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マンション

エクセル鳳

大阪府堺市西区鳳北町8丁目440-1JR阪和線/津久野駅 徒歩14分 JR阪和線/鳳駅 徒歩15分

エクセル鳳をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

4日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

単身(投資目的)

7日前
55m²以上

駅徒歩14分以内, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
65m²台

堺市内で探している, 駐車場あり希望

母+子ども1人

1週間前
70m²前後

堺市内で探している, 南向き希望

上記以外にもエクセル鳳の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府堺市西区鳳北町8丁目440-1
交通
JR阪和線/津久野駅 徒歩14分 JR阪和線/鳳駅 徒歩15分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
40戸
専有面積
57.12m² ~ 70.69m²
土地権利
所有権
敷地面積
1482.96m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
富士エクセルホーム
施工会社
三井建設
管理会社
ジャーネットシステム
延床面積
3273.83m²
建築面積
575.7m²
設計会社
高橋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳北町8丁目440-1

売却査定履歴

エクセル鳳の過去の取引実績

直近価格

2,197万円

平均価格

1,537万円

最高値

2,590万円

最安値

980万円

下落傾向(前回比 393万円

エクセル鳳の売却査定履歴です。直近価格は2,197万円、平均価格は1,537万円、最高値は2,590万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市西区鳳北町8丁目440-1

口コミ・レビュー

堺市在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR阪和線が通っており、天王寺や和歌山方面へのアクセスは良好です。駅まで徒歩15分以内なので、許容範囲内です。

気になる点: バス便に頼ることも多く、もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さとJR阪和線へのアクセスを考えると、コスパの良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。共用部の設備にもう少し新しさがあれば、さらに満足度は高まります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。日当たりも悪くなく、室内は明るいです。

気になる点: 設備は全体的に古く、リフォームが必要な箇所もありました。特に水回りは交換を検討しました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが週に数回いらっしゃるので安心感はありました。ポストなども清潔に保たれています。

気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されているとさらに安心できたかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供を遊ばせるのに便利でした。静かな環境で、騒音に悩まされることはありませんでした。

気になる点: 駅まで少し歩くのが、暑い日や雨の日は少し大変でした。

ファミリーで住むには、広さや周辺環境は魅力的でした。ただ、築年数相応の古さは否めず、設備面でのリフォームは覚悟が必要かもしれません。価格とのバランスを考えると、検討の余地はある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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