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マンション

サンハイツ貴崎4号棟

兵庫県明石市貴崎3丁目2-4山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩1分

サンハイツ貴崎4号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
70m²前後

明石市立貴崎小学校区希望, 眺望重視, 角部屋希望

単身(投資目的)

2日前
80m²前後

駅徒歩1分以内, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
65m²以上

明石市内で探している, ペット可必須, すぐ住める状態

上記以外にもサンハイツ貴崎4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市貴崎3丁目2-4
交通
山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩1分
築年月
1986年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
65.11m² ~ 78.16m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
明石市立貴崎小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市貴崎3丁目2-4

売却査定履歴

サンハイツ貴崎4号棟の過去の取引実績

直近価格

1,372万円

平均価格

1,161万円

最高値

1,372万円

最安値

990万円

上昇傾向(前回比 +192万円

サンハイツ貴崎4号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,372万円、平均価格は1,161万円、最高値は1,372万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市貴崎3丁目2-4

口コミ・レビュー

海沿いの隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 林崎松江海岸駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、神戸や大阪へのアクセスも楽々です。駅近なのに静かなのも良い。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適。夏には花火大会も楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。外食したい時は少し歩くか、電車で移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じます。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。海が近いので、休日はリフレッシュできます。築年数は経っていますが、室内はリフォーム済みなので快適に過ごせています。近隣に商業施設が少ない点は少し気になりますが、全体的には満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 貴崎小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。海が近いのも魅力的で、子供との散歩や遊び場には困らなさそうです。

気になる点: 周辺の商業施設はやや少なめ。日常の買い物は問題ないですが、週末にまとめて買い物をしたい場合は少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているように見えます。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているようです。

気になる点: 築年数が古いため、建物の耐震性や断熱性などが少し気になります。また、駐車場が機械式なので、車のサイズに制限があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65m²以上あるので、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあるかと思います。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると、追加の費用がかかりそうです。

駅近で海が近いというロケーションは魅力的です。小学校も近く、子育て世代には良い環境かもしれません。ただ、築年数が経過しているため、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺の利便性も、もう少し確認したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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