マンション

デラシオン御室

京都府京都市右京区御室竪町25-2京福電鉄北野線／御室仁和寺駅徒歩3分

デラシオン御室をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	40m²以上	御室小学校区希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり
2日前	共働き夫婦	45m²以上	駅徒歩3分以内, 角部屋希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	75m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 上層階希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²台	京都市内で探している, すぐ住める状態

母＋子ども1人

1日前

40m²以上

御室小学校区希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

2日前

45m²以上

駅徒歩3分以内, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

75m²台

京都市内で探している, すぐ住める状態

上記以外にもデラシオン御室の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市右京区御室竪町25-2

交通

京福電鉄北野線／御室仁和寺駅徒歩3分

築年月

1974年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

60戸

専有面積

46.64m² ～ 101.26m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

分譲会社

永田開発

施工会社

新井組

管理会社

和光建物総合管理

小学校区域

御室小学校

中学校区域

双ヶ丘中学校

備考

●オートロック ●スーパー「スーパーコモン」約280m ●「御室仁和寺」約160m

設計会社

旭設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市右京区御室竪町25-2

売却査定履歴

デラシオン御室の過去の取引実績

直近価格

1,648万円

平均価格

1,700万円

最高値

3,980万円

最安値

800万円

上昇傾向（前回比 +31万円）

1,050万円

2013年6月

1,050万

1,580万円

2013年7月

1,580万

1,380万円

2013年8月

1,380万

1,490万円

2013年9月

1,490万

800万円

2013年11月

800万

1,380万円

2014年3月

1,380万

1,280万円

2014年3月

1,280万

980万円

2014年5月

980万

1,195万円

2015年1月

1,195万

1,284万円

2015年1月

1,284万

1,195万円

2015年7月

1,195万

1,284万円

2015年7月

1,284万

1,195万円

2015年8月

1,195万

1,265万円

2015年8月

1,265万

1,080万円

2015年9月

1,080万

1,260万円

2015年9月

1,260万

1,080万円

2015年10月

1,080万

1,218万円

2015年10月

1,218万

1,550万円

2016年4月

1,550万

1,528万円

2016年4月

1,528万

1,180万円

2017年2月

1,180万

1,316万円

2017年2月

1,316万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,867万円

2017年6月

1,867万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,783万円

2017年10月

1,783万

1,880万円

2018年2月

1,880万

1,780万円

2018年2月

1,780万

2,480万円

2018年7月

2,480万

1,912万円

2018年7月

1,912万

1,680万円

2018年7月

1,680万

1,951万円

2018年7月

1,951万

2,380万円

2018年12月

2,380万

2,172万円

2018年12月

2,172万

2,380万円

2019年6月

2,380万

2,396万円

2019年6月

2,396万

2,180万円

2019年9月

2,180万

2,486万円

2019年9月

2,486万

1,480万円

2019年11月

1,480万

1,964万円

2019年11月

1,964万

1,810万円

2019年11月

1,810万

1,480万円

2020年5月

1,480万

1,673万円

2020年5月

1,673万

1,803万円

2020年5月

1,803万

1,380万円

2020年6月

1,380万

1,704万円

2020年6月

1,704万

1,610万円

2020年6月

1,610万

1,780万円

2020年10月

1,780万

1,566万円

2020年10月

1,566万

1,780万円

2021年1月

1,780万

1,591万円

2021年1月

1,591万

1,980万円

2021年3月

1,980万

1,713万円

2021年3月

1,713万

1,680万円

2021年3月

1,680万

1,829万円

2021年3月

1,829万

1,856万円

2021年3月

1,856万

1,280万円

2021年4月

1,280万

1,546万円

2021年4月

1,546万

1,980万円

2021年6月

1,980万

1,896万円

2021年6月

1,896万

1,380万円

2021年9月

1,380万

1,554万円

2021年9月

1,554万

1,680万円

2021年9月

1,680万

1,793万円

2021年9月

1,793万

1,680万円

2021年10月

1,680万

1,792万円

2021年10月

1,792万

1,480万円

2021年12月

1,480万

1,679万円

2021年12月

1,679万

2,280万円

2022年3月

2,280万

1,418万円

2022年3月

1,418万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,681万円

2022年3月

1,681万

1,680万円

2022年4月

1,680万

1,718万円

2022年4月

1,718万

2,280万円

2022年6月

2,280万

1,380万円

2022年6月

1,380万

2,180万円

2022年8月

2,180万

1,916万円

2022年8月

1,916万

1,480万円

2022年9月

1,480万

2,182万円

2022年9月

2,182万

1,680万円

2022年9月

1,680万

1,677万円

2022年9月

1,677万

1,580万円

2022年10月

1,580万

1,681万円

2022年10月

1,681万

1,657万円

2022年10月

1,657万

1,724万円

2022年10月

1,724万

1,399万円

2022年11月

1,399万

1,307万円

2022年11月

1,307万

2,180万円

2022年12月

2,180万

1,549万円

2022年12月

1,549万

1,530万円

2022年12月

1,530万

1,724万円

2022年12月

1,724万

1,686万円

2022年12月

1,686万

1,980万円

2023年1月

1,980万

1,482万円

2023年1月

1,482万

1,380万円

2023年1月

1,380万

1,728万円

2023年1月

1,728万

1,780万円

2023年2月

1,780万

1,487万円

2023年2月

1,487万

1,380万円

2023年3月

1,380万

1,778万円

2023年3月

1,778万

1,580万円

2023年4月

1,580万

1,809万円

2023年4月

1,809万

1,780万円

2023年5月

1,780万

1,613万円

2023年5月

1,613万

1,380万円

2023年5月

1,380万

1,583万円

2023年5月

1,583万

1,399万円

2023年5月

1,399万

1,377万円

2023年5月

1,377万

3,980万円

2023年6月

3,980万

3,040万円

2023年6月

3,040万

1,380万円

2023年7月

1,380万

1,762万円

2023年7月

1,762万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,729万円

2023年9月

1,729万

2,390万円

2023年12月

2,390万

1,882万円

2023年12月

1,882万

1,380万円

2024年2月

1,380万

1,522万円

2024年2月

1,522万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,684万円

2024年3月

1,684万

2,290万円

2024年5月

2,290万

1,875万円

2024年5月

1,875万

1,980万円

2024年6月

1,980万

1,903万円

2024年6月

1,903万

2,190万円

2024年7月

2,190万

1,965万円

2024年7月

1,965万

2,980万円

2024年7月

2,980万

3,139万円

2024年7月

3,139万

1,880万円

2024年7月

1,880万

1,723万円

2024年7月

1,723万

2,090万円

2024年8月

2,090万

2,030万円

2024年8月

2,030万

1,380万円

2024年8月

1,380万

1,797万円

2024年8月

1,797万

1,990万円

2024年9月

1,990万

2,039万円

2024年9月

2,039万

1,890万円

2024年10月

1,890万

2,098万円

2024年10月

2,098万

1,580万円

2024年11月

1,580万

1,753万円

2024年11月

1,753万

1,080万円

2024年12月

1,080万

1,640万円

2024年12月

1,640万

1,556万円

2024年12月

1,556万

1,790万円

2024年12月

1,790万

1,915万円

2024年12月

1,915万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,597万円

2025年1月

1,597万

1,450万円

2025年3月

1,450万

1,528万円

2025年3月

1,528万

880万円

2025年4月

880万

1,329万円

2025年4月

1,329万

1,253万円

2025年4月

1,253万

1,690万円

2025年5月

1,690万

1,571万円

2025年5月

1,571万

1,690万円

2025年6月

1,690万

1,582万円

2025年6月

1,582万

1,590万円

2025年6月

1,590万

1,617万円

2025年6月

1,617万

1,648万円

2025年6月

1,648万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区御室竪町25-2

口コミ・レビュー

御室の風を感じる者さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御室仁和寺駅まで徒歩3分は本当に便利。嵐電で嵐山にも四条方面にもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。静かな環境も魅力です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 仁和寺や龍安寺など、世界遺産が近くにあり、散歩するだけでも心が豊かになります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、少し賑やかな場所に行きたい時は車や電車を利用する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 外観や共用部は、やはり新しさを感じる部分はありません。時代を感じさせるデザインです。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺の落ち着いた環境は大変気に入っています。駅近で生活に必要なものは揃い、自然も豊かで、日々の暮らしに満足しています。リフォームで内装は改善されていますが、建物の古さは否めません。それでも、この環境でこの価格なら良い選択だと思います。

検討中のファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックではないものの、共有部分の管理はしっかりされているように見受けられます。

気になる点: 築年数が経過しているため、現代のマンションのような高度なセキュリティ設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢はありますが、内見した部屋はリフォーム済みでも水回りの古さや間取りの使い勝手が気になりました。

気になる点: 設備は全体的に古く、交換が必要な箇所が多い印象。最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。間取りも部屋によってかなり差があるようです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 御室小学校区で、子育て環境としては静かで良いと思います。緑が多く、四季を感じられるのは大きな魅力です。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、小さなお子さん連れや高齢の方には少し大変かもしれません。また、夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

立地は御室仁和寺駅徒歩3分と素晴らしく、静かで自然豊かな環境は魅力です。しかし、築年数が古いこともあり、建物全体や設備には古さを感じます。リフォームの度合いによって部屋の印象は大きく変わるでしょう。周辺の利便性はまずまずですが、大規模な商業施設はありません。住環境を重視する方には良いかもしれませんが、設備面で妥協が必要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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