マンション

桂川ハイツ５号館

京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-9JR東海道本線／桂川駅徒歩18分 JR東海道本線／西大路駅バス8分

桂川ハイツ５号館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	75m²台	京都市内で探している, 南向き希望
7日前	単身（投資目的）	55m²以上	駅徒歩15分以内, 角部屋希望
1週間前	母＋子ども1人	75m²前後	共用部充実希望, オートロック, すぐ住める状態
1週間前	定年前の住み替え検討	60m²以上	京都市立祥栄小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

2日前

75m²台

京都市内で探している, 南向き希望

単身（投資目的）

7日前

55m²以上

駅徒歩15分以内, 角部屋希望

母＋子ども1人

1週間前

75m²前後

共用部充実希望, オートロック, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前

60m²以上

京都市立祥栄小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にも桂川ハイツ５号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-9

交通

JR東海道本線／桂川駅徒歩18分 JR東海道本線／西大路駅バス8分

築年月

1975年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

137戸

専有面積

60.50m² ～ 93.75m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

33505.38m²

駐車場数

308

分譲会社

日商岩井

施工会社

長谷川工務店

管理会社

カシワバラ・デイズ

小学校区域

京都市立祥栄小学校

中学校区域

京都市立洛南中学校

延床面積

62773.08m²

建築面積

1228.27m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-9

売却査定履歴

桂川ハイツ５号館の過去の取引実績

直近価格

1,513万円

平均価格

1,450万円

最高値

2,240万円

最安値

699万円

下落傾向（前回比 65万円）

880万円

2014年5月

880万

850万円

2014年8月

850万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,099万円

2015年11月

1,099万

1,680万円

2016年5月

1,680万

1,530万円

2016年5月

1,530万

1,590万円

2016年7月

1,590万

1,524万円

2016年7月

1,524万

1,590万円

2017年1月

1,590万

1,521万円

2017年1月

1,521万

1,490万円

2017年2月

1,490万

1,500万円

2017年2月

1,500万

1,490万円

2017年10月

1,490万

1,492万円

2017年10月

1,492万

799万円

2017年10月

799万

1,042万円

2017年10月

1,042万

1,390万円

2017年11月

1,390万

1,332万円

2017年11月

1,332万

850万円

2018年2月

850万

947万円

2018年2月

947万

980万円

2018年2月

980万

930万円

2018年2月

930万

1,480万円

2018年3月

1,480万

1,227万円

2018年3月

1,227万

699万円

2018年3月

699万

874万円

2018年3月

874万

980万円

2018年4月

980万

935万円

2018年4月

935万

1,390万円

2018年5月

1,390万

1,179万円

2018年5月

1,179万

980万円

2018年5月

980万

952万円

2018年5月

952万

1,880万円

2018年9月

1,880万

1,413万円

2018年9月

1,413万

1,780万円

2018年9月

1,780万

1,337万円

2018年9月

1,337万

880万円

2018年10月

880万

1,066万円

2018年10月

1,066万

699万円

2018年10月

699万

972万円

2018年10月

972万

1,830万円

2018年11月

1,830万

1,486万円

2018年11月

1,486万

1,532万円

2018年11月

1,532万

990万円

2018年11月

990万

1,173万円

2018年11月

1,173万

1,790万円

2018年11月

1,790万

1,579万円

2018年11月

1,579万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,463万円

2018年12月

1,463万

1,598万円

2018年12月

1,598万

1,126万円

2018年12月

1,126万

1,180万円

2018年12月

1,180万

1,130万円

2018年12月

1,130万

1,498万円

2019年1月

1,498万

1,119万円

2019年1月

1,119万

1,790万円

2019年2月

1,790万

1,694万円

2019年2月

1,694万

1,698万円

2019年2月

1,698万

1,693万円

2019年2月

1,693万

1,703万円

2019年2月

1,703万

1,598万円

2019年3月

1,598万

1,542万円

2019年3月

1,542万

1,350万円

2019年3月

1,350万

1,259万円

2019年3月

1,259万

1,400万円

2019年6月

1,400万

1,211万円

2019年6月

1,211万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,311万円

2019年6月

1,311万

780万円

2019年9月

780万

1,108万円

2019年9月

1,108万

1,280万円

2019年9月

1,280万

1,529万円

2019年9月

1,529万

1,380万円

2019年10月

1,380万

1,079万円

2019年10月

1,079万

980万円

2019年11月

980万

1,171万円

2019年11月

1,171万

1,680万円

2019年12月

1,680万

1,534万円

2019年12月

1,534万

1,980万円

2020年5月

1,980万

1,573万円

2020年5月

1,573万

1,580万円

2020年9月

1,580万

1,356万円

2020年9月

1,356万

1,480万円

2020年11月

1,480万

1,288万円

2020年11月

1,288万

1,398万円

2021年2月

1,398万

1,279万円

2021年2月

1,279万

1,650万円

2021年3月

1,650万

1,505万円

2021年3月

1,505万

1,890万円

2021年12月

1,890万

1,640万円

2021年12月

1,640万

1,890万円

2022年1月

1,890万

1,688万円

2022年1月

1,688万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,996万円

2022年3月

1,996万

1,680万円

2022年4月

1,680万

1,528万円

2022年4月

1,528万

1,799万円

2022年4月

1,799万

1,689万円

2022年4月

1,689万

1,699万円

2022年5月

1,699万

1,692万円

2022年5月

1,692万

1,649万円

2022年6月

1,649万

1,688万円

2022年6月

1,688万

1,780万円

2022年6月

1,780万

1,659万円

2022年6月

1,659万

1,599万円

2022年6月

1,599万

1,639万円

2022年6月

1,639万

1,578万円

2022年7月

1,578万

1,529万円

2022年7月

1,529万

1,480万円

2022年11月

1,480万

1,464万円

2022年11月

1,464万

2,240万円

2022年11月

2,240万

2,047万円

2022年11月

2,047万

2,199万円

2022年11月

2,199万

2,032万円

2022年11月

2,032万

2,099万円

2023年2月

2,099万

2,058万円

2023年2月

2,058万

1,380万円

2023年5月

1,380万

1,538万円

2023年5月

1,538万

1,380万円

2023年6月

1,380万

1,392万円

2023年6月

1,392万

1,280万円

2023年6月

1,280万

1,269万円

2023年6月

1,269万

1,346万円

2023年6月

1,346万

1,250万円

2023年6月

1,250万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,666万円

2023年12月

1,666万

1,690万円

2023年12月

1,690万

1,440万円

2023年12月

1,440万

1,466万円

2023年12月

1,466万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,416万円

2024年1月

1,416万

1,670万円

2024年2月

1,670万

1,518万円

2024年2月

1,518万

1,250万円

2024年3月

1,250万

1,795万円

2024年3月

1,795万

1,690万円

2024年6月

1,690万

1,586万円

2024年6月

1,586万

1,250万円

2024年10月

1,250万

1,791万円

2024年10月

1,791万

1,280万円

2024年10月

1,280万

1,311万円

2024年10月

1,311万

1,080万円

2024年11月

1,080万

1,281万円

2024年11月

1,281万

1,990万円

2025年2月

1,990万

1,508万円

2025年2月

1,508万

1,790万円

2025年5月

1,790万

1,593万円

2025年5月

1,593万

1,690万円

2025年8月

1,690万

1,513万円

2025年8月

1,513万

1,588万円

2025年11月

1,588万

1,400万円

2025年11月

1,400万

1,588万円

2026年1月

1,588万

1,490万円

2026年1月

1,490万

1,578万円

2026年2月

1,578万

1,513万円

2026年2月

1,513万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-9

口コミ・レビュー

桂川沿いの隠れ家、50代夫婦さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 桂川の河川敷が近く、散歩やジョギングに最適です。四季折々の自然を楽しめるのは大きな魅力。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。バス便もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランス周辺は清掃が行き届いています。

気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にはすぐに相談できて安心感があります。オートロックはありませんが、住民の顔が見える関係性で安心しています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に桂川の自然は素晴らしく、日々の癒やしになっています。リフォームされている部屋も多いと聞くので、内装次第では快適な生活が送れると思います。

子育てファミリー、小学校区域重視さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR桂川駅まで徒歩18分と、少し距離があります。自転車があれば便利ですが、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

気になる点: バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもありそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 祥栄小学校区域なのが決め手の一つです。周辺には公園もあり、子どもの遊び場には困らなさそうです。スーパーも徒歩圏内にあるのは助かります。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは、車がないと少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60.50m²からと、ファミリーでも十分な広さがある部屋が多いようです。リフォーム済み物件も多く、内装は綺麗に仕上がっている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。断熱性や遮音性は確認が必要です。

祥栄小学校に通えること、桂川の自然が近い点に魅力を感じています。ただ、駅からの距離が少し気になります。内覧させてもらった部屋はリフォームされていて綺麗でしたが、建物の構造上、音などがどの程度響くのか、実際の生活でどうなのかが少し不安材料です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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