マンション

アドリーム新金岡

大阪府堺市北区蔵前町1丁目18-1大阪メトロ御堂筋線／北花田駅徒歩10分大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩13分

アドリーム新金岡をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	65m²以上	堺市内で探している, 角部屋希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	60m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望
5日前	母＋子ども1人	80m²台	五箇荘小学校区希望, リフォーム済み希望
1週間前	共働き夫婦	95m²前後	駅徒歩10分以内, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1日前

65m²以上

堺市内で探している, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

母＋子ども1人

5日前

80m²台

五箇荘小学校区希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前

95m²前後

駅徒歩10分以内, 管理体制重視

上記以外にもアドリーム新金岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区蔵前町1丁目18-1

交通

大阪メトロ御堂筋線／北花田駅徒歩10分大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩13分

築年月

1999年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

47戸

専有面積

66.30m² ～ 93.31m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

日本信販

施工会社

大成プレハブ

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

五箇荘小学校

中学校区域

五箇荘中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「レインボー金岡」約320m ●「金岡公園」約450m ●「タマダ病院」約150m ●「堺蔵前郵便局」約410m ●「ファミリーマート」約470m

設計会社

伊藤建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府堺市北区蔵前町1丁目18-1

売却査定履歴

アドリーム新金岡の過去の取引実績

直近価格

2,910万円

平均価格

2,753万円

最高値

3,680万円

最安値

2,150万円

上昇傾向（前回比 +9万円）

2,280万円

2015年1月

2,280万

2,355万円

2015年1月

2,355万

2,280万円

2015年2月

2,280万

2,366万円

2015年2月

2,366万

2,150万円

2015年2月

2,150万

2,372万円

2015年2月

2,372万

2,680万円

2016年3月

2,680万

2,667万円

2016年3月

2,667万

2,530万円

2016年6月

2,530万

2,631万円

2016年6月

2,631万

2,430万円

2016年8月

2,430万

2,643万円

2016年8月

2,643万

2,538万円

2016年8月

2,538万

2,998万円

2016年9月

2,998万

2,881万円

2016年9月

2,881万

2,280万円

2016年12月

2,280万

2,614万円

2016年12月

2,614万

2,998万円

2017年1月

2,998万

2,976万円

2017年1月

2,976万

2,280万円

2017年2月

2,280万

2,829万円

2017年2月

2,829万

2,998万円

2017年3月

2,998万

2,900万円

2017年3月

2,900万

2,180万円

2017年9月

2,180万

2,435万円

2017年9月

2,435万

2,780万円

2018年1月

2,780万

2,525万円

2018年1月

2,525万

2,680万円

2018年3月

2,680万

2,553万円

2018年3月

2,553万

2,680万円

2018年5月

2,680万

2,551万円

2018年5月

2,551万

2,520万円

2018年5月

2,520万

2,680万円

2018年6月

2,680万

2,807万円

2018年6月

2,807万

2,180万円

2018年7月

2,180万

2,666万円

2018年7月

2,666万

2,580万円

2018年7月

2,580万

2,584万円

2018年7月

2,584万

2,580万円

2018年8月

2,580万

2,666万円

2018年8月

2,666万

2,480万円

2018年8月

2,480万

2,611万円

2018年8月

2,611万

2,480万円

2018年9月

2,480万

2,615万円

2018年9月

2,615万

2,380万円

2018年10月

2,380万

2,585万円

2018年10月

2,585万

2,574万円

2018年10月

2,574万

2,625万円

2018年10月

2,625万

2,567万円

2018年10月

2,567万

2,580万円

2018年12月

2,580万

2,659万円

2018年12月

2,659万

2,580万円

2019年3月

2,580万

2,397万円

2019年3月

2,397万

2,498万円

2019年4月

2,498万

2,550万円

2019年4月

2,550万

2,498万円

2019年5月

2,498万

2,606万円

2019年5月

2,606万

2,450万円

2019年5月

2,450万

2,449万円

2019年5月

2,449万

2,750万円

2019年5月

2,750万

2,773万円

2019年5月

2,773万

2,450万円

2019年6月

2,450万

2,456万円

2019年6月

2,456万

2,281万円

2019年6月

2,281万

2,398万円

2019年8月

2,398万

2,449万円

2019年8月

2,449万

2,298万円

2019年9月

2,298万

2,375万円

2019年9月

2,375万

2,750万円

2019年11月

2,750万

2,670万円

2019年11月

2,670万

2,780万円

2020年2月

2,780万

2,743万円

2020年2月

2,743万

2,180万円

2020年3月

2,180万

2,424万円

2020年3月

2,424万

2,780万円

2020年11月

2,780万

2,727万円

2020年11月

2,727万

2,680万円

2021年3月

2,680万

2,869万円

2021年3月

2,869万

2,780万円

2021年5月

2,780万

2,815万円

2021年5月

2,815万

2,180万円

2021年9月

2,180万

2,313万円

2021年9月

2,313万

2,780万円

2021年11月

2,780万

2,835万円

2021年11月

2,835万

2,680万円

2021年11月

2,680万

2,814万円

2021年11月

2,814万

3,480万円

2022年6月

3,480万

3,243万円

2022年6月

3,243万

3,430万円

2022年7月

3,430万

3,026万円

2022年7月

3,026万

3,430万円

2022年11月

3,430万

3,127万円

2022年11月

3,127万

3,430万円

2023年1月

3,430万

3,174万円

2023年1月

3,174万

3,330万円

2023年2月

3,330万

3,473万円

2023年2月

3,473万

2,750万円

2023年4月

2,750万

3,047万円

2023年4月

3,047万

3,330万円

2023年6月

3,330万

3,277万円

2023年6月

3,277万

2,580万円

2023年6月

2,580万

2,935万円

2023年6月

2,935万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,715万円

2023年8月

2,715万

3,330万円

2023年8月

3,330万

3,122万円

2023年8月

3,122万

2,780万円

2023年9月

2,780万

3,003万円

2023年9月

3,003万

3,280万円

2023年10月

3,280万

2,859万円

2023年10月

2,859万

3,090万円

2023年11月

3,090万

3,178万円

2023年11月

3,178万

2,280万円

2023年11月

2,280万

2,725万円

2023年11月

2,725万

3,680万円

2024年1月

3,680万

3,205万円

2024年1月

3,205万

3,498万円

2024年3月

3,498万

3,311万円

2024年3月

3,311万

3,180万円

2024年4月

3,180万

3,080万円

2024年4月

3,080万

3,198万円

2024年8月

3,198万

3,189万円

2024年8月

3,189万

2,780万円

2024年9月

2,780万

3,255万円

2024年9月

3,255万

2,980万円

2024年9月

2,980万

3,051万円

2024年9月

3,051万

3,098万円

2024年10月

3,098万

3,167万円

2024年10月

3,167万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,816万円

2024年10月

2,816万

2,780万円

2024年11月

2,780万

2,873万円

2024年11月

2,873万

2,680万円

2024年12月

2,680万

2,792万円

2024年12月

2,792万

2,998万円

2025年1月

2,998万

2,973万円

2025年1月

2,973万

2,480万円

2026年2月

2,480万

2,901万円

2026年2月

2,901万

2,910万円

2026年2月

2,910万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区蔵前町1丁目18-1

口コミ・レビュー

堺市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 御堂筋線が使えるので梅田や難波へのアクセスが非常に良い。通勤や休日の外出に便利。

気になる点: 徒歩10分以上かかるため、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもある。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困らない。公園も近く子育てしやすい。

気になる点: 駅周辺の飲食店はそこまで多くないため、外食は少し足を延ばす必要がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: 共用部（廊下など）は少し古さを感じる部分もある。エレベーターの待ち時間が時々ある。

駅からは少し歩きますが、御堂筋線沿線でこの価格帯は魅力的です。周辺環境も整っており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。

北花田検討者さん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりと生活できそう。収納スペースがしっかりあると嬉しい。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備ではない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象。オートロックもあるため、セキュリティ面は安心できそう。

気になる点: 築年数からくる設備面の古さは否めない。大規模修繕の履歴や今後の計画は要確認。

周辺環境★★★★☆

良い点: 生活利便施設が充実しており、五箇荘小学校も近く、子育て環境としては魅力的。落ち着いた住環境。

気になる点: 駅まで徒歩10分以上は、毎日の通勤・通学を考えると少しネックに感じるかもしれない。

駅からの距離はありますが、周辺の生活利便性や学区は魅力的です。築年数を考慮すると、リフォーム費用も念頭に置く必要があります。日勤管理なので、日中は安心感がありますが、購入を検討する際は、管理組合の状況や修繕履歴をしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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