5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 父＋子ども1人 | 92.31〜98m2 / 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 父＋子ども1人 | 92.31〜98m2 / 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 父＋子ども1人 | 92.31〜98m2 / 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 父＋子ども1人 | 92.31〜98m2 / 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 父＋子ども1人 | 92.31〜98m2 / 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
92.31〜98m2 / 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
92.31〜98m2 / 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
92.31〜98m2 / 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
92.31〜98m2 / 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
92.31〜98m2 / 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
セントポリア箕面は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩11分 阪急千里線／北千里駅 徒歩32分 阪急千里線／北千里駅 バス12分 小野原東五丁目バス停 徒歩4分。豊川駅徒歩11分、北千里駅徒歩32分、北千里駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
セントポリア箕面は築36年（1990年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては6階建で、総戸数53戸の中規模マンションです。分譲会社はトーメン、施工会社は森組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約92.31から150.52平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は豊川南小学校、第四中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
セントポリア箕面の査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。
セントポリア箕面の過去の取引実績
直近価格
3,320万円
平均価格
3,241万円
最高値
5,107万円
最安値
2,180万円
セントポリア箕面の売却査定履歴です。直近価格は3,320万円、平均価格は3,241万円、最高値は5,107万円です。
2,880万円
2014年1月
2,990万円
2014年2月
2,680万円
2014年3月
4,280万円
2014年4月
2,680万円
2014年9月
2,480万円
2014年10月
2,480万円
2014年11月
2,480万円
2014年12月
2,576万円
2014年12月
2,349万円
2014年12月
2,380万円
2015年2月
2,247万円
2015年2月
2,490万円
2015年3月
2,373万円
2015年3月
2,780万円
2015年5月
2,508万円
2015年5月
2,480万円
2015年5月
2,657万円
2015年5月
2,490万円
2015年5月
2,637万円
2015年5月
2,180万円
2015年6月
2,614万円
2015年6月
2,180万円
2015年8月
2,196万円
2015年8月
2,480万円
2015年11月
2,292万円
2015年11月
2,280万円
2015年11月
2,252万円
2015年11月
3,080万円
2016年1月
2,362万円
2016年1月
2,780万円
2016年12月
2,515万円
2016年12月
4,850万円
2018年12月
4,662万円
2018年12月
2,980万円
2019年1月
3,022万円
2019年1月
2,780万円
2019年3月
2,931万円
2019年3月
2,780万円
2019年4月
2,895万円
2019年4月
4,180万円
2019年4月
4,597万円
2019年4月
2,580万円
2019年9月
2,770万円
2019年9月
2,980万円
2019年10月
3,192万円
2019年10月
4,180万円
2019年10月
4,471万円
2019年10月
3,398万円
2019年11月
2,754万円
2019年11月
3,198万円
2020年2月
2,838万円
2020年2月
2,998万円
2020年2月
2,804万円
2020年2月
3,198万円
2020年3月
2,886万円
2020年3月
2,898万円
2020年3月
2,919万円
2020年3月
2,878万円
2020年3月
4,180万円
2020年4月
4,841万円
2020年4月
4,100万円
2020年5月
3,506万円
2020年5月
3,198万円
2020年9月
2,923万円
2020年9月
3,130万円
2020年9月
2,891万円
2020年9月
4,100万円
2020年11月
3,573万円
2020年11月
3,480万円
2021年2月
3,704万円
2021年2月
4,100万円
2021年5月
3,728万円
2021年5月
3,980万円
2021年7月
3,784万円
2021年7月
3,780万円
2021年9月
5,107万円
2021年9月
3,780万円
2021年11月
3,670万円
2021年11月
4,100万円
2021年12月
3,655万円
2021年12月
3,580万円
2022年5月
3,672万円
2022年5月
3,280万円
2022年12月
3,235万円
2022年12月
3,240万円
2023年2月
3,169万円
2023年2月
2,980万円
2023年3月
3,277万円
2023年3月
3,180万円
2023年8月
2,923万円
2023年8月
3,480万円
2023年9月
3,173万円
2023年9月
3,950万円
2023年11月
3,432万円
2023年11月
4,180万円
2024年9月
3,536万円
2024年9月
3,970万円
2024年10月
3,700万円
2024年10月
3,680万円
2025年2月
3,619万円
2025年2月
3,680万円
2025年8月
3,637万円
2025年8月
3,680万円
2025年12月
3,817万円
2025年12月
3,680万円
2026年1月
3,805万円
2026年1月
3,680万円
2026年2月
3,796万円
2026年2月
3,300万円
2026年3月
3,320万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 緑豊かで静かな環境が気に入っています。公園も近く、子育て世代には良い場所だと思います。豊川南小学校も近いです。
気になる点: 最寄り駅の豊川駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できて安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 専有面積が広い部屋が多いので、ゆったりと暮らせます。間取りによっては収納も豊富です。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
箕面の自然に囲まれた落ち着いた環境で、長年快適に暮らしています。日勤管理で安心感もあります。駅までは少し歩きますが、許容範囲です。子育てにも適した、穏やかな街だと思います。
良い点: モノレール豊川駅まで徒歩圏内なのは便利です。バス便も利用できるため、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: 阪急北千里駅までは徒歩32分とかなり遠く、電車での移動が多い場合は不便に感じるかもしれません。
良い点: RC造で6階建て、総戸数53戸と、程よい規模感です。外観は古さを感じさせますが、手入れはされている印象です。
気になる点: 築年数が1990年と古いため、建物の耐震性や断熱性などは最新のマンションと比較すると劣る可能性があります。
良い点: 国際文化公園都市の一部で、周辺は比較的整備されており、緑も多いです。静かな住環境を求める方には魅力的でしょう。
気になる点: 日常の買い物や外食となると、車がないと少し不便に感じるかもしれません。近隣の商業施設は限られます。
箕面の静かな環境に魅力を感じ、検討しています。築年数は古いですが、専有面積が広くゆったりした間取りは魅力です。交通の便は、駅までの距離が少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲か検討中です。周辺環境は良好です。
セントポリア箕面は箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩11分 阪急千里線／北千里駅 徒歩32分 阪急千里線／北千里駅 バス12分 小野原東五丁目バス停 徒歩4分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩11分 阪急千里線／北千里駅 徒歩32分 阪急千里線／北千里駅 バス12分 小野原東五丁目バス停 徒歩4分
箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩11分 阪急千里線／北千里駅 徒歩32分 阪急千里線／北千里駅 バス12分 小野原東五丁目バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
セントポリア箕面の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩11分 阪急千里線／北千里駅 徒歩32分 阪急千里線／北千里駅 バス12分 小野原東五丁目バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア箕面は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
