区希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

7日前

70m²前後

駅徒歩4分以内, 上層階希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

60m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須

上記以外にも城北パインクレストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市旭区赤川2丁目4-32

交通

JRおおさか東線／城北公園通駅徒歩4分大阪メトロ谷町線／千林大宮駅徒歩21分大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅バス8分大阪メトロ谷町線／都島駅バス8分赤川三丁目バス停徒歩2分

築年月

1977年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

97戸

専有面積

52.04m² ～ 71.50m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

2315m²

駐車場数

分譲会社

本山パインクレスト

施工会社

長谷川工務店

管理会社

互光建物管理

小学校区域

城北小学校

中学校区域

大宮中学校

備考

●「コノミヤ赤川店」約170m ●「旭赤川郵便局」約350m

延床面積

7792m²

建築面積

822m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市旭区赤川2丁目4-32

売却査定履歴

城北パインクレストの過去の取引実績

直近価格

2,340万円

平均価格

1,694万円

最高値

2,480万円

最安値

990万円

上昇傾向（前回比 +160万円）

990万円

2013年11月

990万

1,480万円

2015年2月

1,480万

1,437万円

2015年2月

1,437万

1,430万円

2017年1月

1,430万

1,285万円

2017年1月

1,285万

1,990万円

2017年3月

1,990万

1,699万円

2017年3月

1,699万

1,380万円

2017年5月

1,380万

1,375万円

2017年5月

1,375万

1,990万円

2017年7月

1,990万

1,507万円

2017年7月

1,507万

1,690万円

2017年9月

1,690万

1,588万円

2017年9月

1,588万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,438万円

2017年11月

1,438万

1,390万円

2018年2月

1,390万

1,609万円

2018年2月

1,609万

1,562万円

2018年2月

1,562万

1,390万円

2018年3月

1,390万

1,371万円

2018年3月

1,371万

1,880万円

2018年6月

1,880万

1,827万円

2018年6月

1,827万

1,780万円

2018年7月

1,780万

1,739万円

2018年7月

1,739万

1,750万円

2018年7月

1,750万

1,880万円

2018年8月

1,880万

1,679万円

2018年8月

1,679万

1,980万円

2018年9月

1,980万

1,879万円

2018年9月

1,879万

1,550万円

2018年10月

1,550万

1,691万円

2018年10月

1,691万

1,490万円

2019年1月

1,490万

1,818万円

2019年1月

1,818万

1,880万円

2019年2月

1,880万

1,686万円

2019年2月

1,686万

1,780万円

2019年6月

1,780万

1,724万円

2019年6月

1,724万

1,790万円

2019年6月

1,790万

1,699万円

2019年6月

1,699万

1,880万円

2019年7月

1,880万

1,923万円

2019年7月

1,923万

1,400万円

2019年7月

1,400万

1,533万円

2019年7月

1,533万

1,550万円

2019年8月

1,550万

1,669万円

2019年8月

1,669万

1,880万円

2019年10月

1,880万

1,468万円

2019年10月

1,468万

1,480万円

2019年10月

1,480万

1,641万円

2019年10月

1,641万

1,230万円

2019年11月

1,230万

1,469万円

2019年11月

1,469万

1,780万円

2019年11月

1,780万

1,531万円

2019年11月

1,531万

1,790万円

2019年12月

1,790万

1,669万円

2019年12月

1,669万

1,790万円

2020年1月

1,790万

1,674万円

2020年1月

1,674万

1,690万円

2020年1月

1,690万

1,539万円

2020年1月

1,539万

1,692万円

2020年1月

1,692万

1,380万円

2020年2月

1,380万

1,649万円

2020年2月

1,649万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,712万円

2020年2月

1,712万

1,690万円

2020年3月

1,690万

1,503万円

2020年3月

1,503万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,687万円

2020年6月

1,687万

1,230万円

2020年7月

1,230万

1,408万円

2020年7月

1,408万

1,550万円

2020年9月

1,550万

1,481万円

2020年9月

1,481万

1,650万円

2020年10月

1,650万

1,905万円

2020年10月

1,905万

1,230万円

2021年1月

1,230万

1,384万円

2021年1月

1,384万

1,230万円

2021年7月

1,230万

1,365万円

2021年7月

1,365万

2,080万円

2021年12月

2,080万

1,669万円

2021年12月

1,669万

1,480万円

2022年1月

1,480万

1,547万円

2022年1月

1,547万

1,230万円

2022年1月

1,230万

1,365万円

2022年1月

1,365万

1,230万円

2022年9月

1,230万

1,348万円

2022年9月

1,348万

1,230万円

2023年3月

1,230万

1,348万円

2023年3月

1,348万

1,998万円

2023年7月

1,998万

1,550万円

2023年7月

1,550万

1,980万円

2023年11月

1,980万

1,603万円

2023年11月

1,603万

1,948万円

2023年11月

1,948万

1,706万円

2023年11月

1,706万

1,898万円

2023年12月

1,898万

1,818万円

2023年12月

1,818万

2,480万円

2024年1月

2,480万

2,018万円

2024年1月

2,018万

2,080万円

2024年4月

2,080万

1,880万円

2024年4月

1,880万

2,480万円

2024年8月

2,480万

2,127万円

2024年8月

2,127万

2,180万円

2024年8月

2,180万

1,860万円

2024年8月

1,860万

2,180万円

2024年10月

2,180万

2,148万円

2024年10月

2,148万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,269万円

2024年11月

2,269万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,340万円

2024年12月

2,340万

2,180万円

2025年2月

2,180万

2,340万円

2025年2月

2,340万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市旭区赤川2丁目4-32

口コミ・レビュー

城北公園近くのファミリーさん居住者 / 2023年07月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRおおさか東線「城北公園通駅」まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。環状線へのアクセスも良いです。

気になる点: 地下鉄の駅は少し距離がありますが、バス路線も複数あるので許容範囲です。

周辺環境★★★★★

良い点: 目の前に城北公園があり、緑豊かで子育て環境として最適です。散歩やジョギングに最適で、休日は家族で楽しめます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせますが、リフォームされたらもっと良くなると思います。

築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に城北公園が目の前にあるのは大きな魅力です。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。設備面で最新ではないものの、日々の生活には十分です。

単身赴任者さん居住者 / 2021年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR城北公園通駅が近く、梅田方面へのアクセスは悪くないです。都心への通勤には便利だと感じました。

気になる点: 徒歩20分圏内の地下鉄駅は、日常使いには少し遠く感じます。バス利用も悪くはないですが、待ち時間が気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も確保されています。設備は標準的ですが、特に不便は感じませんでした。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りは特にリフォームされていると嬉しいポイントです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

単身赴任で利用しましたが、JR駅への近さと周辺の公園の緑に癒されました。築年数は古いですが、管理はされており、日々の生活で困ることは特にありませんでした。価格帯を考えれば、コスパは悪くない物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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