マンション

グリーンスクエア新北島

大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-1〜2大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅徒歩6分

グリーンスクエア新北島をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	85m²前後	大阪市内で探している, 角部屋希望
4日前	夫婦（DINKS）	65m²以上	駅徒歩6分以内, 管理体制重視, 宅配ボックスあり
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	100m²前後	大規模マンション希望, オートロック, すぐ住める状態
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	85m²台	共用部充実希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1日前

85m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

4日前

65m²以上

駅徒歩6分以内, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

100m²前後

大規模マンション希望, オートロック, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

85m²台

共用部充実希望, 眺望重視

上記以外にもグリーンスクエア新北島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-1〜2

交通

大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅徒歩6分

築年月

1991年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

133戸

専有面積

69.43m² ～ 101.86m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

大阪住宅供給公社

施工会社

松村組

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

新北島小学校

中学校区域

新北島中学校

備考

●オートロック ●「デイリーカナート」約530m ●「新北島西公園」約170m ●「花田内科医院」約570m ●「ジャパン」約130m

所在地(住所)

大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-1〜2

売却査定履歴

グリーンスクエア新北島の過去の取引実績

直近価格

1,949万円

平均価格

1,974万円

最高値

2,880万円

最安値

1,230万円

下落傾向（前回比 231万円）

1,380万円

2013年7月

1,380万

1,390万円

2013年8月

1,390万

1,280万円

2013年8月

1,280万

1,450万円

2013年9月

1,450万

1,230万円

2013年9月

1,230万

1,590万円

2014年2月

1,590万

1,750万円

2014年2月

1,750万

1,580万円

2014年2月

1,580万

1,580万円

2014年5月

1,580万

1,530万円

2014年6月

1,530万

1,590万円

2014年9月

1,590万

1,880万円

2015年4月

1,880万

1,833万円

2015年4月

1,833万

1,880万円

2015年8月

1,880万

1,662万円

2015年8月

1,662万

1,580万円

2015年11月

1,580万

1,523万円

2015年11月

1,523万

2,098万円

2016年6月

2,098万

1,841万円

2016年6月

1,841万

2,098万円

2016年7月

2,098万

1,901万円

2016年7月

1,901万

2,680万円

2017年2月

2,680万

2,329万円

2017年2月

2,329万

2,680万円

2017年3月

2,680万

2,471万円

2017年3月

2,471万

1,680万円

2017年3月

1,680万

1,776万円

2017年3月

1,776万

2,480万円

2017年3月

2,480万

2,479万円

2017年3月

2,479万

2,480万円

2017年6月

2,480万

2,656万円

2017年6月

2,656万

1,880万円

2017年8月

1,880万

1,996万円

2017年8月

1,996万

2,680万円

2017年9月

2,680万

2,558万円

2017年9月

2,558万

2,280万円

2017年9月

2,280万

2,370万円

2017年9月

2,370万

2,480万円

2017年9月

2,480万

2,454万円

2017年9月

2,454万

2,180万円

2018年1月

2,180万

2,322万円

2018年1月

2,322万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,916万円

2018年1月

1,916万

1,780万円

2018年2月

1,780万

1,605万円

2018年2月

1,605万

1,980万円

2018年3月

1,980万

2,265万円

2018年3月

2,265万

2,480万円

2018年3月

2,480万

2,287万円

2018年3月

2,287万

1,690万円

2018年6月

1,690万

1,550万円

2018年6月

1,550万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,311万円

2018年10月

2,311万

1,690万円

2018年12月

1,690万

1,707万円

2018年12月

1,707万

2,380万円

2019年2月

2,380万

2,378万円

2019年2月

2,378万

1,880万円

2019年5月

1,880万

1,611万円

2019年5月

1,611万

1,880万円

2019年7月

1,880万

1,869万円

2019年7月

1,869万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,331万円

2019年12月

2,331万

2,280万円

2019年12月

2,280万

1,917万円

2019年12月

1,917万

1,590万円

2020年1月

1,590万

1,684万円

2020年1月

1,684万

2,250万円

2020年2月

2,250万

1,758万円

2020年2月

1,758万

1,390万円

2020年2月

1,390万

1,592万円

2020年2月

1,592万

2,130万円

2020年3月

2,130万

1,871万円

2020年3月

1,871万

2,198万円

2020年3月

2,198万

1,958万円

2020年3月

1,958万

2,080万円

2020年4月

2,080万

1,966万円

2020年4月

1,966万

2,580万円

2020年8月

2,580万

2,472万円

2020年8月

2,472万

2,380万円

2020年10月

2,380万

2,493万円

2020年10月

2,493万

1,880万円

2021年4月

1,880万

1,730万円

2021年4月

1,730万

1,980万円

2021年10月

1,980万

2,085万円

2021年10月

2,085万

1,830万円

2021年11月

1,830万

1,684万円

2021年11月

1,684万

1,830万円

2022年7月

1,830万

1,695万円

2022年7月

1,695万

2,080万円

2022年7月

2,080万

2,106万円

2022年7月

2,106万

2,398万円

2022年9月

2,398万

1,863万円

2022年9月

1,863万

1,880万円

2022年11月

1,880万

1,794万円

2022年11月

1,794万

2,290万円

2023年1月

2,290万

2,011万円

2023年1月

2,011万

1,630万円

2023年1月

1,630万

1,955万円

2023年1月

1,955万

2,080万円

2023年2月

2,080万

2,368万円

2023年2月

2,368万

1,690万円

2023年2月

1,690万

1,732万円

2023年2月

1,732万

1,500万円

2023年4月

1,500万

1,591万円

2023年4月

1,591万

1,580万円

2023年4月

1,580万

1,709万円

2023年4月

1,709万

1,490万円

2023年7月

1,490万

1,517万円

2023年7月

1,517万

2,499万円

2023年10月

2,499万

2,230万円

2023年10月

2,230万

2,880万円

2024年6月

2,880万

2,274万円

2024年6月

2,274万

2,200万円

2024年10月

2,200万

1,866万円

2024年10月

1,866万

1,780万円

2024年11月

1,780万

2,018万円

2024年11月

2,018万

1,650万円

2025年2月

1,650万

1,626万円

2025年2月

1,626万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,605万円

2025年6月

1,605万

2,380万円

2025年8月

2,380万

1,746万円

2025年8月

1,746万

1,780万円

2026年1月

1,780万

1,906万円

2026年1月

1,906万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,000万円

2026年1月

2,000万

2,180万円

2026年2月

2,180万

1,949万円

2026年2月

1,949万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-1〜2

口コミ・レビュー

住めば都、北島さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南港ポートタウン線「平林駅」まで徒歩6分と、駅近で通勤・通学に便利です。大阪市内へのアクセスも悪くありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日々の買い物には困りません。新北島小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。

気になる点: 周辺に飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、管理されている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: 外観はやや年季を感じさせますが、許容範囲内です。

築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されており、安心して暮らせるマンションです。駅からも近く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層におすすめできる物件だと思います。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようで、内装は比較的新しいです。

気になる点: 水回りの設備は年式相応の部分もあります。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利です。公園も点在しており、散歩には良い環境です。

気になる点: 駅周辺は少し寂しい雰囲気で、賑やかな場所ではありません。

価格帯を考えると、広めの部屋に住めるのは大きなメリットです。駅からの距離も許容範囲で、日勤管理なので安心感もあります。設備面で最新を求めなければ、コスパの良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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