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マンション

シーズ日本橋

大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目1-4近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分 阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩8分 南海高野線/難波駅 徒歩9分

シーズ日本橋をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
65m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

夫婦(DINKS)

4日前
60m²前後

駅徒歩4分以内, オートロック

実家近居を希望する夫婦

7日前
55m²以上

大阪市立浪速小学校区希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にもシーズ日本橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目1-4
交通
近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分 阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩8分 南海高野線/難波駅 徒歩9分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
28戸
専有面積
58.71m² ~ 63.80m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
森栄開発ベルデホーム販売
施工会社
モリタ建設
管理会社
シーズサービス
小学校区域
大阪市立浪速小学校
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
設計会社
ヘキサ
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目1-4

売却査定履歴

シーズ日本橋の過去の取引実績

直近価格

3,943万円

平均価格

2,712万円

最高値

3,980万円

最安値

1,500万円

下落傾向(前回比 37万円

シーズ日本橋の売却査定履歴です。直近価格は3,943万円、平均価格は2,712万円、最高値は3,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目1-4

口コミ・レビュー

浪速区在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄日本橋駅まで徒歩4分と非常に便利。複数路線が利用でき、神戸や奈良方面へのアクセスも楽々。普段の買い物や通勤に大助かりです。

周辺環境★★★★

良い点: なんばや日本橋が徒歩圏内なので、食事や買い物には困りません。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は抜群です。ただ、夜は人通りが多く賑やかな場所です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなため、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

なんば・日本橋エリアに住みたい方には最高の立地です。交通の便が良く、日常の買い物からエンターテイメントまで全てが徒歩圏内。建物の古さはありますが、それを補って余りある利便性があります。ファミリーよりは単身者やDINKS向けかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: なんば、日本橋へのアクセスが非常に良く、休日の楽しみや外食には困らない。浪速小学校区域も確認済みで、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 周辺は商業施設が多く、夜も賑やかなエリア。静かな環境を重視するなら少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、居住者以外は入りにくい雰囲気ではあります。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしには、もう少し安心感が欲しいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58㎡台からと、都心にしてはゆとりがある間取り。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。

気になる点: 築年数が1996年と古いため、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

なんば・日本橋という抜群のロケーションが最大の魅力。複数路線の利用が可能で、通勤・通学・レジャーに非常に便利です。築年数は経っていますが、リフォーム前提であれば、この立地でこの価格帯は魅力的。セキュリティ面は少し確認が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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