マンション

東急ドエルアルス千里丘

大阪府吹田市新芦屋上19-10JR東海道本線／千里丘駅徒歩14分

東急ドエルアルス千里丘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	75m²以上	東山田小学校区希望, 角部屋希望
4日前	単身（投資目的）	95m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
5日前	夫婦＋子ども3人	95m²台	吹田市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	120m²前後	駅徒歩14分以内, 眺望重視, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1日前

75m²以上

東山田小学校区希望, 角部屋希望

単身（投資目的）

4日前

95m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

5日前

95m²台

吹田市内で探している, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

120m²前後

駅徒歩14分以内, 眺望重視, すぐ住める状態

上記以外にも東急ドエルアルス千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市新芦屋上19-10

交通

JR東海道本線／千里丘駅徒歩14分

築年月

1983年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

81戸

専有面積

73.26m² ～ 120.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

6281.12m²

分譲会社

東急不動産

施工会社

佐藤工業

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

東山田小学校

中学校区域

千里丘中学校

備考

●エレベータ

設計会社

東急設計コンサルタント大阪支店

所在地(住所)

大阪府吹田市新芦屋上19-10

売却査定履歴

東急ドエルアルス千里丘の過去の取引実績

直近価格

4,029万円

平均価格

2,915万円

最高値

4,650万円

最安値

2,004万円

上昇傾向（前回比 +249万円）

2,380万円

2014年9月

2,380万

2,180万円

2014年10月

2,180万

2,780万円

2015年3月

2,780万

2,855万円

2015年3月

2,855万

2,680万円

2015年5月

2,680万

2,804万円

2015年5月

2,804万

2,580万円

2015年6月

2,580万

2,721万円

2015年6月

2,721万

2,080万円

2015年7月

2,080万

2,631万円

2015年7月

2,631万

2,280万円

2015年7月

2,280万

2,585万円

2015年7月

2,585万

2,490万円

2015年8月

2,490万

2,533万円

2015年8月

2,533万

2,580万円

2015年12月

2,580万

2,549万円

2015年12月

2,549万

2,280万円

2016年12月

2,280万

2,586万円

2016年12月

2,586万

2,490万円

2017年6月

2,490万

2,864万円

2017年6月

2,864万

2,490万円

2017年12月

2,490万

2,687万円

2017年12月

2,687万

2,480万円

2018年3月

2,480万

2,205万円

2018年3月

2,205万

2,980万円

2018年11月

2,980万

2,779万円

2018年11月

2,779万

3,080万円

2018年12月

3,080万

2,641万円

2018年12月

2,641万

2,780万円

2019年1月

2,780万

3,027万円

2019年1月

3,027万

2,580万円

2019年2月

2,580万

3,039万円

2019年2月

3,039万

3,480万円

2019年6月

3,480万

3,141万円

2019年6月

3,141万

2,880万円

2019年12月

2,880万

2,849万円

2019年12月

2,849万

3,480万円

2019年12月

3,480万

3,194万円

2019年12月

3,194万

2,880万円

2020年6月

2,880万

2,888万円

2020年6月

2,888万

2,680万円

2020年10月

2,680万

3,080万円

2020年10月

3,080万

3,230万円

2020年11月

3,230万

2,004万円

2020年11月

2,004万

2,440万円

2021年4月

2,440万

2,980万円

2021年4月

2,980万

2,440万円

2021年6月

2,440万

2,885万円

2021年6月

2,885万

3,180万円

2022年1月

3,180万

2,824万円

2022年1月

2,824万

2,500万円

2022年2月

2,500万

2,883万円

2022年2月

2,883万

3,498万円

2022年5月

3,498万

3,061万円

2022年5月

3,061万

2,680万円

2022年5月

2,680万

2,517万円

2022年5月

2,517万

2,490万円

2022年7月

2,490万

2,586万円

2022年7月

2,586万

3,450万円

2023年8月

3,450万

3,213万円

2023年8月

3,213万

2,980万円

2023年11月

2,980万

3,216万円

2023年11月

3,216万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,566万円

2024年2月

2,566万

2,780万円

2024年3月

2,780万

3,216万円

2024年3月

3,216万

2,580万円

2024年4月

2,580万

3,083万円

2024年4月

3,083万

2,980万円

2024年5月

2,980万

3,520万円

2024年5月

3,520万

2,680万円

2024年6月

2,680万

2,785万円

2024年6月

2,785万

2,280万円

2024年8月

2,280万

2,249万円

2024年8月

2,249万

3,380万円

2024年8月

3,380万

2,944万円

2024年8月

2,944万

2,580万円

2024年8月

2,580万

2,892万円

2024年8月

2,892万

3,398万円

2024年10月

3,398万

2,843万円

2024年10月

2,843万

4,650万円

2024年10月

4,650万

3,686万円

2024年10月

3,686万

2,880万円

2024年10月

2,880万

2,594万円

2024年10月

2,594万

3,490万円

2024年11月

3,490万

3,219万円

2024年11月

3,219万

2,980万円

2024年11月

2,980万

2,686万円

2024年11月

2,686万

2,880万円

2024年11月

2,880万

4,580万円

2024年12月

4,580万

4,082万円

2024年12月

4,082万

2,980万円

2025年2月

2,980万

2,841万円

2025年2月

2,841万

2,990万円

2025年2月

2,990万

3,570万円

2025年2月

3,570万

2,780万円

2025年3月

2,780万

2,919万円

2025年3月

2,919万

3,390万円

2025年4月

3,390万

3,498万円

2025年4月

3,498万

4,390万円

2025年4月

4,390万

4,128万円

2025年4月

4,128万

2,730万円

2025年4月

2,730万

2,848万円

2025年4月

2,848万

2,730万円

2025年12月

2,730万

2,755万円

2025年12月

2,755万

2,730万円

2026年1月

2,730万

2,746万円

2026年1月

2,746万

2,730万円

2026年3月

2,730万

2,737万円

2026年3月

2,737万

3,780万円

2026年3月

3,780万

4,029万円

2026年3月

4,029万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市新芦屋上19-10

口コミ・レビュー

吹田市民40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕の混雑時には待つことがあります。外観は年季を感じさせる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。共有部分の清掃なども行き届いており、管理体制は良好だと感じています。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれており、安心して住めるマンションです。周辺環境も静かで子育て世代にはおすすめできます。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば気になりません。

千里丘在住30代さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅からは快速も停車するので、大阪市内へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設も増えてきており、買い物や食事の選択肢が増えています。

気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じることもあります。特に雨の日などは傘をさして歩くのが億劫になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少ないです。専有面積が広い部屋が多いので、ゆったりと暮らせます。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性については最新のマンションに比べると劣る部分があるかもしれません。水回りの設備は、交換時期が近い可能性があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。東山田小学校も近く、通学路も安全に整備されている印象です。近隣に大きな商業施設はありませんが、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあるので、一人で歩く際は少し不安を感じることがあります。

築年数の割には管理が行き届いており、比較的快適に暮らせています。駅までの距離はネックですが、静かな環境と広めの専有面積を考慮すれば、コストパフォーマンスは悪くないと思います。ファミリー層には良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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