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マンション

シャルマンコーポ明石5号棟

兵庫県明石市和坂1丁目15-5JR山陽本線/西明石駅 徒歩20分

シャルマンコーポ明石5号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
65m²台

明石市内で探している, オートロック, 駐車場あり希望

共働き夫婦

3日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

4日前
80m²前後

明石市立和坂小学校区希望, 眺望重視, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
50m²以上

駅徒歩15分以内, 上層階希望

上記以外にもシャルマンコーポ明石5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市和坂1丁目15-5
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩20分
築年月
1976年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
専有面積
54.07m² ~ 78.75m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
東レエンジニアリング
施工会社
東レ・エンジニアリング
管理会社
自主管理
小学校区域
明石市立和坂小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市和坂1丁目15-5

売却査定履歴

シャルマンコーポ明石5号棟の過去の取引実績

直近価格

686万円

平均価格

594万円

最高値

880万円

最安値

450万円

下落傾向(前回比 21万円

シャルマンコーポ明石5号棟の売却査定履歴です。直近価格は686万円、平均価格は594万円、最高値は880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市和坂1丁目15-5

口コミ・レビュー

西明石在住 50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられています。近隣住民との連携は取れている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の修繕は計画的に行わないと老朽化が進む懸念があります。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR西明石駅まで徒歩20分と少し距離がありますが、バス便は比較的多いので利用しやすいです。

気になる点: 買い物や外食となると、駅周辺まで行かないと選択肢が少ないのが少し不便です。

築年数は経っていますが、周辺環境は静かで住みやすいです。自主管理なので、住民同士の協力が大切になってきます。駅からの距離はありますが、バスを使えば問題ありません。少しずつリフォームしながら長く住むには良い物件だと思います。

購入検討中 30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、敷地内は比較的きれいに清掃されている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変かもしれません。駐車場は機械式で、車種によっては制限がある可能性があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり使えそうです。リノベーション次第でモダンな空間にできそうです。

気になる点: 設備は古いものが多いと予想されます。水回りなどは交換が必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学には安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなそうです。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

価格帯によっては魅力的な物件だと思います。築年数が古い点は否めませんが、周辺環境の良さや広めの専有面積は魅力的です。リフォームやリノベーションの費用も考慮して検討したいと思います。自主管理という点も、管理組合の活動状況などを詳しく確認する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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