マンション

鶴見スカイハイツ

大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-10大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅徒歩5分 JR大阪環状線／京橋駅バス10分

鶴見スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	60m²前後	鶴見小学校区希望, 管理体制重視, 眺望重視
3日前	実家近居を希望する夫婦	60m²台	駅徒歩5分以内, オートロック
7日前	母＋子ども1人	55m²以上	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 南向き希望
1週間前	定年前の住み替え検討	50m²以上	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 上層階希望

新婚夫婦

1日前

60m²前後

鶴見小学校区希望, 管理体制重視, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

3日前

60m²台

駅徒歩5分以内, オートロック

母＋子ども1人

7日前

55m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1週間前

50m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 上層階希望

上記以外にも鶴見スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-10

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅徒歩5分 JR大阪環状線／京橋駅バス10分

築年月

1982年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

52戸

専有面積

53.65m² ～ 68.20m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

ファミリー長谷工アーベスト

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

鶴見小学校

中学校区域

緑

備考

●ペット可 ●「関西スーパー今福店」約320m ●「鶴見北中央公園」約330m ●「佐々木クリニック」約180m ●「島忠ホームズ鶴見店」約100m ●「イオンモール鶴見緑地」約920m

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-10

売却査定履歴

鶴見スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

2,361万円

平均価格

2,031万円

最高値

2,980万円

最安値

1,080万円

上昇傾向（前回比 +381万円）

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,390万円

2013年6月

1,390万

1,290万円

2013年9月

1,290万

1,580万円

2013年9月

1,580万

1,250万円

2014年4月

1,250万

1,750万円

2014年7月

1,750万

1,980万円

2014年11月

1,980万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,017万円

2014年12月

2,017万

1,880万円

2015年1月

1,880万

2,074万円

2015年1月

2,074万

1,080万円

2017年1月

1,080万

1,519万円

2017年1月

1,519万

1,790万円

2017年4月

1,790万

1,582万円

2017年4月

1,582万

1,699万円

2017年9月

1,699万

1,688万円

2017年9月

1,688万

1,749万円

2017年9月

1,749万

1,755万円

2017年9月

1,755万

1,499万円

2017年11月

1,499万

1,735万円

2017年11月

1,735万

1,449万円

2018年1月

1,449万

1,750万円

2018年1月

1,750万

1,429万円

2018年2月

1,429万

1,725万円

2018年2月

1,725万

1,980万円

2018年7月

1,980万

2,095万円

2018年7月

2,095万

1,930万円

2018年9月

1,930万

2,091万円

2018年9月

2,091万

1,880万円

2018年9月

1,880万

2,070万円

2018年9月

2,070万

1,850万円

2019年9月

1,850万

2,229万円

2019年9月

2,229万

1,780万円

2019年11月

1,780万

2,304万円

2019年11月

2,304万

2,180万円

2020年9月

2,180万

2,117万円

2020年9月

2,117万

2,142万円

2020年9月

2,142万

2,180万円

2020年11月

2,180万

2,023万円

2020年11月

2,023万

2,130万円

2020年12月

2,130万

2,047万円

2020年12月

2,047万

2,030万円

2021年2月

2,030万

2,190万円

2021年2月

2,190万

2,490万円

2021年3月

2,490万

2,365万円

2021年3月

2,365万

2,380万円

2021年4月

2,380万

2,599万円

2021年4月

2,599万

2,030万円

2021年6月

2,030万

2,412万円

2021年6月

2,412万

2,398万円

2021年7月

2,398万

2,465万円

2021年7月

2,465万

2,280万円

2022年7月

2,280万

2,499万円

2022年7月

2,499万

2,280万円

2022年9月

2,280万

2,672万円

2022年9月

2,672万

1,980万円

2022年11月

1,980万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,280万円

2023年1月

2,280万

2,365万円

2023年1月

2,365万

1,980万円

2023年3月

1,980万

2,316万円

2023年3月

2,316万

2,980万円

2023年3月

2,980万

2,547万円

2023年3月

2,547万

2,880万円

2023年5月

2,880万

2,695万円

2023年5月

2,695万

1,980万円

2023年9月

1,980万

2,361万円

2023年9月

2,361万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-10

口コミ・レビュー

今福鶴見在住20代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩5分と近く、地下鉄で梅田や難波へアクセスしやすいのが便利です。バスを使えば京橋駅にもすぐ出られます。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。鶴見緑地も近いので、休日はリフレッシュできます。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、駅近で生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。特に子育て世代には鶴見小学校区域である点も魅力だと思います。もう少し共用部分がリフォームされるとさらに良くなると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53.65m²からと、ファミリーでも十分な広さがある部屋もありました。収納スペースも比較的しっかりしていました。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の構造はしっかりしている印象です。外観は年季が入っていますが、悪くはありません。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し清潔感があると嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鶴見緑地が近く、自然を感じられる環境は子育てには最適でした。スーパーや商店街も徒歩圏内で便利でした。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。

ファミリーで住むには、広さや周辺環境は悪くなかったです。特に鶴見緑地が近かったのは良かったです。ただ、築年数による設備の古さは少し気になりました。リフォーム済みのお部屋であれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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