マンション

ディオフェルティ大和高田

奈良県大和高田市神楽3丁目1-3近鉄大阪線／大和高田駅徒歩7分

ディオフェルティ大和高田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	60m²以上	大和高田市立磐園小学校区希望, 南向き希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	85m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり
7日前	定年前の住み替え検討	70m²台	大和高田市内で探している, 眺望重視, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	55m²以上	駅徒歩7分以内, 管理体制重視, すぐ住める状態

新婚夫婦

1日前

60m²以上

大和高田市立磐園小学校区希望, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

7日前

70m²台

大和高田市内で探している, 眺望重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

55m²以上

駅徒歩7分以内, 管理体制重視, すぐ住める状態

上記以外にもディオフェルティ大和高田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県大和高田市神楽3丁目1-3

交通

近鉄大阪線／大和高田駅徒歩7分

築年月

1999年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

66戸

専有面積

57.80m² ～ 82.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

1608m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

長谷工都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大和高田市立磐園小学校

中学校区域

大和高田市立高田中学校

延床面積

4740m²

建築面積

1009m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

奈良県大和高田市神楽3丁目1-3

売却査定履歴

ディオフェルティ大和高田の過去の取引実績

直近価格

1,322万円

平均価格

1,418万円

最高値

2,180万円

最安値

1,013万円

下落傾向（前回比 208万円）

1,150万円

2014年6月

1,150万

1,580万円

2015年6月

1,580万

1,527万円

2015年6月

1,527万

1,980万円

2016年2月

1,980万

1,746万円

2016年2月

1,746万

1,460万円

2016年6月

1,460万

1,665万円

2016年6月

1,665万

1,360万円

2016年8月

1,360万

1,575万円

2016年8月

1,575万

1,480万円

2016年9月

1,480万

1,483万円

2016年9月

1,483万

1,280万円

2016年10月

1,280万

1,508万円

2016年10月

1,508万

1,160万円

2016年11月

1,160万

1,262万円

2016年11月

1,262万

1,280万円

2016年12月

1,280万

1,158万円

2016年12月

1,158万

1,300万円

2017年1月

1,300万

1,240万円

2017年1月

1,240万

1,110万円

2017年3月

1,110万

1,224万円

2017年3月

1,224万

1,850万円

2017年3月

1,850万

1,383万円

2017年3月

1,383万

1,080万円

2017年4月

1,080万

1,292万円

2017年4月

1,292万

1,200万円

2017年6月

1,200万

1,218万円

2017年6月

1,218万

1,080万円

2017年7月

1,080万

1,013万円

2017年7月

1,013万

1,780万円

2017年7月

1,780万

1,045万円

2017年7月

1,045万

1,430万円

2017年8月

1,430万

1,156万円

2017年8月

1,156万

1,080万円

2017年8月

1,080万

1,155万円

2017年8月

1,155万

1,580万円

2017年9月

1,580万

1,338万円

2017年9月

1,338万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,381万円

2017年11月

1,381万

1,698万円

2017年11月

1,698万

1,294万円

2017年11月

1,294万

1,390万円

2017年12月

1,390万

1,505万円

2017年12月

1,505万

1,230万円

2018年1月

1,230万

1,340万円

2018年1月

1,340万

1,480万円

2018年2月

1,480万

1,253万円

2018年2月

1,253万

1,430万円

2018年2月

1,430万

1,329万円

2018年2月

1,329万

1,130万円

2018年3月

1,130万

1,328万円

2018年3月

1,328万

1,350万円

2018年3月

1,350万

1,462万円

2018年3月

1,462万

1,430万円

2018年5月

1,430万

1,352万円

2018年5月

1,352万

1,030万円

2018年6月

1,030万

1,258万円

2018年6月

1,258万

1,380万円

2018年6月

1,380万

1,310万円

2018年6月

1,310万

1,480万円

2018年6月

1,480万

1,251万円

2018年6月

1,251万

1,398万円

2018年7月

1,398万

1,275万円

2018年7月

1,275万

1,398万円

2018年8月

1,398万

1,305万円

2018年8月

1,305万

1,480万円

2018年8月

1,480万

1,245万円

2018年8月

1,245万

1,280万円

2018年8月

1,280万

1,306万円

2018年8月

1,306万

1,350万円

2018年9月

1,350万

1,489万円

2018年9月

1,489万

1,430万円

2018年10月

1,430万

1,389万円

2018年10月

1,389万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,384万円

2018年10月

1,384万

1,550万円

2019年4月

1,550万

1,396万円

2019年4月

1,396万

1,480万円

2019年5月

1,480万

1,400万円

2019年5月

1,400万

1,780万円

2022年3月

1,780万

1,720万円

2022年3月

1,720万

2,180万円

2022年6月

2,180万

2,043万円

2022年6月

2,043万

1,580万円

2022年11月

1,580万

1,644万円

2022年11月

1,644万

1,480万円

2023年8月

1,480万

1,621万円

2023年8月

1,621万

1,580万円

2023年12月

1,580万

1,440万円

2023年12月

1,440万

1,550万円

2024年1月

1,550万

1,441万円

2024年1月

1,441万

1,580万円

2024年3月

1,580万

1,739万円

2024年3月

1,739万

1,499万円

2024年4月

1,499万

1,438万円

2024年4月

1,438万

1,470万円

2024年6月

1,470万

1,460万円

2024年6月

1,460万

1,498万円

2024年7月

1,498万

1,601万円

2024年7月

1,601万

1,398万円

2024年10月

1,398万

1,582万円

2024年10月

1,582万

1,530万円

2025年4月

1,530万

1,339万円

2025年4月

1,339万

1,490万円

2025年6月

1,490万

1,581万円

2025年6月

1,581万

1,530万円

2026年1月

1,530万

1,322万円

2026年1月

1,322万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市神楽3丁目1-3

口コミ・レビュー

地元民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄大和高田駅まで徒歩7分と近く、近鉄奈良駅や大阪難波駅へもアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。磐園小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと静かな住環境のバランスが取れており、ファミリー層にもおすすめです。管理体制も悪くないので、今後も住み続けたいと考えています。

共働き夫婦20代さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57.80m²からと、2人暮らしには十分な広さがありそうです。間取りが不明ですが、リフォーム次第では快適に過ごせそうだと感じました。

気になる点: 築1999年と古めなので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認したいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造7階建てで、総戸数66戸と、そこそこの規模感があります。外観は写真で見た限りでは落ち着いた印象です。

気になる点: 共用部の写真が少ないため、詳細な状態は不明ですが、築年数を考えると共用部のメンテナンス状況が気になります。

交通★★★★☆

良い点: 近鉄大和高田駅まで徒歩7分は魅力的です。通勤で電車を使う方には便利だと思います。駐車場や駐輪場の有無も確認したいです。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。

立地と駅からの距離は魅力的ですが、築年数が気になる点です。内見をして、お部屋の状態や管理状況をしっかり確認したいと考えています。価格帯によっては、リフォーム費用を考慮しても検討の価値はあるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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