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マンション

第2ハイム西明石

兵庫県明石市小久保2丁目1-27JR山陽本線/西明石駅 徒歩1分

第2ハイム西明石をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前
65m²以上

明石市内で探している, 宅配ボックスあり, 上層階希望

単身(投資目的)

4日前
80m²前後

明石市立花園小学校区希望, 角部屋希望

夫婦+子ども1人

5日前
70m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, オートロック

夫婦+子ども2人

1週間前
75m²前後

駅徒歩1分以内, 南向き希望

上記以外にも第2ハイム西明石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市小久保2丁目1-27
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩1分
築年月
1980年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
28戸
専有面積
68.25m² ~ 78.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
宮本興産
施工会社
間組
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
明石市立花園小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市小久保2丁目1-27

売却査定履歴

第2ハイム西明石の過去の取引実績

直近価格

1,381万円

平均価格

1,406万円

最高値

1,780万円

最安値

500万円

下落傾向(前回比 399万円

第2ハイム西明石の売却査定履歴です。直近価格は1,381万円、平均価格は1,406万円、最高値は1,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市小久保2丁目1-27

口コミ・レビュー

西明石住みやすい30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅徒歩1分は本当に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行にすぐ行けて助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩けば公園や明石海峡大橋が見える海岸もあり、リフレッシュできる場所があります。子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くなると駅前は少し賑やかになることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝晩は少し待つことがあります。外観は年季が入っている印象です。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。日々の生活はもちろん、遠出する際にも大変便利で、このマンションを選んで良かったと感じています。築年数は経っていますが、管理は行き届いている方だと思います。

昔ながらの住人40代さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納もそれなりにあります。SRC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。日当たりも悪くないです。

気になる点: 設備は古めのものが多いので、リフォームは必要かもしれません。特に水回りは最新のものに比べると使い勝手が悪いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、担当の方がしっかり見守ってくれている印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 集合ポストの鍵が一部壊れていたり、共用灯が切れていることがたまにあります。日頃のメンテナンスに少し気遣いがあると嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅が目の前なのは本当に便利。JRだけでなく山陽電鉄の駅も近いので、移動の選択肢が多いのは助かります。

築年数なりの古さはありますが、西明石駅からの近さは何物にも代えがたいです。住めば住むほど味が出てくるような、昔ながらのマンションという感じです。利便性を最優先する方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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