マンション

リーフガーデン和泉中央

大阪府和泉市いぶき野5丁目3-1〜5南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅徒歩4分

リーフガーデン和泉中央をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	75m²以上	共用部充実希望, リフォーム済み希望
3日前	共働き夫婦	70m²以上	駅徒歩4分以内, オートロック, 駐車場あり希望
1週間前	新婚夫婦	90m²前後	和泉市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり
1週間前	定年前の住み替え検討	110m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

1日前

75m²以上

共用部充実希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

3日前

70m²以上

駅徒歩4分以内, オートロック, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前

90m²前後

和泉市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前

110m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

上記以外にもリーフガーデン和泉中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府和泉市いぶき野5丁目3-1〜5

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅徒歩4分

築年月

1997年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

242戸

専有面積

72.70m² ～ 110.20m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

26434m²

駐車場数

288

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

日鉄ライフ藤和不動産

施工会社

戸田建設大末建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

和泉市立いぶき野小学校

中学校区域

和泉市立北池田中学校

備考

●オートロック ●「スーパーイズミヤ」約80m ●「和泉市役所出張所」約80m

延床面積

24628m²

建築面積

4494m²

設計会社

東急設計コンサルタント

所在地(住所)

大阪府和泉市いぶき野5丁目3-1〜5

売却査定履歴

リーフガーデン和泉中央の過去の取引実績

直近価格

3,004万円

平均価格

2,730万円

最高値

3,380万円

最安値

1,980万円

上昇傾向（前回比 +14万円）

3,180万円

2016年3月

3,180万

3,109万円

2016年3月

3,109万

2,480万円

2016年6月

2,480万

2,652万円

2016年6月

2,652万

2,680万円

2016年6月

2,680万

2,687万円

2016年6月

2,687万

2,611万円

2016年6月

2,611万

1,980万円

2016年9月

1,980万

1,981万円

2016年9月

1,981万

2,980万円

2016年9月

2,980万

3,145万円

2016年9月

3,145万

2,850万円

2016年10月

2,850万

3,116万円

2016年10月

3,116万

2,850万円

2017年4月

2,850万

3,096万円

2017年4月

3,096万

1,980万円

2017年5月

1,980万

2,098万円

2017年5月

2,098万

2,700万円

2017年6月

2,700万

2,968万円

2017年6月

2,968万

2,980万円

2017年6月

2,980万

2,370万円

2017年6月

2,370万

2,980万円

2017年9月

2,980万

2,600万円

2017年9月

2,600万

2,180万円

2017年11月

2,180万

2,088万円

2017年11月

2,088万

2,780万円

2017年11月

2,780万

2,727万円

2017年11月

2,727万

2,780万円

2018年1月

2,780万

2,754万円

2018年1月

2,754万

1,990万円

2018年3月

1,990万

2,067万円

2018年3月

2,067万

2,700万円

2018年4月

2,700万

2,759万円

2018年4月

2,759万

2,680万円

2018年9月

2,680万

2,208万円

2018年9月

2,208万

2,680万円

2018年10月

2,680万

2,848万円

2018年10月

2,848万

2,630万円

2018年11月

2,630万

2,249万円

2018年11月

2,249万

2,580万円

2019年1月

2,580万

2,284万円

2019年1月

2,284万

2,530万円

2019年3月

2,530万

2,420万円

2019年3月

2,420万

2,480万円

2019年3月

2,480万

2,418万円

2019年3月

2,418万

2,980万円

2019年3月

2,980万

2,821万円

2019年3月

2,821万

2,980万円

2019年11月

2,980万

2,600万円

2019年11月

2,600万

3,250万円

2020年4月

3,250万

3,090万円

2020年4月

3,090万

2,680万円

2020年5月

2,680万

2,639万円

2020年5月

2,639万

3,250万円

2020年10月

3,250万

3,158万円

2020年10月

3,158万

2,580万円

2020年11月

2,580万

2,752万円

2020年11月

2,752万

3,180万円

2020年12月

3,180万

3,276万円

2020年12月

3,276万

1,980万円

2020年12月

1,980万

2,436万円

2020年12月

2,436万

2,580万円

2020年12月

2,580万

2,552万円

2020年12月

2,552万

2,650万円

2021年1月

2,650万

2,407万円

2021年1月

2,407万

2,980万円

2021年3月

2,980万

3,048万円

2021年3月

3,048万

2,680万円

2021年6月

2,680万

2,421万円

2021年6月

2,421万

3,380万円

2022年3月

3,380万

3,159万円

2022年3月

3,159万

3,080万円

2022年4月

3,080万

3,042万円

2022年4月

3,042万

2,380万円

2022年4月

2,380万

2,514万円

2022年4月

2,514万

3,380万円

2022年9月

3,380万

3,249万円

2022年9月

3,249万

3,330万円

2022年11月

3,330万

3,271万円

2022年11月

3,271万

2,480万円

2023年1月

2,480万

2,618万円

2023年1月

2,618万

2,580万円

2023年4月

2,580万

2,611万円

2023年4月

2,611万

2,850万円

2023年12月

2,850万

3,217万円

2023年12月

3,217万

2,890万円

2024年6月

2,890万

3,202万円

2024年6月

3,202万

2,980万円

2024年9月

2,980万

2,674万円

2024年9月

2,674万

2,880万円

2024年10月

2,880万

2,690万円

2024年10月

2,690万

2,780万円

2025年2月

2,780万

2,736万円

2025年2月

2,736万

2,690万円

2025年7月

2,690万

2,697万円

2025年7月

2,697万

2,380万円

2025年7月

2,380万

2,575万円

2025年7月

2,575万

2,450万円

2025年10月

2,450万

2,498万円

2025年10月

2,498万

2,990万円

2025年11月

2,990万

3,025万円

2025年11月

3,025万

2,990万円

2026年1月

2,990万

3,004万円

2026年1月

3,004万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市いぶき野5丁目3-1〜5

口コミ・レビュー

和泉在住20代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 和泉中央駅まで徒歩4分は非常に便利。急行も止まるので、なんばや天王寺へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も充実していて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。いぶき野小学校も近く、通学路も比較的安全な印象があります。休日の散歩にも最適です。

気になる点: 少し歩くと幹線道路があるので、時間帯によっては車の音が気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれていると思います。エントランスも広々としており、来客時も安心感があります。

気になる点: 建物全体としては、やはり築年数を感じさせる部分もあります。最新の設備ではないので、その点は割り切る必要があります。

駅近で子育て環境も良いので、ファミリー層にはとてもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。総合的に満足しています。

単身赴任中50代さん居住者 / 2022年07月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海泉北線和泉中央駅まで徒歩4分は魅力的。通勤は問題なく、駅ビルにはスーパーや飲食店、クリニックなども揃っていて便利。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、収納も多めなので荷物が多い私には助かります。バルコニーも比較的広いです。

気になる点: 水回りはやはり築年数なりの古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が古いため、共用部の防犯カメラの台数や、最新のセキュリティシステムまでは期待できないかもしれません。

駅からの近さと、周辺の利便性は非常に良いです。単身赴任で利用していますが、生活するには十分な環境です。ただし、築年数相応の設備や内装なので、最新のマンションを求める方には向かないかもしれません。価格とのバランスで考えると、悪くない選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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